Regulatorni plan i provedbena pravila

Op─çenito, razlikovanje razli─Źitih podru─Źja grada ne proizlazi iz konceptualnog i vizualnog stanja, ve─ç iz urbanisti─Źkog planiranja teritorija.

Regulatorni plan i provedbena pravila

Konceptualno je urbano podru─Źje podijeljen na pojedinim podru─Źjima obilje┼żeno je razdoblje izgradnje zgrada (povijesni centar), vrsta i veli─Źina gra─Ĺevina (stambenih i popularnih) i slobodnih povr┼íina u izgradnji (predgra─Ĺa).

plan urbanog regulatora

Izvan ove razlike, formalne i intuitivne, slijedi druga, ─Źisto tehni─Źka, koja ima za cilj urbanisti─Źko planiranje grada kroz instrument koji nosi njegovo ime Regulatorni plan.
Ovo je pitanje uvedeno u Italiji pod Zakonom br. 1150 iz 1942., a kasnije je izmijenjeno i dopunjeno Zakonom br. 1187 iz 1968. godine, kojim su utvr─Ĺeni uvjeti za podjelu razli─Źitih podru─Źja prema namjeni (stambena ili javnosti), uz identifikaciju ograni─Źenja (okoli┼ínih, povijesnih i krajobraznih) i provedbena pravila.
Ostavljaju─çi po strani povijest, ┼żelimo ukratko navesti neke op─çe informacije o nekim bogovima parametri obi─Źno se koristi u izradi ovog alata za teritorijalno planiranje.
Prije svega, Regulatorni plan se sastoji od nekoliko numerirane grafi─Źke tablice, ozna─Źavaju─çi svako podru─Źje odre─Ĺenog podru─Źja op─çine.

povijesni centar na karti

Tada postoji plan dÔÇ×zajedno koja obuhva─ça, u ve─çoj mjeri, cijelo podru─Źje s naznakom polo┼żaja razli─Źitih tablica.
Lik tematski od tih crte┼ża ─Źini osobitosti svakog pojedinog sektora razumljivim, kroz boje i screening, dok je struktura tablice potpuna s naznakom: gra─Ĺevine za bogoslu┼żje, javne radove (┼íkole, bolnice, stadioni, itd.), parkovi i vrtovi, parkirali┼íta i raspored cesta.
Svi ti podaci su prikazani u jednom legenda, smje┼ítene uz tablice i integrirane s informacijama o mogu─çim ograni─Źenjima, ekstremima urbanih zakona, itd., koji omogu─çuju lako ─Źitanje karte.
┼áto se ti─Źe definiranja razli─Źitih stambenih podru─Źja, obi─Źno je svako podru─Źje popis slovom abecede.
Uz pismo , definiramo povijesno sredi┼íte, a time i sve gra─Ĺevine umjetni─Źkog i monumentalnog interesa.
Obi─Źno u ovom dijelu grada postoje samo intervencije obnove ili obnove, dok je nova gra─Ĺevinska djelatnost dopu┼ítena samo za ru┼íenje i rekonstrukciju.

stambeno proširenje

podru─Źje B, nalazi se izvan povijesnog centra, sastoji se od postoje─çe zgrade uobi─Źajene vrste i mogu biti predmet intervencija: restrukturiranja, ru┼íenja i rekonstrukcije te nove izgradnje (samo za prazna zemlji┼íta).
Izvan tog podru─Źja primjenjuje se podru─Źje koje se naziva slovom C, koji izgleda kao podru─Źje pro┼íirenja podlo┼żne teritorijalnoj transformaciji izgradnjom stambenih zgrada i razvojnim planovima.
podru─Źje D, ograni─Źava podru─Źje. tproduktivno naselje (obrt, trgova─Źko i industrijsko), a uz pismo i identificira cijelu teritoriju za uporabu poljoprivredni.
Osim tablica, glavni plan tako─Ĺer uklju─Źuje Provedbena pravilakoji, za svako podru─Źje, izvje┼ítavaju o pojedinim parametrima gra─Ĺevine (volumen, oblik, povr┼íina, visina zgrade), uz udaljenosti od granica i kolovoza.
Ove informacije tako─Ĺer prate zdravstvena i higijenska pravila i sve ┼íto je potrebno za definiranje dosljednost gra─Ĺevinskog tijela i vrstu intervencija koje se mogu provesti.



Video: