Termoregulacija i autonomno ra─Źunovodstvo

Upravljanje i odr┼żavanje postrojenja je odgovornost stambene zgrade. U osnovi, kondominium administrator ─çe morati osigurati da bude u dobrom stanju.

Termoregulacija i autonomno ra─Źunovodstvo

Termoregolazione e contabilizzazione impianto riscaldamento condominiale

U kondominijumu mo┼żete prona─çi dvije vrste sustava grijanja:
a) jedan autonoman, onda ćemo više govoriti o sustavima grijanja i oni će biti koliko je nekretnina opremljeno.
b) jedan centralizirana, to jest, a biljka zajedni─Źka svim stanovima (ili bolje oni koji ga mogu koristiti, npr. tko posjeduje samo kutiju, obi─Źno nije suvlasnik grijanja).


U prvom slu─Źaju
rije─Ź je o isklju─Źivom vlasni┼ítvu vlasnika stana kojem slu┼żi.
Kondominium ne─çe imati snage na istoj, osim ugradnje zajedni─Źkih dijelova.
Razumjeti se, pojedina─Źno eta┼żno vlasni┼ítvo morat ─çe po┼ítivati ÔÇőÔÇővremena uklju─Źivanja (Uspostavljen predsjedni─Źki dekret br. 412/93 na druk─Źiji na─Źin na nacionalnom teritoriju prema klimatskim pojasima) i eta┼żno vlasni┼ítvo ne─çe imati ovlasti i / ili odgovornosti u tom pogledu.
U drugom slu─Źaju, umjesto toga upravljanje i odr┼żavanje postrojenja odgovornost je kondominijuma.
U biti administrator, kao zakonski zastupnik stambenih zgrada u odnosu na zajedni─Źke dijelove zgrade, morat ─çe ga dr┼żati u dobrom stanju.
Bit će to da ih pokrenete provjere ispravnog funkcioniranja (za isparenja, itd.) e ako je to dizelsko postrojenje, jamstvo (na temelju odluka skupštine) kontinuitet opskrbe.
Bit ─çe na njemu, u nedostatku naznaka sa skupa ili odredbe kondominium regulacije, zadatak identifikacije unutar dopu┼ítenog vremenskog raspona vremena uklju─Źivanja.
To je nesumnjivo, zajedno s tro┼íkovima, problem koji stvara vi┼íe pritu┼żbi prema administratoru, ili u kontrastu izme─Ĺu apartmana.

Termoregolazione e contabilizzazione impianto riscaldamento condominiale


Tko ka┼że da jevrijeme predugo je, tko preferira jedan frakcioniranje paljenja, koji vjeruje da sezona dopu┼íta a u┼íteda.
Zatim, opet, le pritu┼żbe na tro┼íkove, podijeljeni na nepravedan na─Źin, uvijek previ┼íe visok i gotovo nikad.
U perspektivi a zadr┼żavanje potro┼ínje energije i ve─çu autonomiju pojedinaca u odnosu na konkretnu upotrebusustav centralnog grijanja, zakon br. 10 od 1990 je predvidio mogu─çnost da skup┼ítina razmotri, uz pojednostavljene ve─çine,ugradnja autonomnih mjernih i termoregulacijskih sustava.
Prvi slu┼żi za kvantificiranje, u ekonomskom smislu, potro┼ínja nekretnine referenca.
Drugikona─Źno, korisno je regulirati trajanje paljenja i ┼żeljenu temperaturu.
Radi se o tome oprema koji trebaju a zajedni─Źka biljka sa specifi─Źnim karakteristikama teniche, kao i potpuno funkcionalan konkretno upotrebljiv.
U cilju promicanja njegovog ┼íirenja zakonodavca, kao ┼íto je gore navedeno, predvi─Ĺa kvorum privilegirani.
Recitirajte peti stavak. 26 l. 10/91:
Za inovacije vezane uz usvajanje regulacije topline i sustava za obra─Źun topline i za posljedi─Źnu raspodjelu tro┼íkova grijanja na temelju stvarne potro┼ínje, eta┼żna skup┼ítina odlu─Źuje ve─çinom, odstupanjem od ─Źlanaka 1120 i 1136 Zakona gra─Ĺanski.
U praksi, prema onome ┼íto je navedeno u ─Źlanku, odluke o usvajanju takvih sustava ─çe biti valjana ako je rje┼íenje odobreno ve─çina sudionika u skup┼ítini.



Video: