Trikovi za pove─çanje ku─çe kada se restrukturira

Kod renoviranja ku─çe uvijek je preporu─Źljivo provjeriti je li mogu─çe pove─çati prostor i optimizirati sav raspolo┼żivi prostor.

Trikovi za pove─çanje ku─çe kada se restrukturira

Kako iskorištavati svaki centimetar i dobiti prostor

cijena po kvadratnom metru stanova je vrlo va┼żna varijabla pri kupnji ku─çe, jedna stvar koju trebate u─Źiniti kada to u─Źinite restrukturirati rabljenu ku─çu to je, dakle, od iskoristite svaki dostupni centimetar i poku┼íajte pove─çati dom dobivanje prostora gdje o─Źito nema.

trikove za pove─çanje doma


Kako odrediti površinu stana

Za odre─Ĺivanje komercijalnom podru─Źju stana u cjelini smatra se korisna povr┼íina, tj.
- ukupna debljina unutarnje particije
- ukupna debljina zidovi perimetra ne susjedna druga imovina
- povr┼íina koju zauzimaju zidovi do sredi┼ínje linije u slu─Źaju da su to grani─Źi sa susjedom ili s jednim zajedni─Źko vlasni┼ítvokao stubi┼íni blok ili okno dizala.
Dobijenom rezultatu dodaje se povr┼íina na koju se odnosi balkoni i na aparati, pomno┼żen s relativnim ─Źimbenici ovisno o tome jesu li oni izravni ili neizravni.
komercijalnom podru─Źju stana stoga karakterizira kvadratura koja ─Źesto dovodi u zabludu jer ve─çi od povr┼íine koja se na kraju mo┼że iskoristiti.
Ali kako uspjeti pove─çati ku─çu tako ┼íto ─çete dobiti vi┼íe prostora bez nu┼żne izgradnje prilogu ili zatvorite balkoni i terase?

Pove─çajte glasno─çu prema gra─Ĺevinskom kodu

pove─çajte prostor kod ku─çe

op─çinske gra─Ĺevinske propise, posebno u Milanu i okolici, zahvaljuju─çi novim Vladini planovi teritorija oni su vrlo restriktivni u pogledu pove─çanja volumena. Ograni─Źenja su brojna i ─Źesto uklju─Źuju zabranu:
- povećati bruto površina
- smanjite udaljenosti sa susjedima
- promijeniestetika zgrada
- promijenivisina krovnih streha.
Tako ostaje samo pogledati u stanove i provjeriti nije li mogu─çe pove─çati glasno─çu samo s nekoliko pravodobne intervencije.
U nekim slu─Źajevima mo┼że biti vrijedno ulagati u intervenciju kako bi dobili jo┼í nekoliko ─Źetvornih metara.
Ali koje su to intervencije?

Preporu─Źene intervencije: unutarnji kontra-zidovi

Prvo morate provjeriti je li apartman opremljen interne kopije naslonjena na zidove perimetra.
L 'mirnog zraka to je dobar izolator i kada jo┼í nisu postojali proizvodi koji su sada na tr┼żi┼ítu, uobi─Źajeno je stvoriti unutarnji kontra-zid kako bi se izolirali zidovi perimetra. Pri tome je postignut ┼żeljeni rezultat, na u┼ítrb unutarnja povr┼íina apartmana.

tradicionalni kontra-zidni arhitekt Luca Maioli


debljina jednog tradicionalni pandan u stvari, on osigurava najmanje 10 cm za opeke plus ┼żbuku i ─Źesto ─Źak i centimetre zraka, za ukupno u nekim slu─Źajevima 20 cm izra─Źunava se s unutarnjeg ruba zida perimetra.
Pri postojanju tradicionalnog unutarnjeg zida za svaki linearni metar obodnog zida najmanje dvadeset kvadratnih centimetara namijenjeno je samo za izolaciju samog zida.
Brzo izra─Źunavanje, u stanu od pedeset ─Źetvornih metara koje pretpostavljamo da se sastoji od pravokutnika s dvije duge strane izlo┼żene na cesti, a druge na unutarnjem dvori┼ítu za ukupno ┼íesnaest linearnih metara, gubi se vi┼íe od tri ─Źetvorna metra u izolaciji.
Potrebno je izolirati zidove perimetra, ali kao alternativu kontra - zidovima kako ne biste gubili prostor mo┼żete primijenitiizoliraju izravno na zidu brijanje kasnije i bez umetanja unutarnje cijevi.
Naziva se tehnika tesselliranja izolacijskog materijala izravno na zid bez umetanja unutarnje cijevi unutarnji sloj, Sa unutarnjim premazom uštedjet ćete oko petnaest kvadratnih centimetara za svaki linearni metar zida, zauzimajući gotovo kvadratni metar potencijalne površine na mjestu od tri, da izolirate šesnaest linearnih metara zidova.

Odvodni stupovi

Još jedan trik za dobivanje prostora u kući odvodni stupovi.
U ve─çini eta┼żnih zgrada koje su bile podijeljene na vi┼íe katova, u vrijeme kada su izgra─Ĺene, uva┼żavale su se tipi─Źne biljke za gra─Ĺevinske koncesije.
Plan tipa sa┼żima sve planove koji se odnose na sve iste eta┼że u zgradi, ali se doga─Ĺa da su stupovi namijenjeni odvodima i svejedno jasno prevelik u odnosu na stvarne potrebe.

istovar stupova arhitekt luca maioli


Na slici iznad jasno se vidi kako je kolona u novoure─Ĺenom stanu zapravo imala funkciju samo skrivanja stupa i odvodne cijevi, zapravo tro┼íe─çi pola kvadratnog metra ateljea.
Kada obnovite stan, u prisutnosti sumnjivih stupaca, stoga je dobro pravilo otvorite rupu s vatom i provjerite mo┼żete li zapravo pove─çati ku─çu i dobiti te dragocjeni centimetri me─Ĺutim, premda ne ─Źini razliku u ukupnom izra─Źunu korisne povr┼íine, mo┼że, me─Ĺutim, pomo─çi u rasporedu modula u kuhinji ili u sanitarnim prostorima, okru┼żenjima gdje se svaki centimetar zaista ra─Źuna.



Video: