Tko mo┼że imati koristi od odbitka na u┼ítedu energije (65%)

Nositeljima dohotka koji podlije┼żu IRPEF / IRES-u koji posjeduju ili posjeduju imovinu, su┼żivje─çi s ─Źlanovima obitelji i kupcima, mo─çi ─çe pristupiti odbitku.

Tko mo┼że imati koristi od odbitka na u┼ítedu energije (65%)

Korisnici 65% odbitka: nositelji dohotka koji podlije┼żu IRPEF-u ili IRES-u

odbitak 65 - korisnici

odbitak od poreza na u┼ítedu energije (65%) sastoji se od odbitaka odporez na dohodak (Porez na dohodak) ili odTRES (Porez na dobit poduze─ça) i dodjeljuje se pri obavljanju intervencija koje pove─çavaju razinu energetske u─Źinkovitosti postoje─çih zgrada bilo koje katastarske kategorije.
Postoje dvije va┼żne razlike s odbitkom za renoviranje zgrade (50%). Prva razlika je u tome ┼íto se odbitak od restrukturiranja mo┼że primijeniti samo na IRPEF, tako da ga mogu koristiti samo pojedinci. Umanjenje za u┼ítedu energije umjesto toga je odbitak od IRPEF-a ili IRES-a, tako da oni mogu imati koristi od njega pojedincima i tvrtkama.
Druga razlika izme─Ĺu dva odbitka odnosi se na katastarsku kategoriju zgrada na kojima se provode intervencije. Odbitak za obnovu zgrade dopu┼íten je samo za intervencije na stanovima ili zajedni─Źkim dijelovima postoje─çih eta┼żnih zgrada i njihovim priborom (npr. Gara┼że, podrumi, itd.). Umjesto toga se umanjenje za u┼ítedu energije pro┼íiruje na postoje─çe zgrade bilo koje katastarske kategorije.
S obzirom na dva razli─Źita poreza na dohodak (IRPEF i IRES) i pro┼íirenje na sve katastarske kategorije, odbitak od 65% o─Źito ima ┼íiri raspon primjenjivosti, s obzirom na to da, osim stambenih i fizi─Źkih osoba, mo┼że tako─Ĺer uklju─Źivati tvrtke (ili fizi─Źke osobe) vlasnici barova, restorana, trgovina, profesionalnih ureda, laboratorija, tvrtki razli─Źitih vrsta itd.
Porezni obveznici mogu imati koristi od odbitka na u┼ítedu energije bez obzira na to jesu li na teritoriju dr┼żave ili nemaju prebivali┼íte. Me─Ĺutim, va┼żno je da jesu u posjedu ili u posjedu (iz bilo kojeg razloga) imovinu koja je predmet intervencije i to tro┼íkovi podr┼íke za radove.
Osobito dopušteni su za olakšavanje:
- fizi─Źke osobe, uklju─Źuju─çi trgovce umjetnosti i zanimanja;
- porezni obveznici koji ostvaruju poslovni prihod (fizi─Źke osobe, partnerstva, dru┼ítva s ograni─Źenom odgovorno┼í─çu) - vidi poja┼ínjenja u posljednjem stavku;
- udruge profesionalaca;
- javna i privatna tijela koja ne obavljaju komercijalne djelatnosti.
Me─Ĺu fizi─Źke osobe tako─Ĺer mo┼że imati koristi od odbitka:
- nositelji stvarnog prava na imovini (npr. plodou┼żivanje, kori┼ítenje, stanovanje ili povr┼íina);
- cond├▓mini, o intervencijama na zajedni─Źkim eta┼żnim dijelovima;
- stanare;
- zajmoprimce.
U odnosu na nositelje koji izvr┼íavaju intervencije na vlastiti tro┼íak, potrebno je da oni posjeduju jedan izjavu o suglasnosti na izvo─Ĺenje radova potpisao vlasnik zgrade.
Oni tako─Ĺer mogu imati koristi od odbitka za renoviranje zgrade (50%) ─Źlanovi obitelji vlasnika i vlasnika i obveznice kupaca, Za ove posljednje dvije kategorije potrebno je produbljivanje.

Korisnici 65% odbitka: ─Źlanovi izvanbra─Źne zajednice

odbitak 65 - korisnici

─Źlanovi obitelji vlasnika ili nositelja gra─Ĺevinskog objekta intervencije mo┼że imati koristi od odbitka na u┼ítedu energije pod uvjetom da:
- osobno podupire troškove;
- ra─Źuni i bankovni transferi su u njihovo ime;
- stanje su┼żivota postoji prije po─Źetka rada.
─îlanak 5 Konsolidiranog Zakona o dohotku pru┼ża. T definicija obitelji: supru┼żnik, ro─Ĺaci tre─çeg stupnja i sli─Źno unutar drugog stupnja. Definicija se ne odnosi na izvanbra─Źne drugove, za koje preporu─Źujem ─Źitanje ─Źlanka Porezne olak┼íice za izvanbra─Źne drugove.
Inland Revenue, me─Ĺutim, precizirao je da, ako se radovi izvode na zgradama koje su zna─Źajne za djelatnost, umjetnost ili profesiju, ─Źlanovi obitelji koji ┼żive u zajednici ne mogu imati koristi od odbitka.
Ne dovode─çi u pitanje gore navedene uvjete, odbitak ovisi o ─Źlanu obitelji koji ┼żivi u zajednici ─Źak i ako su op─çinske dozvole (gra─Ĺevinska dozvola, DIA, SCIA, CILA, CIL) registrirane vlasniku imovine, a ne ─Źlanu obitelji koji ostvaruje porezne olak┼íice. U tom slu─Źaju nije potrebna izjava suglasnosti vlasnika zgrade na izvo─Ĺenje radova.

Korisnici 65% odbitka: kupci obe─çavaju

odbitak 65 - korisnici

Tako─Ĺer i obveznica kupca on mo┼że imati pravo na potporu, pod uvjetom da je sklopio ugovor preliminarni ugovor prodaje gra─Ĺevinskog objekta intervencije. Moraju postojati i drugi uvjeti:
- kupac mora biti stavljen u posjed nekretnine (stoga prodavatelj mora dostaviti klju─Źeve);
- kupac mora izvršiti rad o svom trošku;
- kompromis mora biti registriran u nadle┼żnom uredu za unutarnje prihode.
Kao iu slu─Źaju su┼żivota ─Źlana obitelji, ni kupac mjenice nije du┼żan odobriti izvr┼íenje radova od strane prodavatelja mjenice, budu─çi da se odobrenje mo┼że smatrati implicitno dodijeljenim kao posljedica predvi─Ĺenog stavljanja u posjed budu─çeg kupca.

Korisnici 65% odbitka: neka pojašnjenja o nositeljima poslovnih prihoda

Rezolucijom br.340 / 2008 Inland Revenue je utvrdio da i nositelji poslovnih prihoda mogu iskoristiti odbitak na u┼ítedu energije samo za radove na kojima se obavljaju instrumentalne zgrade koriste se za obavljanje svoje poduzetni─Źke aktivnosti.
Prema tome, tvrtke koje se bave izgradnjom, renoviranjem zgrada i prodajom ne mogu imati koristi od odbitka troškova nastalih zbog mjera energetske prekvalifikacije na zgradama koje se mogu klasificirati kao dobra.



Video: