Korištenje uobičajene stvari i zabrana parkiranja

U etažnom dvorištu svaki suvlasnik, u nedostatku pravila i načina korištenja, moći će izvući korist koju smatra najboljom.

Korištenje uobičajene stvari i zabrana parkiranja

Parcheggio

Svi stanovi mogu koristite uobičajene stvari tako da se postigne najbolje uživanje.
Jedino ograničenje predstavlja zabrana kršenja jednakih prava, za korištenje drugih stambenih jedinica koje smatraju najboljim za njihove potrebe.
Ovo je sažetak sadržaja prvog stavkaumjetnost. 1102 c.c.Sudska praksa vrhovni sud ima zaslugu da je na prvom mjestu naveo kako se može ostvariti to pravo na korištenje uobičajenih stvari.
prema suci legitimnosti jednako korištenje zajedničke stvari ne znači nužno istodobno korištenje stvari od strane svih sudionika u zajedništvu, koja ostaje povjerena konkretnoj regulaciji iz razloga suživota; da se pojam jednake upotrebe općeg dobra ne treba shvaćati u smislu nužno identične i suvremene upotrebe, koju uživaju svi etažni stanovi u jedinstvu vremena i prostora, jer ako se zahtijeva istovremena podudarnost takvih okolnosti, čovjek bi imao posljedica nemogućnosti da svako etažno vlasništvo koristi zajedničku stvar kad god je to nedovoljno; da se, prema tome, propisi Turnaria o parkirnim mjestima za automobile, koji ne podrazumijevaju isključenje kondominijuma iz upotrebe općeg dobra (kako to smatra osporena presuda), usvaja kako bi se regulirala uporaba takvog vlasništva kako bi se osigurala njegova etažna svojina maksimalno moguće uživanje u ujednačenosti postupanja i prema okolnostima; da se rezolucijom, koja regulira uporabu općeg dobra, može legitimno pretpostaviti većinom navedenom u čl. 1136 cod. civ., pod uvjetom da je osigurana ista upotreba svih etažnih stanova, odnosno maksimalno moguće uživanje, kao što je bio slučaj u predmetu koji se ispituje (na sve Cass. 16. lipnja 2005. br. 12.873).
Primjer će ga učiniti još jasnijim misao o Kasaciji.
S obzirom na kondominij dvorište svaki suvlasnik će, u nedostatku propisa koji reguliraju načine korištenja, moći izvući iz tog dijela korist koja se osjeća bolje.

Parchegigo


Dakle, ako je kompatibilan s prostorima, Tizio će moći parkirajte auto, GAY ostavljaju pohranjene predmete i tako dalje.
svaki jednokratna uporabaMeđutim, ono ne smije štetiti pravima drugih.
tada ako se automobil zaustavi Tizio sprječava prolazak Caioa, te se uporaba ne može smatrati legitimnom.
Upravo u konkretnom slučaju koji se odnosi na parkiranje u zajedničkom prostoru vrhovni sud morao je reći da je produljeno parkiranje automobila u dvorištu višestambene zgrade nadopunjeno ekstremne nezakonite uporabe sukladno čl. 1102 c.c., kako to sprječava drugim etažama da sudjeluju u korištenju zajedničkog prostora, ometaju slobodno i mirno uživanje i mijenjaju ravnotežu između konkurenata i sličnih fakulteta (Cass. 24. veljače 2004., br. 3640).
Što učiniti za dobiti poštovanje zakona?
Načini su u osnovi dva:
a) izvansudski pokušaj dobronamjernog sastavamožda preko administratora koji, sukladno čl. 1130, prvi stavak, c.c. potrebno je regulirati korištenje uobičajenih stvari kako bi se svim stanovima garantiralo najbolje uživanje;
b) sudske radnjetj. pitanje upućeno mirovnom sucu, sukladno čl. 7 c.p.c. ima isključivu nadležnost poznavanja sporova koji se odnose na mjeru i način korištenja višestambene kuće.
Konačno, zapamtite da će od ožujka iduće godine (2011.), čak i za ove sporove, biti potrebno, prije početka slučaja, doživjeti obvezni pokušaj posredovanja.



Video: