Kada je i za koju svrhu procjena štete

Često je potrebno uputiti stručnjaka da pripremi procjenu štete: zajedno ćemo vidjeti karakteristike, priloge i metode izrade nacrta.

Kada je i za koju svrhu procjena štete

Stručnost za naknadu štete: kada i za koju svrhu

Kada je potrebno zatražiti naknadu štete na osiguranje, u pregovorima prijateljski uz pomoć odvjetnika ili u pravnom slučaju, morate ga podnijeti ekspertiza potpisuje kvalificirani tehničar, tj. dokument koji sadrži opis štete, vjerojatne uzroke i procjenu njihovog iznosa.

Procjena štete potrebna je za aktiviranje potraživanja kod osiguravajućeg društva.


Općenito, procjena je potrebna u tri različita slučaja:
- kada je došlo do oštećenja i to mora biti učinjeno aktivirati polica osiguranjana primjer, kao posljedica vandalizma, krađe, požara, potresa ili nepovoljnih vremenskih događaja kao što su nasilne tuče, oluje, tornada, mrazevi, jaki snijeg, klizišta ili poplave;
- u slučaju nastale štete ponašanje nemaran ili nemaran od trećih strana: to je tipičan slučaj infiltracije vode iz susjednih stanova ili slijeganja morskog dna nakon iskopavanja ili curenja iz vodovoda i cijevi
- kada, na kraju restrukturiranja ili nova gradnja Izgleda da je izvršna tvrtka nije izvršila rad na radnički način i da su očigledni nedostaci (tehnički, estetski i funkcionalni).
Ali, konkretno, kome povjeriti izradu procjene štete?

Za pripremu procjene potrebno je odabrati najprikladnijeg stručnjaka za određeni slučaj.

To ovisi o slučajevima. U stvari, često je izbor praktično obavezan, pogotovo ako trebate otvoriti datoteku za potraživanje, jer osiguravajuća društva imaju svoje stručnjake.
Ako, s druge strane, želite suparnika s trećom stranom da biste je pokrenuli parnica ili u potrazi za prijateljskom transakcijom, preporučljivo je da se odlučite za pouzdanog tehničara, oslanjajući se na već poznate i iskusne profesionalce.
Izvrstan sustav je na primjer Riječ usta: pitati rodbinu, prijatelje i poznanike možete dobiti prilično preciznu ideju o iskustvu i vještini tehničara kome ćete povjeriti posao. Alternativno, možete pogledatiPopis tehničkih savjetnika Ureda na sudu u njihovoj pokrajini, to jest, stručnjacima koji sudiji sudiji u građanskom postupku neposredno priprema izvješće vještaka super partes.
Naprotiv, ako koristimo posredovanje ili savjet pravnik, njemu se može delegirati i izbor stručnjaka.
U svakom slučaju, neophodno je osloniti se na najprikladniju profesionalnu figuru vrsta pretrpljene štete: ako ih ima ozljeda ili strukturna oštećenja svakako vrijedi pozabaviti se građevinski inženjer, arhitekt ili inženjer; za ocjenu radova koji nisu izvedeni na radnički način, preporuča se iskusan profesionalac gradilišta (arhitekt, inženjer ili geodet); dok za oštećenja instalacija inženjer specijaliziran za ovo područje vrijedi.
Općenito, međutim, arhitekti koji se uglavnom bave dizajnom, namještajem i uređenjem interijera nemaju dovoljno specifičnog iskustva.

Procjena štete: vrste i dokumenti u prilogu

Procjene za štete pripadaju dva različita tipa: jednostavne procjene i procjene pod prisegom, iako vrlo slične po obliku, strukturi i sadržaju, imaju različite svrhe.
jednostavna izvješća pisani su u obliku izvješća s prilozima i moraju biti potpisani i ovjereni od strane imenovanog tehničara. Oni očito imaju pravnu vrijednost i koriste se:
- u tužbi, kao temeljni dokaz koji opravdava zahtjev za naknadu štete;
- dokumentirati pretrpljenu štetu ili stanje očuvanosti zgrade i / ili jedinice nekretnina, primjerice u slučaju izvršenja ugovora ili tijekom kondominijuma;
- zahtijevati naknadu ili popravak neispravnih radova privatnom transakcijom, obično uz pomoć odvjetnika.

Jednostavne ankete su prikladne, na primjer, za oštećenja zbog lošeg vremena.


procjene pod prisegom naprotiv, oni su razrađeniji i koriste se u građanskim predmetima: naprotiv, oni su glavni dokumenti na kojima se temelji konačna rečenica.
Napisane su s dvije različite figure: Partizanski tehnički konzultant (CTP), tj. Stručnjak za povjerenje svake od dviju uključenih strana; Tehnički uredski savjetnik (CTU), tehničar super partes imenuje izravno sudac.
Štoviše, zakletva se razlikuju po obliku i zakletvi: vrlo često se pišu kao istiniti odgovori vrlo iscrpna i detaljan na precizno pitanja koja postavlja sudac u odnosu na prirodu, uzroke i opseg predmeta štete.
zakletva s druge strane, to je fiksna formula pričvršćena na dnu izvješća kada je podnesena tajništvu Suda.

Strukturna oštećenja i potreba za podnošenjem prisege.

Međutim, oba tipa su formirana istim dokumentima.
Glavni dio je očito stvaran izvješće stručnjaka, koji općenito sadrži:
- opis zgrade ili jedinice nekretnine;
- opis štete;
- jedna ili više hipoteza o uzrocima;
- procjenu iznosa štete, ili alternativno, troškova potrebnih za ponovno uspostavljanje postojećeg stanja;
- zaključke.
Među osnovnim vezama, koje su sastavni dio stručnosti i gotovo uvijek prisutne, nalazimo umjesto toga:
- fotografska dokumentacija pronađene štete: svaka fotografija mora biti označena progresivnim brojem, popraćena iscrpnim objašnjenjima i adekvatno kontekstualizirana posebnim planom;
- planimetrija. t optički konusikoji se sastoji od karte s mjestima snimanja i snimaka raznih fotografija, općenito predstavljenih simbolima kao što su strelice ili mali obrnuti Vs;
- i izračun iznosa štete ili proračunski metrički izračun radova potrebnih za popravak.

Kako izvršiti procjenu: prethodni pregled

Ali za što su potrebne operacije napisati stručno izvješće?
Bez obzira na svaki pojedini slučaj, općenito su operacije koje vode do dostavljanja ovjerene i potpisane stručnosti prilično standardizirane.
Prvo, nakon prihvaćanja zadatka, stručnjak počinje prikupljati sve elemente potrebne za prvi pregled, postavljajući klijentu niz detaljnih pitanja i prikupljajući prethodnu dokumentaciju, kao što su tlocrti zgrade ili nekretnina, sve prethodne procjene, akti i druga notarska djela, fotografije, ugovori s tvrtkama koje izvode radove, kupuju mjehuriće i tehničke listove neispravnih strojeva ili uređaja i tako dalje.
Zatim prelazimo na proučavanje materijala i moguće integracija s onim što još nije u posjedu klijenta.

Vizualna provjera štete za izradu izvješća


U ovom trenutku, i inspekcije na licu mjestakoji općenito uključuju pažljivo vizualno ispitivanje mjesta, prikupljanje odgovarajuće fotografske dokumentacije i geometrijsku izmjeru, u cijelosti ili djelomično, zgrade ili objekta jedinice nekretnine.
U ovoj fazi često uspijevamo formulirati neke preliminarne hipoteze o uzrocima i visini štete.
Nakon toga, ponovno prelazimo na kabinetsku obradu prikupljenog materijala, a posebno na ispitivanje, na odabir i katalogiziranje fotografija.
Štete se također kvantificiraju izradom procijenjenog metričkog izračuna radova potrebnih za vraćanje postojećeg stanja ili primjenom jedne od brojnih metoda procjene koje se primjenjuju u disciplini poštovanja.
Tada se piše izvješće stručnjaka i pripremaju se potrebni prilozi.



Video: