Etažni računovodstveni registar prije i nakon reforme

Registar etažnog računovodstva jedna je od promjena uvedenih reformom i dopušta, ako se pravilno čuva, saznati ažurirano stanje računa.

Etažni računovodstveni registar prije i nakon reforme

Contabilità di condominio

L 'kondominij administrator je dužan naplatiti doprinose i platiti troškove redovnog i izvanrednog održavanja te za uživanje usluga u zajedničkom interesu.
Na krajugodina upravljanjakao što je to učinio na početku s procjenom i relativnom podjelom, administrator, kao i svaki drugi predstavnik koji mora biti razmatran, mora predstaviti završnu izjavu i plan raspodjele skupštini.
Ukratko: početkom godine agent, putem procjene, komunicira s timom, koji je trošak za upravljanje.
Na kraju godine isti zakonski zastupnik izvješćuje stanove o troškovima nastalim prema procjeni, izvanrednim, itd.

Za kondominij računovodstvo što se događa tijekom godine?

Kondominij, tijekom godine, može znati štokondominij računovodstveni trend?
U stanovima, dobro je zapamtiti, jesu ravnatelja administratoratj. ljude koji delegiraju upravljanje zajedničkim dijelovima; čak i s obzirom na ovu situaciju, suvlasnici uvijek mogu ostvariti pravo na informacije o računovodstvenoj izvedbi strukture.
Stanje se znatno promijenilo stupanjem na snagu tzv kondominijsku reformu.
vidimo zašto.

Računovodstvo etažnog vlasništva prije reforme

Tko je to želio znati stanje računa prije stupanja na snagu zakona br. 220/2012 morao je podnijeti zahtjev administratoru.

Contabilità condominiale

O tim, naravno, govorimo slučajeva u kojima nije bilo dovoljno otići u ured njegovog zastupnika da vidi novine.
Pa prema vrhovni sud, koja je u tišini zakona predstavljala jedini izvor za traženje da zna što učiniti, ovlaštenje da od administratora stambene zgrade dobije izložbu računovodstvenih dokumenata ne samo za vrijeme godišnjeg izvješća i odobrenja proračuna od strane skupštine dioničara, već i izvan tog ureda, bez potrebe da se navodi razlog zbog kojeg namjeravaju ispitati ili izdvojiti kopiju istih dokumenata, pod uvjetom da takva ovlast ne ometa administrativne aktivnosti, nije u suprotnosti s načelima ispravnosti, a relativni troškovi preuzimaju trenutni stanovi (I Cass. 20. studenog 2001. br. 15.159).
ukratko ako to nije mogao učiniti za kratke ulice, kondomino mogao pisati administratoru i reći (oprezan): Pokaži mi kondominium da bih razumio računovodstvenu situaciju.
Istina u tišini zakona, tijekom godine administrator nije imao obvezu bilježiti unose i izlaze.
Bilo je dovoljno stavite karte na stranu i onda povući sumu na kraju godine.
Rečeno je da se situacija promijenila u povoljnijem smislu za stanovanje zahvaljujući reformi.

Računovodstvo etažnog vlasništva nakon stupanja na snagu reforme

prozirnost tijekom cijele godine: to je, ako to želimo sažeti, poruka koju je zakonodavac izrazio novim pravilima.
Premaumjetnost. 1130 n. 7 c.c.ustvari, administrator mora voditi računovodstveni registar u kojem mora biti bilježe se kronološkim redoslijedom, unutar trideset dana od dana izvršenja, pojedinačnih pokreta unutra i van.
Ovaj se registar može održavati i na računalima
.
etažni registar se uvijek mora konzultirati s etažnim stanovima da su im potrebne informacije o upravljanju stambenim zgradama, u dane, na mjestu iu vrijeme koje je predstavnik naveo u vrijeme angažmana; tog registra etažno vlasništvo može imati kopiju na vlastiti trošak (članak 1130., drugi stavak, c. c.).
računovodstveni registardakle, to je to dokumenta koji služi za veću transparentnost U sklopu upravljanja etažnim vlasništvom i potrebnom brzinom ažuriranja (mjesečno) također se omogućuje uvijek ažurirana procjena imovine kondominija.
Nema upisanih registara niti hrpe papirologije: registar se može zadržati na drugom mjestu načina rada računala.
Ukratko, jedan proračunske tablice elektronički je više nego dovoljan.
U prilog što je upravo rečeno dobro je to zapamtiti premaumjetnost. 1130 n.9 c.c., administrator mora osigurati kondominij zatražiti dokaz o statusu plaćanja stambenih pristojbi i bilo kakve tekuće parnice.
Na ovaj način svima on uvijek može znati ne samo ono što je stanje računa, već i sažetak isplata kako bi se razumjelo postoji li kome naplativa dugovanja.



Video: