TASI: vodi─Ź za porez na nedjeljive komunalne usluge

Kompletan vodi─Ź za TASI, porez na nedjeljive komunalne usluge koji je uveo IUC, zajedno s IMU i TARI. Subjekti, obra─Źun, pla─çanje i rokovi.

TASI: vodi─Ź za porez na nedjeljive komunalne usluge

TASI: porez na nedjeljive komunalne usluge

Kada govorimo o porezima na ku─çu, pozivamo se na IUC, Op─çinski porezni sustav uveden Zakonom o stabilnosti iz 2014. koji je podijeljen na tri razli─Źita poreza: IMU, TARI i TASI.
IMU je op─çinski porez na zgrade koje su zamijenile stari ICI, dok je TARI novi porez na otpad koji je zamijenjen TARES-om.
TASI je, s druge strane, porez na nedjeljive komunalne usluge ─Źija je svrha financiranje lokalnih usluga kao ┼íto su javna rasvjeta, odr┼żavanje cesta itd.
Ovdje je kratak opis vodi─Ź za TASI: koji su subjekti koji su du┼żni platiti, prilikom pla─çanja, kako napraviti obra─Źun, na─Źin pla─çanja i rokove.

Tko mora platiti TASI

TASI naknada

TASI je priznanje koje je vrlo sli─Źno IMU-u koji ima istu poreznu osnovicu kao i abse na kojoj se vr┼íi izra─Źun.
The TASI me─Ĺutim za razliku od IMU to je zbog osim toga tko posjeduje imovinu ─Źak i od strane vlasnika bilo kojeg naslova, a zatim i od strane stanara.
U nastavku pogledajte koja svojstva pla─çate u svjetlu najnovijih izmjena koje je uveo Zakon o stabilnosti za 2016. godinu:
-TASI glavna ku─ça: porez se pla─ça samo ako je nekretnina u katastarskim kategorijama A1, A8 i A9. Naprotiv, ne pla─çate ako spada u kategorije A2 do A7.
Glavno prebivali┼íte je imovina, upisana ili upisana u zemlji┼íne knjige kao jedina vlasni─Źka jedinica, s katastarskom kategorijom A / 1, A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, A / 8, A / 9, u kojoj vlasnik i njegova obitelj obi─Źno obitavaju i ┼żive anagonski. Osloba─Ĺanje od pla─çanja TASI-ja glavnom ne-luksuznom / presti┼żnom stanu tako─Ĺer se prote┼że na objekte koji se isklju─Źivo klasificiraju u katastarske kategorije C / 2, C / 6, C / 7, u maksimalnom opsegu pripadaju─çe jedinice za svaku od navedenih katastarskih kategorija, ─Źak i ako su registrirane u katastru zajedno s jedinicom za stambenu uporabu.
Vlasnici i stanari isklju─Źeni su iz pla─çanja pod uvjetom da se jedinica nekretnina u kojoj ┼żive slu┼że kao glavno prebivali┼íte, a ista nije luksuz / vrijednost, u suprotnom ─çe morati platiti svoju TASI kvotu izme─Ĺu najmanje 10% i najvi┼íe 30% ovisno o tome ┼íto je op─çina odlu─Źila u rezoluciji.
- TASI drugi dom: ako je imovina prazna, od vlasnika se uvijek tra┼żi da plati TASI, bez obzira na katastarsku klasifikaciju nekretnine. Isto ako je imovina iznajmljena: u ovom slu─Źaju vlasnik je du┼żan platiti TASI naknadu koja mu se napla─çuje, izme─Ĺu najmanje 70 i najvi┼íe 90%, tako─Ĺer u ovom slu─Źaju ovisno o tome ┼íto odlu─Źuje u rezoluciji.

TASI izuze─çe

Osim vlasnika i stanara nekretnina koje se koriste kao glavni stanovi klasificirani u katastarske kategorije A / 2, A / 3, A / 4, A / 5, A / 6, A / 7, TASI to nije zbog u slu─Źaju:
ÔÇó stambene jedinice u vlasni┼ítvu starih ili nemo─çnih osoba koje su stekle prebivali┼íte u ustanovama hospitalizacije ili zdravlja kao posljedica trajne hospitalizacije, pod uvjetom da nisu iznajmljene;
ÔÇó jednu jedinicu nekretnina u vlasni┼ítvu talijanskih dr┼żavljana koja ne boravi na teritoriju dr┼żave i upisana u Registar Talijana koji ┼żive u inozemstvu (AIRE), ve─ç umirovljeni u svojoj zemlji prebivali┼íta, kao imovina ili plodou┼żivanje u Italiji, pod uvjetom da nije iznajmljen ili posu─Ĺen za kori┼ítenje; o gore navedenoj jedinici nekretnina, TARI i TASI op─çinski porezi primjenjuju se, za svaku godinu, u manjem opsegu od dvije tre─çine (Uredba br. 47 od 28. o┼żujka 2014., preina─Źena Zakonom br. 23 od 23. svibnja 2014.);
ÔÇó bra─Źni dom dodijeljen supru┼żniku nakon pru┼żanja zakonskog odvajanja, otkazivanja, raspu┼ítanja ili prestanka gra─Ĺanskih posljedica braka;
ÔÇó imovina, upisana ili upisana u urbanu zemlji┼ínu knjigu kao jedina jedinica nekretnina, u vlasni┼ítvu, a ne u zakupu, stalnog osoblja pripadnika Oru┼żanih snaga i vojne policije i ovisnih policijskih snaga civilnoga reda, kao i osoblje Nacionalne vatrogasne brigade, i, ne dovode─çi u pitanje odredbe ─Źl. 28, stavak 1, Zakonodavne uredbe br. 139/20000, od strane osoblja koje pripada prefektorskoj karijeri, za koje nisu potrebni uvjeti uobi─Źajenog boravka i prijavljenog prebivali┼íta.

TASI: hipoteza redukcije

TASI pla─çanje

Zakon o stabilnosti iz 2016. uveo je dvije hipoteze u kojima se TASI pla─ça poreznim popustom, namijenjenim za smanjenje porezne osnovice na koju se obra─Źunava porez. Posebno se radi o:
ÔÇó vlasni┼ítvo odobreno u kredit za besplatno kori┼ítenje u odnosu na relativnu liniju: klasi─Źan slu─Źaj je onaj roditelj koji odobrava imovinu u besplatnom zajmu djetetu.
vlasnik on je uvijek du┼żan platiti danak, ali ima koristi od njega 50% popusta na poreznu osnovicu. Da biste dobili popust, me─Ĺutim, tje┼íitelj, osim ku─çe koja se odobrava na posudbu, mo┼że biti samo vlasnik druge ku─çe, glavne ku─çe.
Za korisnika / zajmoprimca, me─Ĺutim, taj uvjet nije predvi─Ĺen za koji mo┼że imati i vi┼íe od dvije ku─çe. Zajmoprimac tako─Ĺer mora biti ro─Ĺak u ravnoj liniji prvog stupnja stanodavca i mora koristiti imovinu koja se daje kao besplatni zajam kao svoje glavno prebivali┼íte.
Glavna ku─ça stanodavca mora biti u istoj op─çini u kojoj se ku─ça nalazi na posudbi ─Źlanovima obitelji. Naposljetku, potrebno je u roku od 20 dana od dana utvr─Ĺivanja ugovora o djelu zapo─Źeti registraciju besplatnog ugovora o kreditu za slobodnu upotrebu u pisanom obliku.
ÔÇó nekretnina za najam a dogovorenu naknadu: u slu─Źaju da vlasnik zakupi ugovorenu zakupljenu nekretninu, mo┼że dobiti i IMU i TASI smanjenje na 25%. Dogovoreni ugovor o najmu je onaj koji je odre─Ĺen u op─çinama visokog napona stanovanja i onima utvr─Ĺenima u rezolucijama CIPE-a, kao ┼íto je predvi─Ĺeno lokalnim sporazumima izme─Ĺu gra─Ĺevinskih propisa i propisa stanara. Sporazumi karakterizirani prisutno┼í─çu naknade za varijabni najam unutar minimalnih i maksimalnih ograni─Źenja utvr─Ĺenih u sporazumu, prema objektivnim parametrima, ali u svakom slu─Źaju ni┼żi od onih predvi─Ĺenih na slobodnom tr┼żi┼ítu.

Izra─Źun TASI

TASI pla─çanje

izra─Źun TASI slijedi precizan korak.
Kada se utvrdi porezna osnovica s revaloriziranim katastarskim prihodom od 5%, primjenjuju se koeficijenti utvr─Ĺeni zakonom:
- 160 za zgrade klasificirane u katastarsku skupinu A, s izuzetkom katastarske kategorije A / 10 i katastarskih kategorija C / 2, C / 6 i C / 7;
- 140 za zgrade klasificirane u katastarsku skupinu B, te u kategorijama C / 3, C / 4 i C / 5;
- 80 za zgrade klasificirane u kategoriju D / 5 (kreditne institucije, devizni te─Źaj, osiguranje);
- 80 za zgrade klasificirane u katastarsku kategoriju A / 10;
- 65 za zgrade klasificirane u katastarsku skupinu D (skladišta, hoteli, kina itd.), Osim zgrada razvrstanih u kategoriju D / 5;
- 55 za zgrade klasificirane u kategoriju C / 1 (trgovine).
Dobivena vrijednost mora primijeniti stope koje svaka op─çina utvr─Ĺuje u rezoluciji. Odluke se mogu na─çi na internetskoj stranici Odjel za financije.

TASI pla─çanje

TASI F24

TASI mo┼że se platiti, po izboru poreznog obveznika, po┼ítanskim teku─çim ra─Źunom ili F24 modelom pla─çanja.
Oznaka po┼ítanskog ra─Źuna mora imati broj 1017381649 i mora biti zadana TASI pla─çanje.
Mo┼że se isplatiti u gotovini ili putem Postamat ili Bancomat debitne kartice na po┼ítama; ili ponovno, uz TASI internetski bilten nakon provjere autenti─Źnosti telemati─Źkim uslugama Poste, uz zadu┼żenje na po┼ítanskom ra─Źunu ili kreditnoj kartici Visa ili Mastcard i kori┼ítenjem mre┼że duhanskih tvrtki povezanih s ITB-om i koje je Poste ovlastio za prikupljanje biltena.
model F24 mora biti popunjena u cijelosti i besplatno na web stranici Agencije za prihode. tribute kodovi koristiti:
- 3958 pod nazivom TASI - porez na nedjeljive usluge na glavnom stanu i pripadaju─çim priborom - ─Źl. 1, c. 639, L. n. 147/2013 i suk. Izmjena.
- 3959 pod nazivom TASI - porez na nedjeljive usluge za ruralne zgrade za instrumentalnu uporabu - ─Źl. 1, c. 639, L. n. 147/2013 i suk. modifikacija
- 3960 pod nazivom TASI - porez na nedjeljive usluge za gra─Ĺevinska podru─Źja - ─Źl. 1, c. 639, L. n. 147/2013 i suk. Izmjena.
- 3961 pod nazivom TASI - porez za nedjeljive usluge za druge zgrade - ─Źl. 1, c. 639, L. n. 147/2013 i suk. Izmjena.
Kako je to utvrdila Agencija za prihode s rje┼íenjem br. 46 / E od 24. travnja 2014., spomenuti porezni kodovi moraju biti prikazani u odjeljku Imu i ostali lokalni porezi, ┼íto odgovara iznosima nazna─Źenim isklju─Źivo u stupcu pla─çeni iznosi sa sljede─çim indikacijama:
ÔÇó u tijelo / ┼íifru ┼íifre, navesti katastarski broj op─çine na ─Źijem se podru─Źju nalaze zgrade, dostupne u tablici objavljenoj na internetskoj stranici agenziaentrate.gov.it;
ÔÇó u prostoru Ravv, ozna─Źite ako se pla─çanje odnosi na pokajanje;
ÔÇó u Acc prostoru, ozna─Źite ako se pla─çanje odnosi na predujam;
ÔÇóu prostoru Stanje, ozna─Źite ako se pla─çanje odnosi na stanje. Ako je pla─çanje izvr┼íeno jednokratnom uplatom depozita i salda, ozna─Źite oba polja;
ÔÇó u prostoru broja svojstva ozna─Źite broj svojstava (najvi┼íe 3 znamenke);
ÔÇó u prostoru referentne godine, navedite poreznu godinu na koju se uplata odnosi.

TASI rokovi

TASI kako se IMU mora platiti u dvije tran┼íe:depozit (prva rata) 16. lipnja, na temelju stopa koje je Op─çina odredila prethodne godine; ravnote┼żu a ravnote┼ża do 16. prosinca, temeljem novih stopa koje vrijede za teku─çu godinu.



Video: