┼áto zna─Źi izgradnja adhezije?

Kada je mogu─çe graditi u skladu s konstrukcijom susjeda, pod kojim uvjetima i pod kojim granicama. Disciplina sadr┼żana u ─Źlanku 877. C.C.

┼áto zna─Źi izgradnja adhezije?

civilni kod, sveumjetnost. 877 bavi se reguliranjem tzv zgrade u skladu.

Konstrukcija u adheziji

Recitirajte normu:
Susjed, bez molbe za zajedni┼ítvo zida postavljenog na granici, mo┼że graditi na samoj granici u skladu s tim, ali bez podupiranja svoje tvornice na postoje─çu.
Ovo pravilo se primjenjuje iu slu─Źaju predvi─Ĺenom ─Źl. 875; u ovom slu─Źaju susjed mora platiti samo vrijednost zemlji┼íta
.
Prije analize sadr┼żaja navedenog ─Źlanka, prostor je obavezan: related udaljenosti u zgradama, uvijek je potrebno integrirati odredbe sadr┼żane u civilni kod s onima u kojima se mo┼że pratiti op─çinski propisi i na nacionalnim i regionalnim propisima o planiranju.

Konstrukcija u adheziji

Na podru─Źju konstrukcija u adhezijina primjer, Kasacijski sud, u nekoliko navrata, imao je priliku naglasiti da legitimnost gradnje u skladu s propisima postoji samo ako je mogu─çnost gradnje na granici predvi─Ĺena gra─Ĺevinskim propisima, dok je isklju─Źeno, ako to - ─Źak i ako ni┼íta ne postoji za "ius aedificandi" u skladu s ve─ç postoje─çim stranim tvornicama - propisuje odre─Ĺenu udaljenost od granice time sprje─Źavaju─çi djelovanje na─Źela prevencije (me─Ĺu mnogim presudama 9-9-1998, br. 8945; 13-6-1997, br. 5339; 9-12-1996, br. 10935) (I Cass. 12. rujna 2000. br. 12.045).
Po┼íto smo to pojasnili, vrijedi se zadr┼żati na tome elemente koji karakteriziraju slu─Źajeve razmatrane u struci. 877 c.c..

Za to je korisno odgovoriti dva pitanja:
a) ┼áto zna─Źi izgradnja adhezije?
b) Kada je potrebno platiti susjedu vrijednost zemljišta?

┼áto se ti─Źe prvo pitanje nu┼żna je premisa.
Slu─Źaj dva susjedna fonda, u vlasni┼ítvu Tizia i Caia, na kojoj jo┼í nema gradnje.
Caio, to najprije odlu─Źuje graditi, mo┼że koristiti takozvani princip prevencije na temelju ─Źega, koji gradi prvi na susjednom fondu u drugi, ima trostruku alternativu:
a) graditi na granici;
b) graditi s odvajanjem od granice, po┼ítuju─çi minimalnu udaljenost propisanu gra─Ĺanskim zakonikom ili ve─çu udaljenost utvr─Ĺenu lokalnim gra─Ĺevinskim propisima;
c) graditi s odvajanjem od granice na udaljenosti manjoj od polovice od ukupno propisanih za gra─Ĺevine na kona─Źnim sredstvima, osim u ovom slu─Źaju mogu─çnost da susjed, koji kasnije gradi, premjesti svoju tvornicu do postoje─çe, pla─çaju─çi pola vrijednosti susjedovog zida, koji ─çe postati uobi─Źajen, i vrijednosti zemlje koju zauzima napredak tvornice (vidi ex plurimis: Kasacija 8.11.1998. br. 12103, 13.6.1997. br. 5339 22.3.1996. br. 2473)
(I Cass. 7. kolovoza 2002. br. 11.899).
Pretpostavimo da Gaius odlu─Źi na granici; u slu─Źaju da Tizio, zatim, tako─Ĺer odlu─Źi graditi, mo┼że, gdje to dopu┼ítaju op─çinski propisi, graditi u skladu s zgradom izgra─Ĺenom prvi.
U tom slu─Źaju, recite namumjetnost. 877 c.c.., nova tvornica ne─çe se morati oslanjati na ve─ç postoje─çu.
Kasacijski sud jasno je istaknuo razlika izme─Ĺu potpore i adhezije.
Promatrajte Vrhovni kolegij: jer je hipoteza o konstrukciji koja se pridr┼żava, predvi─Ĺena ─Źl. 877 cc, potrebno je da novo djelo i postoje─çi postoje autonomno sa strukturne to─Źke gledi┼íta, u smislu da perfekcija ili ru┼íenje jednog ne mo┼że utjecati na integritet drugog, dok, kada takva stati─Źka autonomija ne postoji, postoji konstrukcija u osloncu, koja istovara, to jest, na zid u blizini vertikalnog ili bo─Źnog potiska svoje te┼żine (Cass. Civ. II, n. 4549 od 11. kolovoza 1982).

Konstrukcija u adheziji

U biti, Tizio, po┼ítivati ÔÇőÔÇőregulatorne odredbe sukladno ─Źl. 877 c.c.., dok podupire njegovu izgradnju na ve─ç postoje─çem, on ne smije ni na koji na─Źin opteretiti vlastitu te┼żinu na te┼żini drugih.
Mogu─çe je u skladu s tim i u slu─Źajevima predvi─Ĺenim u struci. 875 c.c. to jest, slu─Źajevi u kojima je mogu─çe zatra┼żiti Prisilno zajedni┼ítvo zida koji nije na granici ali jest na udaljenosti manjoj od pola metra ili manje od pola udaljenosti utvr─Ĺene lokalnim propisima (umjetnost. 875 c.c..).
U ovom slu─Źaju, tko god namjerava graditi u skladu s postoje─çom konstrukcijom, nije du┼żan tra┼żiti pri─Źest o zidu, ali se samo ─Źuva platiti vrijednost zemlji┼íta, u vlasni┼ítvu susjeda, koji ─çe se baviti konstrukcijom u adheziji.



Video: