Korištenje etažnog parkirališta, smjene su legitimne

Korištenje etažnog parkirališta nedovoljnog za smještaj automobila u višestambenim zgradama može se regulirati skupštinom sa smjenama

Korištenje etažnog parkirališta, smjene su legitimne

Parcheggio

etažno parkiralište Sastoji se od deset parkirnih mjesta. etažeri su jedanaest, ali netko nema automobil; javlja se potreba za reguliranjem uporabe tog zajedničkog dijela kako bi se izbjegle nesuglasice. Mi smo unutar jednog pitanje nadležnosti skupštine koji zapravo odlučuje: etažno parkiralište mora se koristiti za uzvrat. Ne postoji li kondominij auto? Nema problema: kad mu dođe red, to mjesto mora ostati na raspolaganju, čak i uz rizik da ostane prazno. Zbog toga se načelo jednakog korištenja zajedničkih stvari mora čuvati samo na potencijalnoj razini, od kojih jeumjetnost. 1102, prvi stavak, c, Jedan od apartmana nije tamo on prihvaća tu skupštinsku odluku: na ovaj način, umjesto da dopušta jednako korištenje, ova rezolucija ga komprimira upravo s obzirom na činjenicu da neki stambeni objekti nemaju automobil. Kako reći: odluke skupštine ne poštuje, ali krši umjetnost. 1102 c.c. Činjenica upravo sam rekao da se doista dogodilo. Teza o spornoj osobi odbijen je i u prvom i drugom stupnju. Odavde žalbu Vrhovnom sudu i izricanje rečenice, n. 12.485 19. srpnja, što potvrđuje odluke zaslužnih sudaca. Ukratko, skupština je odlučila u bolje od načina. © zašto? Objašnjenje prepuštamo stoats.

Parcheggio2

Rezolucija Skupštine koja je, s obzirom na nedostatnost parkirnih mjesta u odnosu na broj etažnih kuća, omogućila korištenje obrta i utvrdila nemogućnost, za pojedine etažne stanove, da zauzmu prostore koji nisu dodijeljeni čak i ako su etažna zemljištadvadeset prava ne zauzimaju u tom trenutku rezervirano parkirališno mjesto, nije u suprotnosti sa čl. 1102 Građanskog zakonika, ali je ispravan izraz moći reguliranja upotrebe zajedničke stvari od strane skupštine. Zapravo, ako priroda objekta zajedništva ne dopušta istovremeno uživanje svih suvlasnika, uobičajena upotreba može se ostvariti indirektno ili pomoću alternativa (Kasacija 3-12-2010 br. 24647; Kasacija 4-12-1991 br. 13036). Stoga, skupština, koja ima moć reguliranja zajedničkih dobara i usluga, u svrhu najboljeg i najracionalnijeg korištenja (Kasacija 11-1-2012. Br. 144, Kasacija 22-3-2007 br. 6915), može većinskom odlukom utvrditi preusmjeravanje uživanja u zajedničkim stvarima, u slučaju kada, kao iu slučaju koji se ispituje, nije moguća istovremena upotreba svih etažnih kuća, zbog nedovoljnog broja parkirnih mjesta mjesečno (Cass. 19. srpnja 2012., br. 12.485). Da ga izrazim šalom; kondominij koji nema automobil ne može biti lišen prava na korištenje parkirališta: može ga kupiti, au međuvremenu ga nitko ne mora čuvati!
adv. Alessandro Gallucci



Video: