Eta┼żiranje se registrira nakon stupanja na snagu reforme

Jedan od novina l. Jesu eta┼żni registri, odnosno usmeni registar, eta┼żni registar i ra─Źunovodstveni registar. br. 220/12.

Eta┼żiranje se registrira nakon stupanja na snagu reforme

Registro

Zakon br. 220/2012, tzv kondominijsku reformu, je u cijelosti zamijenio ─Źl. 1130 gra─Ĺanskog zakonika.
To je dijelom ostalo isto, dijelom je izmijenjeno dodavanjem nove atribucije za administratora:
izme─Ĺu postojanja postoji imovina nekih drva.
Konkretno, prema brojevima 6 i 7 ─Źl. 1130 cc, administrator, po─Źev┼íi od 18. lipnja 2013., morat ─çe se pobrinuti za imovinu ─Źetiri registra.

To su:
a) registar mati─Źni ured;
b) registar registara glagolski skupova;
c) registar imenovanje i opoziv administrator;
d) registar ra─Źunovodstvo.
Pogledajmo ih bli┼że sadr┼żaj.

Registar kondominija

Registro condominiale

To je, re─çi da je n. 6 zakona o kojem je rije─Ź, mora sadr┼żavati osobne podatke o pojedina─Źnim vlasnicima i nositeljima stvarnih prava i prava osobnog u┼żivanja, uklju─Źuju─çi porezni broj i prebivali┼íte ili prebivali┼íte, katastarske podatke svake jedinice nekretnine, kao i sve podatke koji se odnose na sigurnosne uvjete.
Pravi karticu s nekretninama.
Mnogi administratori oni to ve─ç rade, povremeno popunjavaju.
Norma se nastavlja navode─çi to svaka izmjena podataka mora se pismeno priop─çiti administratoru u roku od 60 dana.
napokon to se o─Źekuje administrator, u slu─Źaju nedjelovanja, nedostatka ili nepotpunosti komunikacije, zahtijeva preporu─Źenim pismom podatke potrebne za vo─Ĺenje registra evidencija.
Nakon trideset dana, u slu─Źaju izostanka ili nepotpunog odgovora, administrator pribavlja potrebne informacije, te tereti upravitelju tro┼íkove
.

Evidencija zapisnika skupština

Nema zna─Źajnog novog mjesta ovaj dokument je postojao dugo vremenaod 1942.
U svakom slu─Źaju br. 7 standarda to pitanje navodi u registar zapisnika skup┼ítina tako─Ĺer se navodi:
sve nedostaju─çe ustave sastanka, rezolucije kao i kratke izjave koje su dali kondominiumi koji su to tra┼żili; uredba o eta┼żnom vlasni┼ítvu, ako se usvoji, prila┼że se istom registru
.

Registar imenovanja i opoziva upravitelja

To je novost.
Na to ─çe se zabilje┼żiti kronolo┼íkim redoslijedom, datumima imenovanja i opoziva svakog administratora, kao i pojedinostima uredbe u predmetu sudske odredbe (─Źlanak 1130. stavak 7. Gra─Ĺanskog zakonika); ona je tako─Ĺer korisna jer je prema novoj umjetnosti. 1129 c.c. Sastanci se ne mogu preimenovati ravnatelji koji su opozvani od strane pravosudne vlasti.

Ra─Źunovodstveni registar

I ona je novina, makar samo u smislu zakonodavno mjesto koje mnogi administratori, da ne ka┼żem svi, ve─ç je koriste.
Referentni standard, to jest n. 7 iz stanja tehnike. 1130 c.c., (nova formulacija) to nam govori U ra─Źunovodstvenoj evidenciji pojedina─Źna kretanja i odjave bilje┼że se kronolo┼íkim redoslijedom u roku od trideset dana od datuma zavr┼íetka. Ovaj se registar mo┼że odr┼żavati i na ra─Źunalima.
Neuspjeh da se to odr┼żi predstavlja ozbiljnu nepravilnost u svrhu sudskog opoziva upravitelja (umjetnost. 1129, dvanaesti odlomak n. 7 c.c., nova formulacija).



Video: