Sudsko ukidanje upravitelja

Građanski zakonik priznaje kondominium skupštini pravo da opozove direktora u bilo koje vrijeme čl. 1129, drugi stavak, c.c.

Sudsko ukidanje upravitelja

Građanski zakonik priznaje fakultet etažne skupštine opozvati administratora u bilo koje vrijeme (umjetnost. 1129, drugi stavak, c.).

Revoca

Uz ovo opća nadležnost, codicistic zakonodavac namjerava dopustiti svaki kondominij uzetiinicijativu za dobivanje opoziva sadašnjeg direktora putem žalbe Sudskom tijelu.
Govorimo o Takozvani sudski opoziv administratora.


Kada je to moguće koristiti?
Odgovor je sadržan u treći stavak čl. 1129 c.c., koji glasi:
(Administrator n.d.A.) Isto tako, sudska vlast može je opozvati nakon žalbe svakog od etažnih kuća, kao iu slučaju predviđenom u posljednjem stavku čl. 1131, ako već dvije godine nije vodio računa o svom upravljanju ili ako postoje osnovane sumnje o ozbiljnim nepravilnostima.L 'posljednji stavak. 1131 c.c., pruža u odnosu na citati ili administrativne mjere, prekomjerne nadležnosti administratora, obveza o tome odmah izvijestiti na skupštini.
Ukratko, onda sam tri razloga za ukidanje sudske odluke:
1)
nepodnošenje izvješća o upravljanju za dvije uzastopne godine;
2) nedostatak neposrednog priopćavanja skupštini sudskih citata i upravnih mjera koje su pretjerane s njezinim funkcijama;
3) ozbiljne sumnje u ozbiljne nepravilnosti.

u prvi slučaj, nema nikakvih problema.
Godina na koju se upućuje nije kalendarska godina, već godinagodina upravljanja.
U osnovi, ako uprava traje od 1. svibnja do 30. travnja, za to je potrebno dvije godine, uprava, uzastopno administrator nije predao završni račun.

Revoca amministratore


U slučaju relevantnih pitanja sudske ili upravne mjere, problem leži u činjenici da nije uvijek lako sa sigurnošću utvrditi koji su slučajevi u nadležnosti administratora a koje nisu.
Doing, a primjer:žalba na odluku dioničara to je stvar koja je u nadležnosti administratora; to znači da mu se žalba može priopćiti čin dužnosti.
Slažem se samo zbog skrupula pitajte skupštinu ako se namjerava oduprijeti ili želi nastaviti na drugačiji način.
Ako je, međutim, inspiriran drugom hipotezom, obaviješten o jednoj tužiti na sudu s ciljem utvrđivanja. t vlasništvo nad imovinom, od njega će se tražiti odmah izvijestiti skupštinu budući da takva pitanja ne spadaju u njegovu nadležnost.
U trećem slučaju, konačno, tzv osnovane sumnje moraju ih zastupati precizne i usklađene elemente koji osiguravaju neposrednu ozljedu kondominija (I Trib. Naples 18. studenoga 1994).
U tom smislu, rečeno je to nema očiglednih sumnji u ozbiljne nepravilnosti koje povlače sudski opoziv upravitelja u njihovom odbijanju da zatraže od kondominija da povuče sve dokumente etažnog vlasništva (I Tribunal, 12. ožujka 1999).
U sva tri slučaja to je postupak dobrovoljne nadležnosti.
Premaumjetnost. 64 dostupno att. komercijalni kod.:O opozivu ravnatelja u slučajevima navedenim u trećem stavku čl. 1129 i posljednji stavak čl. 1131 Zakona, sud u vijećnici daje obrazloženu odluku, nakon saslušanja istog upravitelja.Na sudski nalog može se podnijeti tužba u roku od deset dana od obavijesti.
Saslušanje je postavljeno žalba i odluka o fiksaciji Žalitelj mora obavijestiti podnositelja žalbe, svim etažnim stanovima i dotičnom direktoru, u uvjetima navedenim u istoj uredbi kako bi se utvrdila rasprava.
Protiv motivirana odluka o opozivu može predložiti žalbu upravitelju i, u tišini zakona, nije isključeno da su etažirane kuće protiv opoziva vlasnika etažnog vlasništva također legitimirane.



Video: