Ograničenja potrošnje za odbitke 50-65% i mobilne bonuse

Za odbitak od renoviranja zgrade, onaj o štednji energije i mobilnom bonusu postavljaju se različita maksimalna ograničenja potrošnje (ili odbitak).

Ograničenja potrošnje za odbitke 50-65% i mobilne bonuse

Odbitak za intervencije na postojećim zgradama

ograničiti odbitke potrošnje

Glavni porezni odbici za radove na postojećim kućama sada su poznati: odbitak od obnove zgrada (50%) i la odbitak za intervencije usmjerene na uštedu energije (65%).
Osim ovih odbitaka, od lipnja 2013 mobilne bonuse i kućne aparatetj. odbitak od 50% na kupnju namještaja i kućanskih aparata namijenjenih opremanju zgrada u restrukturiranju za koje također koristi odbitak od renoviranja zgrade.
Međutim, za svaki od navedenih odbitaka (renoviranje, uštede energije i bonusi za mobilne uređaje), postoje neki granice, Za neke od njih postavljena su maksimalna ograničenja trošak na koji se izračunava postotak odbitka. U drugim slučajevima govorimo o maksimalnim granicama odbitak.
Stoga moramo obratiti pozornost na razliku između maksimalnog ograničenja potrošnje i maksimalne granice za odbitak i shvatiti koja od njih se mora uzeti u obzir za odbitak našeg interesa.
Utvrđene granice odnose se na pojedinačne nekretnine, uključujući dodatke ili zajednički dio građevinskog objekta radova. Porezni obveznik koji obavlja poslove na više postrojbi više puta ima pravo na naknadu.
U nastavku vidimo granice utvrđene za svaku vrstu porezne olakšice.

Ograničenja za odbitak obnove zgrada

odbitak 50 ograničenje troškova

Za odbitak od obnove zgrada odbitak od 50% koji se izračunava na a maksimalni iznos rashoda od 96.000 eura za svaku stambenu jedinicu. U ovom slučaju govorimo o maksimalnom iznosu izdataka. Stoga, trošeći 96.000 eura na obnovu zgrade, možete iskoristiti odbitak od 48.000 eura (50% od 96.000 eura), koji će se podijeliti na 10 godišnjih rata istog iznosa (svaki od 4.800 eura).
Ako trošite manje, na primjer 20.000 eura za obnovu zgrade, možete iskoristiti odbitak od 50%, jednak 10.000 eura koji će se podijeliti na 10 godišnjih rata u istom iznosu (po 1.000 eura).
Ako potrošite više od maksimalnog ograničenja potrošnje, na primjer 120.000 eura za obnovu nekretnina, uvijek možete iskoristiti odbitak od 50%, koji se ne izračunava na ukupno 120.000 €, nego na maksimalni limit potrošnje od 96.000 €. Dakle, ukupni odbitak od 48.000 eura (50% od 96.000 eura) podijelit će se na 10 godišnjih rata istog iznosa (svaki od 4.800 eura).
Mnogi porezni obveznici često pitaju kako da razmotre ograničenje potrošnje od 96.000 eura ako je u EU prethodnih godina već su imali koristi od odbitka za renoviranje zgrade i sada žele obavljati nove poslove u istoj zgradi. Jesu li za svako radno mjesto uzeti posebna ograničenja od 96.000 eura? Ili za nova radna mjesta treba uzeti u obzir već napravljene troškove u prošlosti, tako da ukupna suma svih radnih mjesta ne prelazi 96.000 eura?
17 / E od 24.04.2015 Jasno je u ovome. Analizirajmo neke korake: U slučaju intervencija koje se sastoje samo od nastavka intervencija započetih u prethodnim godinama, za potrebe izračuna maksimalnog dopuštenog iznosa troškova za odbitak uzimaju se u obzir i troškovi nastali u prethodnim godinama..
Dakle, ako je, primjerice, u 2014. godini podnesena građevinska dozvola za restrukturiranje, s početkom rada i prvih isplata u 2014. godini, ostali radovi i druga plaćanja u 2015. s završetkom radova u 2015. godini, maksimalno ograničenje prihvatljivih troškova je 96.000 u cjelini za sve godine u kojima su se odvijali radovi koji pripadaju građevinskoj dozvoli.
Cirkularno se zatim nastavlja: ograničenje se ne odnosi na autonomne intervencijetj. ne samo nastavak, ali se podrazumijeva da se za autonomne intervencije koje se provode u istoj godini mora poštivati ​​godišnje ograničenje prihvatljivih izdataka. Autonomna prilagodljivost intervencije podređena je elementima koji se zapravo mogu naći, kao i, gdje je potrebno, ispunjavanju administrativnih obveza koje se odnose na građevinsku djelatnost, kao što je obavijest o početku aktivnosti i testiranju radova ili deklaracije. završetka radova.
Pomozimo jedni drugima u drugom primjeru. Ako se u 2013. godini radovi izvode unutar izvanrednog doma za održavanje, a 2015. gips i vanjsko bojanje redizajniraju se izmjenom postojećih materijala i / ili boja, te se dvije intervencije smatraju autonomnima, budući da se odnose na dvije različite građevinske prakse, jedan predstavljen i dovršen 2013., a drugi prezentiran i završen 2015. godine. Budući da se ovi radovi provode u dvije različite godine, razmatrat će se dva odvojena maksimalna ograničenja potrošnje: 96.000 eura za unutarnje radove u 2013. i još 96.000 eura za rad na vanjskih fasada 2015. godine.
Ako se, s druge strane, isti radovi (unutarnji radovi i fasadni radovi) provode u istoj godini, bez obzira na to jesu li prikazane dvije zasebne prakse ili jedna praksa, treba uzeti u obzir jednu maksimalnu granicu potrošnje za sve radove, jednaku Ukupno 96.000 eura.
Za daljnje informacije o drugim posebnim slučajevima koji se odnose na izračun maksimalnog ograničenja potrošnje za odbitak na restrukturiranje, pogledajte članak Ograničenje potrošnje za odbitak 50%.

Ograničenja za odbitak mjera uštede energije

odbitak ograničenja troškova 65

Za odbitak od uštede energije umjesto toga uspostavljeni su maksimalna ograničenja odbitka, Ta se ograničenja razlikuju prema kategorijama intervencija koje su identificirane odbitkom:
- za zahvate od obnovu energije cijelih zgrada maksimalno ograničenje za odbitak iznosi 100.000 eura. Stoga s obzirom na postotak odbitka od 65%, iznos koji treba uzeti u obzir kao maksimalni limit potrošnje iznosi 153.846 eura;
- za intervencije nacrijevo od zgrada (krov, zidovi, prozorski okviri, podovi u tlu, solarna sjenila) maksimalno ograničenje je od 60.000 eura, Stoga s obzirom na postotak odbitka od 65%, iznos koji treba uzeti u obzir kao maksimalni limit potrošnje je 92.307 eura;
- za ugradnju solarni paneli maksimalno ograničenje odbitka je od 60.000 euradakle, maksimalno ograničenje potrošnje iznosi 92.307 eura;
- za zimski klimatizacijski sustavi (kondenzacijski kotlovi, dizalice topline, generatori biomase) maksimalna granica oduzimanja je od 30.000 eura, tako da je maksimalna granica potrošnje 46,153 €.
U ovom slučaju, argumenti o odbitku obnove vrijedi za troškove niže ili veće od granica.
Ako namjeravaju provesti mjere uštede energije koje spadaju pod u više kategorija predviđeno odbitkom, kao što je zamjena prozora i zamjena kotla, kako bi se definirala maksimalna granica odbitka (a time i izdataka), moramo uzeti u obzir dvije intervencije odvojeno. U gore navedenom slučaju, 60.000 € će se smatrati maksimalnom stropom odbitka za vrata i prozore i osim još 30.000 € maksimalne gornje granice za odbitak kotla.

Ograničenja za mobilne bonuse i uređaje

ograničenje potrošnje mobilnog bonusa

Za mobilne bonuse i kućne aparate postoji 50% postotka odbitka koji se izračunava na a maksimalni iznos rashoda od 10.000 eura za svaku stambenu jedinicu. Stoga se vraćamo kako bismo razgovarali o maksimalnom ograničenju potrošnje kao što je zaključak o renoviranju zgrade.
Ako potrošite 8.000 € na namještaj, možete iskoristiti odbitak od 50%, jednak 4.000 € koji se dijeli na 10 godišnjih rata istog iznosa (400 € svaki).
Ako potrošite 12.000 eura za namještaj, uvijek možete iskoristiti odbitak od 50%, koji se ne obračunava na ukupno 12.000 eura, već na maksimalni limit potrošnje od 10.000 eura. Dakle, ukupni odbitak od 5.000 eura (50% od 10.000 eura) podijelit će se na 10 godišnjih rata istog iznosa (po 500 eura).
Nakon raznih promjena proteklih mjeseci definitivno je utvrđeno da se ograničenje troškova mobilnog bonusa ne odnosi se na iznos izdataka za radove obnove zgrade, Ograničenje potrošnje mobilnog bonusa ostaje na razini od 10.000 eura, čak i kada radovi za koje se koristi odbitak od renoviranja zgrade imaju manji iznos.

Kod izvođenja intervencija koje imaju koristi od višestrukih odbitaka

U mnogim slučajevima događa se da se na jedinici nekretnina ostvaruju različite intervencije koje mogu imati koristi od više odbitaka. U ovom slučaju potrebno je navesti dva pitanja.

odbitak ograničenja troškova 50 65 bonusa za mobilne uređaje

Prvi se odnosi na intervencije koje istovremeno mogu imati koristi od odbitka za renoviranje zgrade i uštede energije, kao što je rekonstrukcija izoliranog krova. U takvim situacijama nije moguće kombinirati ta dva odbitkatj. da imaju koristi od iste obrade obaju poreznih odbitaka. Umjesto toga, mora se odabrati jedan od dva odbitka.
Drugo se pitanje odnosi na izvršenje nekoliko radova, od kojih neki mogu imati koristi od odbitka za renoviranje zgrada i drugih koji mogu imati koristi od odbitka na uštedu energije. Primjerice, kada se obavljaju kompletni radovi na rekonstrukciji s kadom, uključujući i sanitarni sustav i zamjenu prozora. Za radove u vezi s kupaonicom možete iskoristiti odbitak na renoviranje zgrade, a za zamjenu prozora odbitak na uštedu energije.
Kako u ovim slučajevima uzimamo u obzir gore navedene maksimalne granice? Bit će potrebno sastavljaju odvojene račune, inherentna renovacija zgrade (kupaonica) i ušteda energije (prozori). Za radove na obnovi zgrada uzet će se u obzir maksimalno ograničenje potrošnje od 96.000 eura, dok će se za radove na uštedi energije drugo ograničenje (u ovom slučaju odbitka) od 60.000 eura razmatrati odvojeno.
A ako i vi kupujete namještaj? Također možete imati koristi od mobilnog bonusa, čiji će maksimalni limit potrošnje od 10.000 eura biti razmatran odvojeno od troškova nastalih restrukturiranjem i uštedom energije.



Video: