Hipoteka vrijedi u slučaju prodaje uvezane imovine

U slučaju prodaje imovine koja je vezana za imovinu, hipoteka nakon prodaje vrijedi čak i ako nema registracije. Što Kasacija podržava

Hipoteka vrijedi u slučaju prodaje uvezane imovine

Stambena hipoteka

L 'hipoteka a nepokretna imovina u jednom ravnoteža fond legitimno je nakon prodaje, čak i ako djelo nije prepisano u registre nekretnina. Sud od vrhovni sud s nedavnom odlukom. Vidimo tumačenje pravila koja je donio Vrhovni sud o tom pitanju (presuda 21385 od 30. kolovoza 2018.). Naglašava se da ako je imovina dio imovinskog fonda, registracija hipoteke koju je dao vjerovnik nije valjana.

Stambena hipoteka


Utvrđujemo da je baštinski fond instrument kojim supružnici mogu vezati jednu ili više sredstava za potrebe obitelji.
Što se događa, ako da proda imovine koja je dio fonda imovine?
U slučaju ustupanje zgrade koja je dio fonda, ograničenje postavljeno za zaštitu kuće automatski se gubi.
Kasacijski sud smatra dovoljnim za prestanak vezakupoprodajni ugovor, a da ne mora nužno biti prepisan u registre nekretnina. Iz toga slijedi da će se nakon prodaje vjerovnik smatrati pravnom registracijom sudske hipoteke.
U ispitivanom slučaju Kasacija daje razlog hipotekarni zajmodavac protiv koje se obveznica fonda ne može suprotstaviti nakon kupoprodajnog ugovora. Tako će kuća, kada bude prodana, biti napadljiva. Položaj sudaca legitimnosti očito je protiv novi kupac da se u razdoblju između prodaje i upisa u registre nekretnina ne štiti, da su izloženi radnjama vjerovnika prethodnog vlasnika koji se mogu zadovoljiti na prodanoj imovini.



Video: