Kanalizacijski sustav i eta┼żno pra┼żnjenje

Kanalizacijski sustav kondominija i dijelovi ekskluzivnog vlasništva: identifikacija nedostataka i rješenja za njihovo otklanjanje.

Kanalizacijski sustav i eta┼żno pra┼żnjenje

Kanalizacijski sustav

Kanalizacijski sustav je op─çe dobro u smisluumjetnost. 1117 c.c..

ispušni

To zna─Źi da se cijevi, osim ako nije druga─Źije nazna─Źeno u naslovu, moraju smatrati dijelovima zajedni─Źke imovine sve do to─Źka grananja prema jedinicama nekretnina.
ovdje uslu┼żni program zavr┼íava za svakoga i zapo─Źnite onaj za kondominij. To─Źna to─Źka prestanak zajedni─Źkog vlasni┼ítva nije jednoglasno utvr─Ĺeno.
U svakom slu─Źaju, najnovija i ve─çina (gotovo jednoglasno) jurisprudencija orijentiran je na to kanalizacijske cijevi zakonski se razmatraju kao zajedni─Źki dijelovi zgrade i, kao ┼íto je ve─ç navedeno od strane Vrhovnog suda, zajedni─Źka imovina sve do to─Źke razgranavanja biljaka do prostorija isklju─Źivog vlasni┼ítva nad pojedinim eta┼żnim objektima, uz isklju─Źenje samo spojnih elemenata i horizontalnih cijevi koje, odvojiv┼íi se od odvodnog cjevovoda, slu┼że pojedina─Źnim stanovima ekskluzivnog vlasni┼ítva (kasacija br. 583 od 2001.) (Cass. ORD. 14. lipnja 2012., br. 9765).

U slu─Źaju o┼íte─çenja kanalizacijskog sustava, kako bi se trebala uzeti u obzir braga?

Takozvani Bragaukratko, mora se smatrati dijelom ekskluzivna nekretnina.
┼áto se doga─Ĺa ako zbog problema s monta┼żom izme─Ĺu dijelova ekskluzivne imovine i eta┼żnog vlasni┼ítva, postoji li neispravan rad postrojenja koje jedinice nekretnine trpe zbog ┼ítete?
Odgovor je dvostruk. Prije svega potrebno je identificirati uzrok problema.
Ako se nalazi u isklju─Źivom dijelu biljke relevantnost kondominijuma, na njemu je da osigura sve potrebne radove kako bi osigurao savr┼íeno funkcioniranje, ─Źine─çi, izme─Ĺu ostalog, pa┼żnju da ne o┼íteti zajedni─Źke dijelove.
Ako, s druge strane, uzrok kvara i stoga ┼íteta le┼żi u dijelu kondominijuma, onom koji je obi─Źno identificiran kao vertikalni stup, to je do zgrade da djeluje kako bi se rije┼íio problem, kao i popravak ┼ítete.
Kako?Ono ┼íto odmah pada na pamet je klasi─Źni lijek: identificirati o┼íte─çenu ili neispravnu to─Źku popravite ili zamijenite.

Eta┼żni kanalizacijski sustav

U jednom nedavnom kasacijskom odlukom (Br. 10584 od 25. lipnja pro┼íle godine), me─Ĺutim, nalazimo potpuno druga─Źije rje┼íenje i, prema ermelliniju, legitimno: izravno intervenirati u ekskluzivnu tvornicu imovine stvaranjem nove to─Źke povezivanja, sve na ra─Źun kondominija.
U su┼ítini tijekom CT.U. on je nazna─Źio kao mogu─çe rje┼íenje, stvaranje nove kanalizacijske kanalizacije kondominij izravno u kondominijskom kanalizacijskom zdencu.
Time bi se omogu─çilo otklanjanje problema regurgitacije fekalnih voda iz WC-a jedinice s nekretninama. zna─Źajne u┼ítede tro┼íkova.
Kondominij, nakon ┼íto je osudio ovo rje┼íenje, izazvao ga je: za njega su se morali baviti radovi zajedni─Źke biljke.

PREPORU─îENI

Braga ispušni Bampi BAMPI BEA090445

Komponente sustava...

cijena 1,80 ÔéČ
KUPITE

Me─Ĺutim, ni┼íta ne vrijedi: za Vrhovni sud odluka donesena u ┼żalbenom postupku bila je legitimna.
Ukratko, kazna je legitimna, rije┼íiti probleme regurgitacije kanalizacije zbog zajedni─Źke biljkezahtijeva od stambene zgrade da prihvati rje┼íenje problema intervencijom na ┼ítetu strukture na dijelu postrojenja isklju─Źivog vlasni┼ítva.



Video: