Korištenje i prividno stanovanje

Etažno vlasništvo, u tehničko-pravnom smislu pojma, je vlasnik nekretnine koja se nalazi u zgradi u kondominu.

Korištenje i prividno stanovanje

Usufruttuario

Kondominij, u tehničko-pravnom smislu pojma, je vlasnika nekretnine nalazi se u zgradi u kondominu.U stvari, da budemo precizni, ne smijete se odnositi samo na vlasnika kao na više pravo stvarnog vlasništva nad tom imovinom.pojednostavljivanje: vlasnika, kao i užitnika, treba smatrati istim, as druge strane isto Članak 67. dostupan att. komercijalni šifra, da navede kada goli vlasnik ili gore spomenuti plodonosnik mora biti prisutan u skupštini.obvezu sudjelovanja u troškovima za događaje koji se izravno tiču ​​zainteresiranih strana, što potvrđuje i ono što je rečeno Članci. 1004 i 1005 c.c., što se može sažeti na sljedeći način: obični troškovi koje snose plodoužitelji i izvanredni troškovi (koji nisu plod nemara bivšeg) golom vlasniku.Toliko je korisno pitati se: što će se dogoditi ako u slučaju neplaćanja za kvote koje se odnose na redovne troškove, upravitelj djeluje sudski protiv golog vlasnika zbog činjenice da je uvijek bio isti za plaćanje? U suštini: u ovim hipotezama primjenjivo je načelo pojave prava?Odgovor, kao i za slučaj očiglednog kondominijuma, negativan je Vrhovni kasacijski sud to, pozivajući se na dobro poznatu rečenicu Ujedinjenih odjela ( br. 5035/02) izjavio da u slučaju sudske tužbe upravitelja stambene zgrade za naplatu dijela troškova koji se odnose na jedinicu nekretnine, oni propadaju, u odnosima između

Usufruttuario

etažno vlasništvo, koje je upravljačko tijelo, a pojedinačni sudionici u njemu, uvjeti za djelovanje načela pojave prava, koji služe potrebama zaštite treće strane u dobroj vjeri, a koja je, štoviše, povezanost pasivne legitimacije sa stvarnim vlasništvom nad subjektivnom pravnom situacijom funkcionalnom za jačanje i zadovoljenje kreditnog upravljanja etažnim vlasništvom
(Cass. 6. srpnja 2011. n. 14.883).S obzirom na torecimo ermine, nema razloga da se isti princip ne primijeni na slučaj kondominiuma s golim vlasnikom i plodoužiteljem. ako je pravo uživanja propisno prepisanoće uvijek moći provjeriti stanje vlasništva nad nekretninama kako bi ispravno riješili prisilne postupke povrata duga.



Video: