Tehničke količine i udaljenosti od granice

U pogledu udaljenosti između zgrada, u nedostatku specifičnih regulatornih pokazatelja, također i za tehničke količine, čl. 873 građanskog zakonika.

Tehničke količine i udaljenosti od granice

Pojam tehničkog volumena

Često čujemo tehnički volumen ili, u obliku sinonima, tehnološkog odjeljka; zakon ne daje precizan opis te strukture.

Tehnički volumen

potražnjadakle, ona nastaje spontano: što je tehnički volumen?
Pitanje nije od male važnosti budući da realizacija tehničkog volumena ne utječe na izračun ukupnog volumena zgrade koja će se graditi i / ili obnoviti.
Koliko se često događa u slučaju nepostojanja jasnih zakonskih definicija potrebno je pogledati rad tumača, a posebno sudsku praksu.
U tom smislu, u najnovijoj izjavi Državno vijeće (prema prethodnom) koji se prati na temu, čitamo da su tehnički volumeni oni koji su u biti proizvedeni namijenjene za domaćinstvo biljaka s omjerom potrebnim za korištenje zgrade (to su, na primjer, vodovodni sustavi, sustavi grijanja, dizala i strojevi općenito), dok količine koje se ne mogu uključiti u ovaj koncept obavljati drugačiju funkciju, premda neophodnu za uživanje same zgrade i njezinih pojedinačnih dijelova pojedinačne imovine (vidi točku, npr. Cons. State, Odjeljak V, 4. ožujka 2008. br. 918 i, više nedavno također Cons. State, Odjeljak IV, 8. veljače 2011, broj 812) (C. D. S. 8. siječnja 2013. n. 32).
U ovom kontekstu - uvijek je to Državno vijeće - Izračunljivi su za potrebe dopuštenog volumena - tavana, zatvorenih posipača i slično iseljenjakao i krovni plan, nepropisno definiran kao potkrovlje, ali zapravo predstavlja, kao u ovom slučaju, potkrovlje koje ima značajnu prosječnu visinu u odnosu na pod oluka (vidi Cons. St., Odjeljak V, 13. svibnja 1997., 483) (I C. D. S. 4. ožujka 2008. 918).
ukratko tehnički volumen mora služiti samo za instrumentalne svrhe povezane s pozicioniranjem biljaka koristan za dijelove ekskluzivne ili zajedničke imovine zgrade, inače se mora smatrati jednim nevažeći, možda nije cenzibilan.

Udaljenost između zgrada

Događaji vezani uz izgradnju tehničkih prostorija presijecaju se sa zakonima i propisima (pročitajte lokalne građevinske propise) koji su diktirani u smislu udaljenosti između zgrada.

Tehnički odjeljak

civilni kod, u čl. 873, navodi to konstrukcije na finitnim fondovima, ako nisu ujedinjene ili prianjaju, moraju se čuvati na udaljenosti od najmanje tri metra. Veća udaljenost može se utvrditi u lokalnim propisima.
U pogledu udaljenosti između zgrada tzv načelo prevencije: to znači da se normativna ili regulatorna udaljenost mora mjeriti zgradom izgrađenom prvo.
ukratko tko prvi gradiOsim pravila o udaljenostima od granica, ona također određuje konkretnu uporabljivost tuđeg fonda.
Što se podrazumijeva pod konstrukcijom u svrhu izračunavanja udaljenosti?
Prema Vrhovnom sudu, koji je više puta intervenirao u ovom predmetu, u svrhu poštivanja zakonskih udaljenosti prema člancima 873. i slijedeći Građanski zakonik, kao i oni propisani urbanističkim ili regulatornim instrumentima koji integriraju kodeks, mora se smatrati konstrukcijom koja nije u potpunosti zakopana i koja ima karakteristike čvrstoće, stabilnosti i imobilizacije na zemlji, čak i uz podršku, ugradnju ili fiksnu vezu s postojeća ili istodobno stvorena građevina, bez obzira na razinu instalacije i visine rada, karakteristike vanjskog volumetrijskog razvoja, ujednačenost ili kontinuitet mase, materijal koji se koristi za njegovu izgradnju i njegovu funkciju ili odredište (Cass. 28. rujna 2007. 20.574).

Udaljenosti tehničkih knjiga

Prema određuje Kasacijski sud nema sumnje da se tehničke količine moraju također smatrati konstrukcijama, ergo: čak i tehnološke prostorije moraju se uzeti u obzir u svrhu poštivanja udaljenosti između zgrada.
Ova izjava sadrži jednu potvrdu osudu suda u Firenci, dana 20. tsvibnja 2014 udaljenost tehničkog volumena od granice.
Tuskanski sudac izjavio je da u nedostatku specifičnih lokalnih propisa o udaljenostima tehničkih količina stoga se mora primijeniti opća disciplina predviđena člankom 873. Građanskog zakonika, kojom se određuje udaljenost između objekata na gotovim sredstvima u tri metra.
ukratko tehnički volumen je konstrukcija i moraju se pridržavati pravila utvrđenih u pogledu udaljenosti, pod uvjetom da se zakonom zatraži mogućnost udaljavanja ili povlačenja s udaljenosti.



Video: