Izvršite odgovarajuće održavanje vanjskih žbuka

Koje se intervencije preporuča učiniti, kako izvući maksimalne koristi i prednosti u konkretnim uvjetima ispravnog i redovitog održavanja vanjskih žbuka.

Izvršite odgovarajuće održavanje vanjskih žbuka

Ispravno i redovito održavanje žbuka

Budite učinkoviti izgradnjaBez obzira radi li se o maloj kući, o maloj zgradi za jednu obitelj ili o dvo- obiteljskoj kući, ili o stambenoj zgradi, ona vraća niz prednosti onima koji je koriste, u smislu sigurnosti, uštede tijekom vremena i kvalitete života.
Osim činjenice da jeefikasnost vanjski prevodi u veće udobnost internih okruženja.

Pruge i mrlje na žbuci

Pruge i mrlje na žbuci

Fenomen žbukanja

Fenomen žbukanja

Fenomen odvajanja od gipsa

Fenomen odvajanja od gipsa

Gips: slano cvjetanje

Gips: slano cvjetanje

Pokrivanje zidova tvrtke BASF

Pokrivanje zidova tvrtke BASF

Fila vodoodbojni proizvod koji se nanosi na žbuku

Fila vodoodbojni proizvod koji se nanosi na žbuku

L 'starenje materijalazapravo, zbog djelovanja vremenskih ili atmosferskih agensa, naprezanja kojima su zgrade podvrgnute, konstanta je u svakoj konstrukciji.
Intervenirajte na vrijeme bez čekanja da male štete postanu dalekosežne, znajući pročitati signale to nam strukture dopuštaju, mogu dopustiti uštedite na troškovima da izvanredno održavanje podrazumijeva jednostavne rutinske intervencije održavanja.
Ovaj članak želi se usredotočiti na jedan aspekt zgrada, održavanje vanjskih žbuka, također u svjetlu novih materijala koje nudi sektorsko tržište koje je dio već širokog asortimana proizvoda: premiksirani žbuka, gotova žbuka, gips za disanje, građanski žbuka, tradicionalni žbuka, rustikalni žbuka.
Naposljetku ćemo analizirati koje akcije i kako poduzeti, kako izvući maksimalne koristi i prednosti u konkretnom smislu ispravno i povremeno održavanje.

Prethodna istraživanja o stanju konzervacije žbuke

L 'estetski izgled Zgrada je povezana s njezinim vanjskim fasadama: raznolikost oblika i volumena, boja i upotrijebljenih materijala određuju njegovu estetiku.
Očigledno je da se ovaj aspekt mora očuvati tijekom vremena, zadržavajući konačni zaštitni sloj vanjskih zidova netaknut, što je veliki postotak žbuke.
Izvanredno održavanje fasada zgrade moguće je barem predvidjeti dvadeset pet godina, ali kao što je spomenuto, postoji nekoliko malih intervencija koje nam omogućuju da zaštitimo prospekte.

Održavanje gipsa: fasada zgrade


Ove intervencije prolaze iz citata vizualna kontrola površinakoje sami vlasnici mogu učiniti kontinuirano. Ionako je preporučljivo svake dvije godine o obavljanju inspekcije od strane tehničara, koji mogu identificirati pojavu fenomena degradacije, inače inače nevidljivi za netrenirano oko.
Ako postoje problemi s vizualnim pregledom, kao što su mrlje, pukotine, odvajanja, bit će potrebne detaljnije istrage, uz pomoć tehničke instrumentacije i, u nekim slučajevima, kroz izvršenje eseji na dijelovima pogoršanih gipsanih struktura, ili s prikupljanje materijala.

žbuka


To bi mogla biti konačna istraga o pripremi ispravnog modaliteta intervencije. Ovisno o slučaju i problemu, oni će biti nagoviješteni djelomične restauracije, na primjer, samo na dijelove obloge, odnosno na ukupno, koji se odnose na kompletna rekonstrukcija fasade.

Intervencije na postojećim žbukama


Mjesta i pruge

Prvi fenomen degradacije odnosi se na l'početak mjesta i crne pruge na ožbukanim površinama. Osobito se to događa na premazu žbuke fasada koje su izložene sjeveru, gdje se s vremenom mogu pojaviti slične kalupu, crnkastom i površnom, više ili manje intenzivnim nijansama, koje se javljaju u obliku traka.
Ove pojave mogu utjecati na oba dijela fasade ili čak na vrlo velike dijelove istog.
Mogu se identificirati dva uzroka: i atmosferski agensi, lo smog i zagađivača prisutni u atmosferi za koju je gips podvrgnut svom djelovanju; na drugom mjestu tzv thermophoresis, što je fenomen termalne prirode, zbog razlike u temperaturi materijala na kojima se postavlja žbuka, stvarajući toplinske mostove.
Kao i uzroci, lijekovi se također mogu lako navesti.

Površine deterdženta ožbukane FILA Algae Net

Prvi se odnosi na mogućnost smanjenja ili uklanjanja ispiranja ožbukanih dijelova, koji stvaraju crnjenje, pokušavajući ispraviti vodeni put na frontama, možda integrirajući se s novim ispusnim kanalima, ili pružajući arhitektonskim elementima odgovarajuće kapljice, ako ih nema.
Nakon što je sustav za kontrolu kišnice učinio učinkovitijim, bit će moguće izvršiti potpune operacije čišćenja, kroz pranje mlaznicamavoda visoki tlak ili šmirglanje.
Za drugi lijek, ako je problem ograničen na definirana područja, može se provesti djelomično čišćenje pomoću a proizvoditi taj čin lokalno.
U tu svrhu je koristan sustav protiv obraštanja red, za restauraciju vanjskih ožbukanih površina. FILAALGAE NET kao sredstvo za čišćenje protiv algi, ali je idealno za uklanjanje prljavštine različitog podrijetla, kao što je crnjenje smoga, prašine, smrdljivih mrlja lišća itd.
Treba imati na umu da sve ove intervencije ne uklanjaju uzroke mrlja i tragova povezanih s toplinskim mostovima: za to će biti potrebno pribjeći realizaciji vanjski sloj.

Pukotine i pukotine u žbuci

Još jedan fenomen koji se može naći na postojećim žbukama je oštećenje površine kao što je mjehurići i dizala što dovodi do naknadnog odvajanja završnog sloja.
vlažnost i kretanja podešavanje konstrukcije su među glavnim odgovornim, ali i pogrešnom instalacijom u vrijeme prve realizacije, kada se mogu koristiti sirovina nije savršeno pomiješana ili loše kvalitete.
Potvrdni signal o početku ovih patologija je upravo formiranje lomljenje i pucanje površinu u žbuci koja s druge strane generira degradacijske procese uslijed apsorpcije vode zidovima.

Mapei gips: Mape Antique NHL


Tada se stvaraju mjehurići i liftovi koji uzrokuju ozljedu ili odvajanje u trenutku loma.
Kada se pojave pukotine i odvajanja, može se odlučiti za popravak ili zamjenu sloja žbuke.
Približno na cijelom pročelju ako govorimo o tome male pukotine to se može riješiti intervencijama fugiranja i obojenja na postojećem.
Za oštećenja žbuke koja se mogu kvantificirati u 25-35% cijele površine možete intervenirati lokalno bez potpunog odvajanja, što je umjesto toga nužno kada govorimo o lokaliziranoj šteti više od 50% završne površine.
Postupak, u oba slučaja, predviđa preventivno djelovanje bussatura površina kako bi se provjerilo učinkovito držanje žbuke na zidu, uklanjanje oštećenih područja, pranje.
Za lokalne intervencije na praznine u dijelovima specifični proizvodi kao što su Mape Antique Intonaco NHL od Mapei, U slučaju da je zid bio oživljen, osnovni noseći sloj, nazvan di rinzaffo, s proizvodima tog tipa Mape Antique Rinzaffo, uvijek Mapei zatim nastavite s dvostrukim slojem gleta za gletanje s umetnutim vratima od žbuke.

Naslage soli

Makroporozna žbuka 717 Fassa Bortola

Razbijanje ili odvajanje žbuke također se može generirati formiranjem tzv osip na koži: kristalizacija soli, prisutna u vodi koja dolazi od kiše ili izranja iz zemlje.
To stvara bjelkaste mrlje na površinama koje su jasno vidljive izvana. U tim slučajevima nastavljamo četkanje temeljito obraditi površine, a zatim tretirati antisalini proizvodi na oslonac i čist suho ili s mlazom vode.
Konačno, budući da se zidovi oslobađaju nakupljene vlage, oni se koriste žbuke koje mogu disati i makroporoznog za novi završni sloj, kao što jemakroporozni flaster 717 od FASSA BORTOLO.
Sve to, naravno, unaprijed osigurava rješavanje problema koji je proizašao iz cvjetanja.

Zaštitni proizvodi za žbuke

FILA Hydrorep

Proizvodi dostupni na tržištu koji imaju cilj zaštititi stanjegips Fasada zgrada je višestruka.
Jedan od njih je ALBARIJA SILIMAC TONACHINO, proizveo BASF.
To je zidna obloga gusto u pasti mineralnog podrijetla, na temelju kalijev silikat, visoko prozračna, vodoodbojna i otporna na onečišćenje zraka.
To čini određeni sastav otporan na onečišćenje atmosferski i U.V.
Štoviše, jedva se odvaja od potpore na koju se primjenjuje budući da se s njom tvori kristalna struktura što ga čini savršeno prianjajućim i jamči izvanrednu izdržljivost tijekom vremena.
Ova zaštitna može završiti saten ili neproziran; Vrlo je jednostavan za korištenje, prikladan za unutarnje i vanjske površine.
Ostali su zaštitni Hydrorep od FILA, nepromočiv na bazi otapala koja daje površinu na kojoj se nanosi prozračna, izdržljiva i obnovljiva zaštita.
Ne mijenja estetiku materijala, otežava stvaranje mahovina, plijesni i štiti od nastanka cvjetanja.



Video: