Kvaliteta u graditeljstvu

Uvjeti koji odre─Ĺuju ispravno izvo─Ĺenje radova i uskla─Ĺenost s va┼że─çim propisima ve─ç su nekoliko godina u nadle┼żnosti zakonodavca, graditelja i stru─Źnjaka, a temelje se ne samo na pisanim pravilima ve─ç i na konkretnim ─Źinjenicama.

Kvaliteta u graditeljstvu

Ilustracija kontrole kvalitete u graditeljstvu

kvaliteta u zgradama to je koncept koji je u proteklim godinama bio degradirani prema tehni─Źkim specifikacijama natje─Źajnih specifikacija i ishodu ispitivanja.
Tek sredinom devedesetih godina pro┼ílog stolje─ça, gra─Ĺevinski sektor po─Źeo je dugotrajan proces pribli┼żavanja tom aspektu primjeni ISO 9000 standardi i SOA certifikati tvrtkama.
To je rezultiralo jednim klasifikacija, unutar javne radove, razli─Źitih tvrtki prema tehni─Źkoj organizaciji, kontroli radnih procesa i ekonomskih mogu─çnosti.
Za privatne poslove, osim obveza uklju─Źenih strana (planera i graditelja) utvr─Ĺenih zakonom, provodi se kontrola kvalitete postupci razli─Źite, koje su podijeljene u dva sektora.

Pregledi tijekom radova

prvo odnosi se na odnos izme─Ĺu fizi─Źke osobe i tvrtke kojoj je povjereno izvo─Ĺenje radova (obnova, obnova ili izgradnja nove zgrade).
U takvom stanju tvrtka ─çe morati potvrditi da je u pravilo uz pla─çanje poreza i carina, DURC certifikat (dokument o redovitosti jednokratnog doprinosa), kao i druge obveze predvi─Ĺene Zakonom 81/08.
Ovaj postupak jam─Źi ozbiljnost i dosljednost tvrtke koja odga─Ĺa nadzor nad procesom gra─Ĺenja, kao ┼íto je ve─ç spomenuto, direktoru radova.
Drugi aspekt odnosi se na slu─Źaj u kojem tvrtka prodaje nekretninu privatnoj osobi.

Gradilište

Novost u ovom podru─Źju bila je primjena D.L.vo br. 122/05, implementiraju─çi Zakon br. 210/04, po┼íalji na za┼ítita izvo─Ĺa─Źa.
Ovim se zakonodavstvom utvr─Ĺuje da tvrtka mora jednoga izdati kupcu izvjesnost jam─Źiti pla─çene ili pla─çene iznose prije kupoprodaje, pa┼żljivo nabrajaju─çi gra─Ĺevinske materijale, metode i vrijeme izvo─Ĺenja radova.

I, zadnje ali ne manje va┼żno, pitanje jednog politika posthumnog desetlje─çaprilikom potpisivanja ugovora o pokri─çu izravne materijalne ┼ítete na imovini (uklju─Źuju─çi ┼ítete tre─çim osobama), koje proizlaze iz djelomi─Źne ili potpune ┼ítete i gra─Ĺevinskih nedostataka.
Jasno je da, kako stvari stoje,tema u vezi s kontrolom. t kvaliteta u zgradama ostaje samo jedan virtualni koncept.
U stvari, osiguravaju─ça dru┼ítva koja su odgovorna za izdavanje jamstava, tra┼że organizmi Akreditirana tehni─Źka kontrola, opremljena sustavima kontrole kvalitete, ovjerena od strane. T SINCERT, izvr┼íenje a tehni─Źka procjena zgrade.
Sincert je više tijelo s inspekcijskim funkcijama.
Ta se aktivnost zove Due diligence, temelji se na nizu analiza razli─Źitih gra─Ĺevinske djelatnosti koji se sastoje u kontroli svih razli─Źitih gra─Ĺevnih komponenti do propisanih tehni─Źkih propisa, sukladnosti sa zakonodavnim instrumentima, izvan programskih aspekata.
Izvan ovog stanja, slijedi D.L.vo 192/05intervenirala je i obveza izdavanja certifikata o energetskoj certifikaciji za zgradu.
Iz ovog kratkog argumenta shva─çamo kako pojam Kvaliteta nije samo koncept sa┼żetak, dok priznaje da ih jo┼í ima praznine u nekim gra─Ĺevinskim sektorima.
Me─Ĺutim, mo┼że se re─çi da djelatnost Due Diligence nije shva─çena samo unutar tih podru─Źja, ali da prote┼że se iu drugim stvarnostima kakve to mo┼że biti zahtjev iz bilo kojeg subjekta.



Video: