Samogradnja, smjernice u Pulji

Važna inicijativa koja počinje od regije Puglia kako bi se favorizirali procesi samoizgradnje i samoizgradnje i suzbili neugodnosti u stambenim zgradama.

Samogradnja, smjernice u Pulji

Što je samoizgradnja?

Već neko vrijeme iu Italiji se širi definirani konstruktivni modalitet samoizgradnja ili samoobnova, već dugo eksperimentirani i široko prihvaćeni u zemljama sjeverne Europe.
To je sustav zahvaljujući kojem vlasnici, građaniintervenirati izravno u svoj rad u procesu izgradnje građevinskih radova, u suradnji s javnim tijelima.

autocostruzione

Samostalnom izgradnjom individualni vlasnik i njegova obitelj mogu sudjelovati u materijalnoj realizaciji svakog pojedinačnog smještaja za jednog maksimalni broj radnih sati iznosi 70% ukupnih sati potrebno ga je izgraditi. Tako je općenito oko 1000 - 1200 ukupno sati.
S druge strane, govori se o samoobnavljanju, u slučaju da se ne radi o novoj gradnji, nego o obnovi postojećih zgrada.
Sve se događa pod pažljivim vodstvom profesionalci koje slijede samograditelje tako da proizvedeni proizvod poštuje potrebne tehničke, normativne, ekološke održivosti i sigurnosne zahtjeve.
Potreba za pribjegavanjem ovim oblicima intervencije također proizlazi iz određenog razdoblja kroz koji prolazimo, u kojem raste neudobnost stanovanja određuje potrebu proučavanja alternativnih načina gradnje, ali i ekonomskih ulaganja, koja mogu odgovoriti na potrebe obitelji, a da ne predstavljaju neodrživu žrtvu.
Dosadašnje iskustvo u Italiji pokazalo je da to može biti smanjenje troškova izgradnje do 50% u usporedbi s ulaganjima koja se zahtijevaju tradicionalnim metodama.
Ali prednosti ovog sustava nisu samo ekonomske i stoga povezane s mogućnošću izgradnje kuće po nižoj cijeni, ali i društvene prirode.
Zapravo, uz izravno sudjelovanje budućih stanovnika smještaja, moguće je izgraditi nekretninu više odgovarajući na potrebe obiteljske jezgre i dati joj priliku da se osjećaju više osjećaj pripadnosti do mjesta gdje će živjeti.
Nadalje, uz samoizgradnju, daje se dovoljno prostora za korištenje lokalnih materijala i ponovno otkrivanje drevnog tradicija gradnje, davanje života, dakle zgradama koje će sigurno imati karakteristike veće ekološke kompatibilnosti.

Samogradnja i samoobnova u Pugliji

Naravno, intervencija u zgradi ima mnogo delikatnih aspekata, od regulatornog do sigurnosnog, za što je potrebno uputiti zainteresirane građane o aspektima koje treba slijediti.

autocostruzione

Upravo u toj perspektivi Regionalno vijeće regije Puglia najavio je objavljivanje niza smjernica koje definiraju parametre za poticanje samoizgradnje i samoobnovljavanja te na taj način proširuju mogućnost kupnje kuće za ekonomski najslabije dijelove stanovništva.
Obavijest je dao savjetnik za teritorijalnu imovinu Angela Barbanente, koji je naglasio da su ove smjernice odgovor na nekoliko slučajeva koji su već predstavljeni na regionalnom teritoriju novog, nekonvencionalnog načina gradnje.
Procjenitelj se posebno poziva na a memorandum o razumijevanju već dogovoreno s općinom Barletta 2010. godine, s udrugom Bratstvo za pravo na stanovanje.
I doista, upravo u ovom gradu uskoro će se otvoriti prvi eksperimentalno mjesto.
Sadržaj Regionalne smjernice za provedbu intervencija samoizgradnje i samopopravljanja cilj im je identificirati sudionike, uloge, odgovornosti, faze provedbe koje su potrebne za određivanje djelotvornog procesa samoizgradnje ili samoobnovljavanja u općinama regije Puglia.
Uz to se pripisuje vrlo važna uloga zadruge za samogradnju i samoobnavljanjeOpćinama i IACP-u, koji će imati zadatak koordinirati aktivnosti zadruge i pružati usluge.
Projekt također uključuje Regionalni opservatorij za stambene uvjete i Sveučilište u Bariju.

Sadržaj Smjernica o samogradnji i samopopravljanju u Pugliji

autocostruzione

Pogledajmo neke od glavnih naznaka sadržanih u Smjernicama.
Zadružna zadruga mora se registrirati na odgovarajući način Pokrajinski registar i njegovo stvaranje mora biti prijavljenoAgencija za prihode, čime se otvara fiskalna pozicija.
Što se tiče fiskalnih aspekata, međutim, mora se napomenuti da još uvijek nema preciznih nacionalnih smjernica, tako da će regija Puglia morati čekati na pojašnjenja o tom pitanju.
Zadatak Autonomni instituti za popularne kuće to će biti koordinacija rada zadruga, dok će općine morati osigurati usklađenost sa svojim urbanističkim propisima za nove zgrade u samogradnji.
L 'Regionalni opservatorij stambenih uvjetaće umjesto toga imati zadatak baviti se promocijom i diseminacijom projekta.



Video: