Energetska prekvalifikacija zgrade, troškovi i prihodi

Informacije o stvarnim troškovima intervencije za obnovu energije i odgovarajućim uštedama za poboljšanje energetske klase.

Energetska prekvalifikacija zgrade, troškovi i prihodi

Potrošnja energije u zgradama

Riqualificazione energetica di un edificio, costi e ricavi: classi energetiche di un edificio/appartamento

Hitnost smanjenja potro┼ínje zgrada u na┼íoj zemlji i prilago─Ĺavanje europskim standardima razina na┼íe gradnje dovela je do obveze vlasnika da imaju tehni─Źara certifikat energetske u─Źinkovitosti koji prati sve transakcije koji ─çe se izvr┼íiti na zgradi.
Iz ovog certifikata mo┼żemo vidjeti energetski razred pripadnosti zgradi, to jest koliko tro┼íi za godinu dana. Razredi katalogizacije se kre─çu od A, ┼íto osigurava manju potro┼ínju, do G-razreda, prema gornjoj tablici.
Postoje brojni izvori koji informiraju o vrsti intervencije koja će se provesti kako bi se smanjila potrošnja zgrade i poboljšala energetska klasa kojoj pripada.
Ono ┼íto je umjesto toga ─Źesto nejasno je shvatiti ┼íto su stvarni tro┼íkovi da se intervencija energetske ponovne izgradnje i prije svega ┼íto u valuti odgovara efektivnoj u┼ítedi za skok u razredu.

Štedite kroz obnovu energije

Portal pru┼ża zanimljivo polazi┼íte za pronala┼żenje odgovora na pitanje EURIMAkoji su u svibnju 2012. objavili zanimljivu anketu o zaga─Ĺenju talijanskih zgrada na temelju emisija CO2 koje se mogu pripisati energetskom kori┼ítenju zgrada.
Na temelju tih podataka Mip, Veleu─Źili┼íte u Milanu, procjenjuje da je prosje─Źna potra┼żnja za stambenom jedinicom u Italiji oko 180 kWh / m2 primarne energije, ┼íto je najve─ça vrijednost u EU.
Iz ispitivanja podataka koji proizlaze iz tih studija jasno je da je apsolutno hitno intervenirati kako bi se talijanski standardi pribli┼żili standardima Europe, ali se tako─Ĺer shva─ça kao intervencija prekvalifikacije energije postoje─çe ba┼ítine tako─Ĺer bi se pretvorilo u ekonomske u┼ítede za vlasnike, kao ┼íto pokazuju europski primjeri.
To je doista izra─Źunato smanjenje potro┼ínje koja omogu─çuje skok u energetskoj klasi, na primjer od F do E, mo┼że smanjiti tro┼íkove za 25 posto.Kada govorimo o tro┼íkovima, naravno, mi govorimo o onima koji se odnose na potro┼ínju goriva korisno za postizanje udobnosti unutarnjih prostorija.
Izrada primjera za potvrdu podataka, stoga mo┼żemo uzeti kao referentnu prosje─Źnu cijenu tradicionalnog termalnog kWh za zimske klimatizacije i proizvodnju ku─çne vru─çe vode, jednako 0,98 eura po ─Źetvornom metru.
primjer: Za stan u klasi F od 100 ─Źetvornih metara s godi┼ínjom primarnom energijom od 130 kWh / m┬▓ (tj. 12,74 eura za zagrijavanje kvadratnog metra), izgra─Ĺen od perforiranih zidova od opeke, bez dvostrukog stakla i bez izolacije, potro┼íite 1274 eura godi┼ínje.
U tom slu─Źaju mo┼żete dobiti potvrdu o nekretnini u klasi E, uz pretpostavku da ─çe dose─çi 95 kWh / m2 godi┼ínje, odnosno 9,31 ÔéČ po kvadratnom metru. Nakon intervencije za sanaciju potro┼íit ─çe se 931 ÔéČ godi┼ínje, uz u┼ítedu od 343 ÔéČ godi┼ínje, ┼íto je jednako 26,9% na potro┼ínju (zamjena, na primjer, starog trenutnog bojlera s novom kondenzacijom i izolacijom povr┼íina). jasno iz naznaka kao ┼íto je obnovu energije zgrade, bilo da se radi o zgradi ili o jednom stanu, ─Źak i ako se samo uzdi┼że na ljestvicu energetskih klasa polo┼żaja, ipak je jeftinije nego uop─çe ne intervenirati.
Daljnji pokazatelj koji podupire ovu tezu su postotci u┼íteda koje osiguravatrojanski junak i ┼íto se ti─Źe uobi─Źajenih i jednostavnih intervencija u svrhu same obnove: Zamjena sklopova mo┼że smanjiti potro┼ínju za 10%, na koju mo┼żete dodati u┼ítedu od 24% primjenom sustava za oblaganje fasade, ili 12% izolacije pokrivenosti: intervencija revalorizira imovinu vi┼íe od nastalih tro┼íkova. A u┼íteda mo┼że ─Źak i prema┼íiti 50% ako globalna intervencija (ku─çi┼íte i sustavi) mo┼że utjecati i na ljetnu klimatizaciju.

Troškovi ponovnog razvoja energije

Tro┼íkovi za obnovu energije u va┼íem domu ve─çi su od tro┼íkova 3% - 20% u usporedbi s tro┼íkovima rada koji se obavljaju na tradicionalan na─Źin. Naravno, postotak ovisi o veli─Źini posla, vrsti zgrade ili zgrade na kojoj radi, energetskoj klasi odlaska i onoj koju ┼żelite posti─çi.
Za vrstu intervencija mo┼żemo se kretati od zamjena instalacija, instaliranje u─Źinkovitije i manje potro┼ínje energije, ai pobolj┼íanja o tehnolo┼íke integracije omotnice, od uvo─Ĺenja pravih toplinskih izolatora do zamjene ostakljenih povr┼íina i pribora op─çenito, sve do ugradnje postrojenja iz alternativnih izvora energije poput fotonaponskih, solarnih panela ili vjetroelektrana.
Mo┼żemo pretpostaviti povrat na potro┼ínju u roku od nekoliko godina, barem od 5 do 10 godina kako bi se razmotrio tro┼íak intervencije (procjena napravljena u usporedbi s u┼ítedama na ra─Źunu tijekom upravljanja imovinom), zbog toga ┼íto iznos ra─Źuna plina i elektri─Źne energije znatno.
Primjerice, obitelj koja ┼żivi u ku─çi od 100 ─Źetvornih metara mo─çi ─çe u┼ítedjeti i do 2000 eura godi┼ínje za grijanje i do 1000 eura za ljetne kondicioniranje tako ┼íto ─çe napraviti pravu toplinsku izolaciju i smanjiti toplinske mostove do svojih domova.
Osim toga, ekonomske koristi ─çe biti zna─Źajnije ako iskoristimo prednosti Odbitak Irpef 65% za provedbu intervencija i kupnju materijala i tehnolo┼íkih komponenti koje donose energetsko pobolj┼íanje.
Postignuto pobolj┼íanje mo┼że se procijeniti na skali energetskih potreba: ┼íto je manja potro┼ínja energije, to ─çe biti ve─çi zahtjevi u─Źinkovitosti i, prema tome, klasa kojoj dom pripada pove─çat ─çe se na vrh ljestvice s posljedi─Źnim pove─çanje komercijalne vrijednosti nekretnine.Prema Enei, vlasnici, stanari i eta┼żna doma─çinstva zainteresirani su za intervenciju.
Zgrada izgra─Ĺena prije 1991
Prije tog datuma u Italiji nije bilo posebnog zakonodavstva kojim bi se ograni─Źila potro┼ínja energije, pa je upravo u tim slu─Źajevima va┼żno intervenirati, mo┼żda iskori┼ítavaju─çi va┼że─çe porezne poticaje.
Zgrada izgra─Ĺena nakon 1991. i prije 2006
U ovom slu─Źaju zgrada je izgra─Ĺena u skladu s kriterijima Zakon br. 10/91tada je na snazi ÔÇőÔÇőzakon o ograni─Źavanju potro┼ínje energije.
No, ─Źak i za ove zgrade preporu─Źljivo je intervenirati.
Zgrada izgra─Ĺena nakon 8. listopada 2005
Zgrada mora biti u skladu sa Zakonom 10/91 i novim propisom o ograni─Źavanju potro┼ínje energije Zakonodavna uredba 19. kolovoza 2005. n. 192.
Ovi zakoni ograni─Źavaju gubitak topline u zimskim mjesecima i toplinu ljeti, ograni─Źavaju potro┼ínju energije u sustavima, zahtjeve toplinske inercije zidova i krovnih plo─Źa kako bi se sprije─Źilo pregrijavanje prostorija i potaknulo kori┼ítenje obnovljivim izvorima.
Rije─Ź je o zgradama koje bi trebale biti dobro izolirane, poticati solarnu energiju u zimskim mjesecima i sprije─Źiti je tijekom ljeta, te koristiti sustave grijanja i hla─Ĺenja koji su ┼íto u─Źinkovitiji, projektirani i izgra─Ĺeni uz kori┼ítenje energetski naju─Źinkovitijih tehnologija.,
U slu─Źaju sumnje, comunqu

Riqualificazione energetica di un edificio, costi e ricavi: contabilizzazione del calore

i, mogu─çe je imati tehni─Źara koji to provjerava.
Vlasnici nekretnina s neovisnim sustavom grijanja
Preporu─Źljivo je izvr┼íiti radove koji ─çe dovesti do u┼ítede u potro┼ínji energije za grijanje, ┼íto ─çe vam omogu─çiti pla─çanje jeftinijih ra─Źuna i istovremeno pobolj┼íanje imovine.

Stan s centralnim grijanjem

─îesto se doga─Ĺa da se zadovolje energetske potrebe prvog i zadnjeg kata da pretjerano se zagrijavaju stanovi u me─Ĺukatnim eta┼żama, uz posljedi─Źno rasipanje goriva i novca.
Danas se to mo┼że sprije─Źiti izvo─Ĺenjem energetskog oporavka postrojenja uporabom termostatski ventili instalirati na pojedina─Źne radijatore i sustav obra─Źuna topline.
Stanodavci nekretnine
Preporu─Źljivo je intervenirati na va┼íoj zgradi kako biste smanjili tro┼íkove grijanja, ─Źak i ako ─çe stanari imati koristi od toga, jer imovina ─çe ste─çi ve─çu vrijednostu svakom slu─Źaju, tako─Ĺer u razmatranju certifikata energetske u─Źinkovitosti koji ─çe pratiti sve transakcije koje ─çe biti izvr┼íene na njemu.
Dakle, svi mi moramo zajedno s ostalim vlasnicima zgrade donijeti odluku o poduzimanju radova na uštedi energije.
Svi mi mo┼żemo predlo┼żiti ove intervencije na kondominijumu: zaizvr┼íenje su valjani odluke uzeo a ve─çinu dionica od tisu─çu.



Video: