Prodaja uz obvezu odr┼żavanja

Alternativa neizravnoj donaciji koja vi┼íe ┼ítiti donatora u slu─Źaju budu─çih potreba za pomo─ç je prijenos s obvezom odr┼żavanja.

Prodaja uz obvezu odr┼żavanja

prodaja imovine uz obvezu uzdr┼żavanja

Nije neuobi─Źajeno da dijete kupuje nekretninu neizravna donacijatj. novac koji je donirao roditelj.
Tamo gdje se ta pravna ustanova mo┼że obratiti, u notarskom ugovoru o prodaji i kupnji roditelj donor intervenira navode─çi da novac za pla─çanje imovine dolazi iz njihove ┼ítednje.
To se tako─Ĺer mo┼że dogoditi kada roditelj, koji ve─ç posjeduje prvi dom, namjerava kupiti drugu nekretninu, na primjer za ulaganje.
Kako bi izbjegli pla─çanje poreza na drugu ku─çu, neki koriste posredne donacije, ─Źine─çi nekretninu kupuju sin, mo┼żda dvadeset godina i nula, kako bi iskoristila prednosti prve ku─çe.
Dijete postaje djelotvorno vlasnik zgrade i zakonito je mogu iznajmiti, prodati ili koristiti kao svoje stanovanje.
Roditelj ipak mo┼że uspostaviti neke mjere za za┼ítititi u hipotezi budu─çih kontrasta s djetetom.

civilni kod ve─ç osigurava da je dijete koje je u┼żivalo imovinu doniralo obvezu da, prije bilo koje bra─çe, osigura odr┼żavanje roditelja donatora kada je u situaciji nu┼żde.
Tako─Ĺer se o─Źekuje da dijete, u nedostatak ekonomske dostupnosti, bilo da je potrebno prodati ili iznajmiti nekretninu.
Ako do─Ĺe do nepo┼ítivanja djeteta, roditelj mo┼że kontaktirati suca otkazuje nedostatak pomo─çi.
Situacija bi se dodatno zakomplicirala ako bi dijete u me─Ĺuvremenu prodalo imovinu, a prikupljeni iznos nije bio mogu─çe pratiti.
Da bi se prevladali mnogi problemi, mo┼że se, umjesto davanja, pribje─çi prodaju imovine s obvezom odr┼żavanja.

Prodaja uz obvezu odr┼żavanja

S tom pravnom institucijom kupac imovine (dijete) se obvezuje osigurati u slu─Źaju nu┼żde odr┼żavanje i pomo─ç davatelja (roditelja) sve dok je to ┼żivo.
Kupac, dakle, ne pla─ça ni┼íta da bi dobio imovinu, ali on preuzimaopredjeljenje pru┼żiti novac, hranu, lijekove ili pomo─çi donatoru za bilo kakvu potrebu.
Ona je prava ─Źin biti formaliziran pred bilje┼żnikom, u nazo─Źnosti svjedoka, ┼íto bi uvijek trebalo biti zakazano izri─Źita klauzula o rje┼íavanju, koji to predvi─Ĺa raspu┼ítanje ugovora o ustupanju u slu─Źaju nepla─çanja djeteta.
Razlika izme─Ĺu neizravnog davanja i prijenosa s obvezom odr┼żavanja sastoji se u ─Źinjenici da se prvo spu┼íta generi─Źka prava, dok se u drugom to─Źno navode obveze, U drugom slu─Źaju ─çe se zadane postavke jasno identificirati, bez potcjenjivanja psiholo┼íkog stanja davatelja koji ─çe se osje─çati vi┼íe za┼íti─çenim za budu─çe trenutke pote┼íko─ça.



Video: