Datumi poreza: sve na nekretninama u modelu 730/2019

Me─Ĺu najva┼żnijim poreznim rokovima za poreznog obveznika nalazimo da se odnosi na model 730, i ove godine iu unaprijed pripremljenoj verziji koja se mo┼że pogledati na internetu.

Datumi poreza: sve na nekretninama u modelu 730/2019

Istek 730

Jedan od najva┼żnijih poreznih rokova za porezne obveznike je onaj koji se odnosi na poreznu prijavu isteka 730 koji je od 2015. tako─Ĺer u predkompiliranom obliku.
U ovom ─Źlanku sumiramo sve tro┼íkove u vezi s zgradama i povrat poreza na dohodak zgrada koje su uklju─Źene u poreznu prijavu.

Rok 730 2015: predmeti potrebni za prezentaciju i datume

Zaposlenici i umirovljeni zaposlenici prijavljuju porez na dohodak modelom 730 koji od 2015. godine mo┼że biti u pripremljenoj verziji, tj. Ve─ç je ispunjen od strane Porezne uprave na temelju podataka koje ve─ç posjeduje.

poreznim rokovima

Mogu koristiti model 730/2015 obveznici koji su primili u 2014. godini:
ÔÇódohodak iz radnog odnosa i dohodak sli─Źan onima zaposlenih (npr. co.co.co.a i ugovora o radu na projektu);
ÔÇóprihodi od zemlji┼íta i zgrada;
ÔÇóprihod od kapitala;
ÔÇódohodak od samostalne djelatnosti za koji nije potreban PDV broj (npr. slu┼żbe za samozapo┼íljavanje koje se obi─Źno ne provode);
ÔÇórazli─Źite prihode (npr. prihod od zemlji┼íta i zgrada u inozemstvu);
ÔÇódio prihoda koji podlije┼że zasebnom oporezivanju.
Posebnu pozornost treba posvetiti rokovi ┼íto se ti─Źe modela 730 za poreznog obveznika koji je:
ÔÇóod 15. travnja 2015.: pristup putem telematskih usluga Agencije za prihode na prethodno ispunjenu prijavu poreza na dohodak
ÔÇódo 17. srpnja 2015. godine: dostavljanje Va┼íem poreznom zamjeniku, Oru┼żanim snagama oru┼żja ili kvalificiranom stru─Źnjaku deklaracije 730 i omotnice s izborom odredi┼íta od 8, 5 i 2 po tisu─çu IRPEF-a ili primitak kopije izjave i Model 730-3 prospekt proslje─Ĺivanja od agenta za zadr┼żavanje, CAF-a ili kvalificiranog stru─Źnjaka.

Istek 730: prihod zgrada

Stanovanjem na ku─çnom poglavlju u poreznoj prijavi, u modelu 730, prihod koji proizlazi iz zgrada mora se prvo navesti u odgovaraju─çoj tablici B.
Posebno imamo:
- ODJELJAK I. Prihodi od zgrada: ona se mora koristiti za prijavu prihoda zgrada, a za svaku imovinu mora biti popunjena linija B (od B1 do B8) u kojoj se navode podaci o iznajmljenim nekretninama, bilo da se prihod pripisuje obi─Źnom porezu ili u slu─Źaju opcije za re┼żim suhog kupona i podatke o nekretninama koje nisu dane u zakup (npr. glavna ku─ça, imovina dostupna ili odobrena na kredit za besplatno kori┼ítenje).
- ODJELJAK II. Podaci koji se odnose na najmove: ovaj odjeljak mora biti popunjen detaljima o registraciji ugovora o najmu, u slu─Źaju mogu─çnosti primjene suhog kupona ili 30% -tnog smanjenja prihoda, u slu─Źaju primjene redovnog poreza.

isteka 730

Ipak, kada je rije─Ź o nekretninama, u modelu 730 postoji i niz odbitaka i poreznih odbitaka. Posebno je to na slici E Naknade i tro┼íkovi koje nalazimo:
- odbitak kamata za hipotekarne kredite za kupnju glavne ku─çe (red E7): rashodi za kamate, dodatne naknade i revalorizacijski udjeli ovisno o indeksnim klauzulama za hipotekarne kredite moraju se navesti za ugovore o kupnji zgrada koje se koriste kao primarni stanovi.
- odbitak za tro┼íkove studenata (redak od E8 do E12): mora biti ozna─Źen s ┼íifrom 18 tro┼íkovi nastali za studente upisane na diplomski studij na sveu─Źili┼ítu koje se nalazi u op─çini koja nije rezidentna za najamnine koje proizlaze iz ugovora utvr─Ĺenih ili obnovljenih na temelju zakonu koji ure─Ĺuje najam stambenih zgrada ili naknada vezanih za ugostiteljske ugovore, kao i na zadatak u u┼żivanju ili zakupu, koji su propisani institucijama za pravo na studij, sveu─Źili┼íta, pravno priznate fakultete, ustanove bez svrhe dobiti i zadruge.
Da bi se iskoristilo umanjivanje, sveu─Źili┼íte mora biti smje┼íteno u op─çini koja je udaljena najmanje 100 kilometara od studentske op─çine prebivali┼íta iu svakom slu─Źaju u drugoj provinciji ili na teritoriju dr┼żave ─Źlanice Europske unije ili u jednoj od dr┼żava. Europsko gospodarsko podru─Źje s kojim je mogu─ça razmjena informacija.
Umanjenje se tako─Ĺer ispla─çuje ako su nastali tro┼íkovi za ─Źlanove obitelji koji su ovisni o porezu. Iznos koji se mora navesti u retku ne smije prema┼íiti ÔéČ 2,633.
- odbitak tro┼íkova za kupnju ili izgradnju iznajmljenog stambenog prostora (linija E32): porezne vijesti za 2015. godinu su odbitak od ukupnog prihoda u slu─Źaju kupnje ili izgradnje stambenih jedinica koje ─çe se dodijeliti zakupu. Konkretno, subvencija se odnosi na kupnju novoizgra─Ĺenih stambenih jedinica, prodanih od 12. studenoga 2014., koje prodaju gra─Ĺevinska poduze─ça i gra─Ĺevinske zadruge, kupnju stambenih jedinica koje podlije┼żu obnovama zgrada. ili restauraciju i konzervativnu rehabilitaciju koja se prenosi tvrtkama za restrukturiranje nekretnina i gra─Ĺevinskim zadrugama, ili izgradnjom stambenih jedinica nekretnina na gra─Ĺevinskim povr┼íinama koje su ve─ç u vlasni┼ítvu poreznog obveznika prije po─Źetka radova ili na kojima su gra─Ĺevinska prava ve─ç priznata.
- odbitak tro┼íkova za projekte obnove zgrada (redovi od E41 do E44): potrebno je nazna─Źiti izdatke nastale u 2014. ili prethodnim godinama za obnovu gra─Ĺevinskog fonda (renoviranje, kupnja ili dodjeljivanje objekata koji pripadaju obnovljenim zgradama, intervencije vezane uz dono┼íenje mjera otpornost na potres i izvo─Ĺenje radova na stati─Źkoj sigurnosti).
- odbitak tro┼íkova za obnovu obnovljenih zgrada - mobilni bonusi (Linija E57): za porezne obveznike koji imaju koristi od 50% odbitka potrebnog za obnovu zgrade, priznaje se odbitak od 50% u odnosu na tro┼íkove nastale od 6. lipnja 2013. do 31. prosinca 2014. za kupnju namje┼ítaj i veliki ku─çanski aparati klase ne manje od A +, kao i A za pe─çnice, za opremu za koju je predvi─Ĺena energetska oznaka, s ciljem opremanja objekta koji se obnavlja.
- odbitak tro┼íkova za intervencije u cilju u┼ítede energije (linije od E61 do E63): tro┼íkovi nastali u razdoblju od 2008. do 2014. moraju se navesti za intervencije usmjerene na u┼ítedu energije postoje─çih zgrada, bilo koje katastarske kategorije, ─Źak i ruralne (energetska prekvalifikacija postoje─çih zgrada, intervencije na ku─çi┼ítu postoje─çih zgrada, instalacije solarnih panela, zamjena zimskih klimatizacijskih sustava).
- odbitak za najamnine (ODJELJAK V): predvi─Ĺeni odbitci su za stanare stanova koji se koriste kao glavno prebivali┼íte (Rigo E71), za stanare stanova koji se koriste kao glavno prebivali┼íte zakupljeni s ugovorima pod konvencionalnim re┼żimom, za najamnine koje se pla─çaju mladima za glavnu ku─çu i odbitak za zaposlenike koji prebacuju prebivali┼íte za rad (Rigo E72).

Istek 730: unaprijed sastavljena prijava poreza na dohodak

Po─Źev┼íi od 15. Ttravnja, na internetskoj stranici Agencije za prihode. T prethodno popunjeni model 730 u korist zaposlenika u mirovini i umirovljenika koji su predstavili model prihoda za 2013. i primili od agenta za odbitak odobrenje UNIQUE (koje ove godine zamjenjuje CUD) s podacima o prihodima ovisnih i sli─Źnih poslova i / ili mirovinskih primanja primljenih u 2014. godini.

isteka 730 2015

Za model se tvrdi da je predkompiliran jer postoji odre─Ĺen broj podataka koje je Agencija za prihode ve─ç unijela jer ve─ç posjeduje:
ÔÇópodatke sadr┼żane u certifikatu o jednom dohotku (stari CUD),
ÔÇópodatke o tro┼íkovima kamata na hipoteke, premije osiguranja i doprinose za socijalno osiguranje, koje se dostavljaju Agenciji za prihode od subjekata koji osiguravaju poljoprivredne i zemlji┼íne zajmove, dru┼ítava za osiguranje i ustanova socijalne skrbi;
ÔÇóneke podatke sadr┼żane u izjavi o porezu na dohodak prethodne godine (kao ┼íto su pristojbe koje omogu─çuju da se odbitak podijeli na nekoliko godi┼ínjih obroka, kao ┼íto su tro┼íkovi nastali za oporavak stambenog fonda, porezne olak┼íice i vi┼íkovi koji se prijavljuju) ;
ÔÇódruge podatke koji se nalaze u poreznom registru (na primjer, pla─çanja izvr┼íena modelom F24 i doprinosi pla─çeni za radnike u ku─çanstvu).
Za pristup prethodno popunjeni model 730 na web stranici Agencije za prihode morate imati PIN k├┤d da pitate:
-mre┼żnopristupanjem internetskoj stranici Agencije agenziaentrate.gov.it i unosom nekih osobnih podataka;
- telefonom, pozivanje automatske sekretarice na 848.800.444
u uredu, uz predo─Źenje osobnog dokumenta.

Model 730 obi─Źni i pojednostavljeni: razlike

Oni koji primaju model 730 u predkompiliranom obliku ne moraju ga koristiti, jer tako─Ĺer mogu odlu─Źiti prijaviti svoj prihod obi─Źnim modelom. Glavna razlika o─Źito je u tro┼íkovima koji su u jednom ve─ç nazna─Źeni, au drugoj ne.
No, mora se re─çi da svi tro┼íkovi koje porezni obveznik ne snosi ve─ç su nazna─Źeni u unaprijed ispunjenoj prijavi poreza na dohodak, kao ┼íto su zdravstveni tro┼íkovi.
┼áto se ti─Źe odbitaka za intervencije od strane. T obnova zgrada┼ítednju energije i mobilne bonuse, ┼ítovi┼íe, navedeno je da su smje┼íteni u 730 prekompilirani samo ako su radovi zapo─Źeli prije 2014., u suprotnom uvijek ih mora navesti porezni obveznik.



Video: