Porez na ku─çu 2019: bonus za restrukturiranje

Domaći bonusi, proširenja i vijesti. Novi zahtjevi za renoviranje u jedinici nekretnina. U nastavku su navedene korisne naznake o toj temi.

Porez na ku─çu 2019: bonus za restrukturiranje

Porezne olakšice za restrukturiranje


Porezne olakšice
potvr─Ĺeno za 2019 u korist onih koji obavljaju posao obnova, od obnovu energije i od seizmi─Źka prilagodba.
zakon od bud┼żet 2019 nastavak zapravo su porezne olak┼íice osigurale mnogo tro┼íkova za ku─çu; nema zna─Źajnijih promjena u odnosu na pro┼ílu godinu.
Samo vijesti Va┼żno je napomenuti da od studenog 2018. godine tko obavlja posao obnova koji tako─Ĺer uklju─Źuju a u┼íteda energije i / ili kori┼ítenje obnovljivih izvora ─çe ga morati dati komunikacija sve "trojanski junak, To je zapravo nova birokratsko ispunjenje, sli─Źan onome koji je ve─ç predvi─Ĺen za energetsku obnovu zgrada.
Cilj ovog postupka je omogu─çiti pra─çenje i procjenu u┼íteda energije povezanih s izvo─Ĺenjem zahvata sanacije zgrada.

Bonus za restrukturiranje


Pogledajmo detaljnije koji ima pravo na porezne olakšice za koje vrste intervencija i što su pravila koristiti porezne poticaje.
Najpoznatija porezna pogodnost predvi─Ĺena u slu─Źaju intervencija oporavak naslje─Ĺe zgrada je onaj naveden u ─Źlanku 16. bis predsjedni─Źke uredbe 917/86 (jedinstveni porez na dohodak) koji se sastoji od jednog poreza odbitak dall 'porez na dohodak iznosi 36% tro┼íkova nastalih za. t oporavak zgradedo ukupnog iznosa od 48.000 eura za svaku stambenu jedinicu.
Zakon br. 83/2012 postavljen na 50% postotak odbitka od poreznog obveznika i 96.000 ÔéČ granica od tro┼íak odbitne. Ove su vrijednosti tijekom godina pro┼íirene uzastopnim zakonima o prora─Źunu.
Sada┼ínji Zakon o prora─Źunu nastavak 31. prosinca 2019 Porezni odbitak u iznosu od 50% za tro┼íkove koje porezni obveznik snosi za obnovu, odr┼żavanje, osiguranje imovine, izvr┼íenu kod ku─çe ili na zajedni─Źkim dijelovima vi┼íestambene zgrade.
Umanjenje tro┼íkova restrukturiranja mo┼że se koristiti ako ─çe biti pla─çeno bankovnim transferima i ako su nastali izme─Ĺu 26. lipnja 2012. i 31. prosinca 2019. godine.

Restrukturiranje bonusa: ┼íto je to i tko ga mo┼że tra┼żiti

bonuse za restrukturiranje zgrada je porezna mjera koja se sastoji od mogu─çnosti odbiti dall 'porez na dohodak (osobni dohodak) dio nastali tro┼íkovi za obnovu stana ili zajedni─Źkih dijelova stambenih zgrada.

Restrukturiranje poreznih odbitaka

Konkretno, za radove koji se obavljaju na pojedina─Źnim stambenim jedinicama, 50% nastalih tro┼íkova ─çe biti prihvatljivo, s maksimalnim ograni─Źenjem potro┼ínje od 96.000 eura za svaku stambenu jedinicu.

Tko ─çe imati koristi od bonusa za restrukturiranje?

Porezni obveznici koji podlije┼żu porezu na dohodak, bez obzira na to jesu li rezident ili ne na teritoriju dr┼żave, mogu imati koristi od subvencije. vlasnici, vlasnici ili dr┼ża─Źi na temelju odgovaraju─çe kvalifikacije, zgrade na kojoj su izvedeni radovi.
U popis korisnika uklju─Źeni su i dr┼ża─Źi od prava ili osobni u┼żivanja na objektima intervencije koji su podnijeli tro┼íkove intervencija u zgradi.
Štoviše, oni imaju pravo na odbitak, sve dok snose troškove i koji su nositelji bankovnih transfera i faktura:

  • su┼żivotni ─Źlan obitelji vlasnika ili nositelja gra─Ĺevinskog objekta radova;
  • razdvojenog supru┼żnika kojem je dodijeljena imovina dodijeljena drugom bra─Źnom drugu;
  • sastavni dio gra─Ĺanskog saveza;
  • izvanbra─Źni partner koji nije vlasnik nekretnine koja je predmet intervencije niti du┼żnik, s obzirom na tro┼íkove nastale od 1. sije─Źnja 2016. godine.

Oni koji provode vlastitu obnovu tako─Ĺer mogu zatra┼żiti odbitak, ograni─Źen na tro┼íkove koji su nastali za kupnju kori┼ítenih materijala.

Restrukturiranje poreznih olakšica: koje su vrste intervencija

U nastavku navodimo koji su vrste od intervencija na pojedina─Źne jedinice nekretnine za koje je odgovorno 50% sredstava; to su intervencije navedene u to─Źkama b), c) i d) ─Źlanka 3. Predsjedni─Źke uredbe 380/2001:

  • izvanredno odr┼żavanje;
  • obnova i konzervativna rehabilitacija;
  • obnova zgrada;
  • rekonstrukcija ili restauracija o┼íte─çene zgrade katastrofalni doga─Ĺaji, pod uvjetom da je stanje hitan;
  • uklanjanje arhitektonske prepreke, koji imaju kao predmet dizala ili dizalice;
  • radovi dovr┼íeni do realizacije instrumenata prikladnih za favoriziranje unutarnja mobilnost i vanjski stanovanje za osobe s te┼íkim invaliditetom;
  • intervencije usmjerene na usvajanje mjera usmjerenih na sprje─Źavanje rizika ispunjenja nezakonitih radnji od strane tre─çih strana;
  • ciljane intervencije kabliranje zgrada i ograni─Źenjazaga─Ĺenje akusti─Źki;
  • intervencije s ciljem postizanja u┼ítede energije;
  • intervencije usmjerene na usvajanje anti-seizmi─Źke mjere;
  • intervencije reklamacija iz azbesta i izvo─Ĺenje radova s ÔÇőÔÇőciljem izbjegavanja ku─çnih nesre─ça.

Nisu dopu┼íteni na porezni odbitak redovne intervencije odr┼żavanja (olak┼íice predvi─Ĺene samo za kondominij).
Jedina iznimka od izuze─ça je da su radovi dio ve─çeg restrukturiranja.

Za što su ostali troškovi porezna prednost?

  • Tro┼íkovi za. T dizajn i druge profesionalne usluge;
  • tro┼íkovi za obavljanje poslova stru─Źnjak i inspekcije;
  • naknade za urbanizaciju.

Kako ne bismo napravili gre┼íke i imali pravo na porezne olak┼íice u slu─Źaju tro┼íkova restrukturiranja, ┼żelimo vas podsjetiti da mo┼żete pogledati vodi─Ź koji je 23. studenog objavio Inland Revenue, s mnogo informacija o pravima i postupcima gra─Ĺana. po┼ítivati ÔÇőÔÇőporezne olak┼íice.

Intervencije restrukturiranja na zajedni─Źkim dijelovima stambenih zgrada

Vidjeli smo to ─Źak i za obnovu zajedni─Źke dijelove od stabilne stambene zgrade mogu─çe je iskoristiti odbitak od 50%, s maksimalnim ograni─Źenjem potro┼ínje od 96.000 eura za svaku stambenu jedinicu. Zajedni─Źki dijelovi su oni iz ─Źlanka 1117, brojevi 1, 2 i 3 Gra─Ĺanskog zakonika.
Odbitak je za svaki pojedini kondominij na temelju tisu─çama kvota.
Naknada se ispla─çuje temeljem godine u kojoj je prijenos izvr┼íio kondominij administrator. Potonji je du┼żan potvrditi iznos ispla─çenih izdataka i tisu─çljetni dio koji se mo┼że pripisati svakom eta┼żnom vlasni┼ítvu.

Kako zatra┼żiti bonus za restrukturiranje

Kako bi ostvario korist od bonusa za restrukturiranje 2019. godine, porezni obveznik mora podnijeti izvje┼í─çe u vlastitoj izjava od prihod katastarski podaci koji identificiraju imovinu objekta intervencije, pojedinosti registracija Dell '─Źin koji je prikladan naziv za dokazivanje vlasni┼ítva ili vlasni┼ítva nad zgradom.
Porezni odbitak se mora podijeliti na 10 dionica godišnja plaćanja istog iznosa, u godini u kojoj su izdaci izvršeni iu narednim godinama.
Odbitak za intervencije za obnovu gra─Ĺevinske ba┼ítine nije mo┼że biti zbrajati s poreznim olak┼íicama predvi─Ĺenim za energetsku obnovu zgrada (tako─Ĺer 50%). Ako izvedeni radovi spadaju u oba slu─Źaja, porezni obveznik mo┼że imati iste tro┼íkove, samo za jednu ili drugu korist.
Bitno je sve to sa─Źuvati dokumentacija koji dokazuje pla─çanje i izvr┼íenje posla. To su dokumenti navedeni u odredbi ravnatelja Agencije za prihode od 2. studenoga 2011. godine.

Intervencije obnove


Dokumenti potrebni za iskorištavanje bonusa za restrukturiranje 2019. godine su sljedeći:

  • komunikacija ASL nadle┼żan za podru─Źje
  • Zahtjev za slaganje, u slu─Źaju da imovina jo┼í nije registrirana
  • Potvrde o pla─çanju odIMU, ako je pla─çanje dospjelo
  • razmatranje skup┼ítine da odobri izvo─Ĺenje radova s ÔÇőÔÇőtisu─çjednom tablicom rascjepa, u slu─Źaju zahvata na zajedni─Źkim dijelovima vi┼íestambenih zgrada
  • Izjava od pristanak od vlasnika zgrade do izvo─Ĺenja radova, ako ih obavlja vlasnik, ako se razlikuje od ─Źlanova obitelji
  • Administrativne dozvole koje zahtijevaju gra─Ĺevinski zakoni u odnosu na vrstu posla koji se obavlja (na primjer, koncesije i odobrenja)
  • Prijem doga─Ĺaja prijenos podataka u ENEA, obvezni od studenog, sli─Źno onome ┼íto je ve─ç predvi─Ĺeno za energetsku prekvalifikaciju zgrada.

Za suvremene kupnje stambenog prostora i gara┼że potreban vam je dokument kojim se potvr─Ĺuje ograni─Źenje koje se odnosi na kutiju s ku─çom. Posljednje poja┼ínjenje je da je za iskori┼ítavanje poreznog odbitka nu┼żno da rad bude pla─çen bankovni prijenos ili Post.



Video: