Porezne vijesti za model 730 - 2019

Kao i svake godine, 730 uklju─Źuje porezne inovacije koje je odobrila zakonodavna vlast: ovdje su one koje utje─Źu na ku─çu i koje postaju dio deklaracije iz 2019. godine.

Porezne vijesti za model 730 - 2019

Model 730/2016

Model 730 je model za prijavu prihoda namijenjenih zaposlenicima i umirovljenicima. Od pro┼íle godine, Inland Revenue je u─Źinio dostupnim, na odre─Ĺenom podru─Źju svoje internetske stranice, ve─ç pre-kompilirani 730, kojem se pristupa pomo─çu PIN koda telematskih usluga (Fisconline).
730 prekompiliran ona ─çe biti dostupna od 15. travnja 2016., a rok za podno┼íenje, kako u slu─Źaju unaprijed ispunjene deklaracije, tako i za obi─Źni model, je 7. srpnja 2016. godine.

730/2016: porezne vijesti o ku─çi

Model 730/2016

Kao i svake godine, za 2016. godinu porezna prijava uklju─Źuje porezne vijesti koje je odobrio zakonodavac.
Ovdje su glavne porezne vijesti koje se ti─Źu ÔÇőÔÇőnekretnina koje dolaze u pravo u. T povrat poreza 2016:
- produljenje odbitka od 50% IRPEF-a za tro┼íkove povezane s intervencijama oporavka poduze─ça. t gra─Ĺevinska ba┼ítina: nalazi se u Odjeljku III Tro┼íkovi za obnovu gra─Ĺevinskog fonda (odbitak od 36, 41, 50 ili 65 posto) tro┼íkovi koji su nastali u 2015. godini ili prethodnim godinama moraju se navesti za oporavak zgrada, a posebno za obnovu zgrada i / ili za kupnju ili dodjelu zgrada koje pripadaju obnovljenim zgradama.
Ovaj odjeljak uklju─Źuje i tro┼íkove nastale zbog intervencija vezanih uz usvajanje antiseizmi─Źkih mjera i izvo─Ĺenje radova za stati─Źku sigurnost i one nastale zbog odr┼żavanja ili za┼ítite ┼íuma.
Agencija za prihode, s kru┼żni n. 3 / E od 2. o┼żujka 2016. godine on je pojasnio da zamjena sanitarne keramike, a posebno kada za kupanje s drugom kadom s otvaranjem vrata ili s kutijom za tu┼íiranje, nije olak┼íana jer se odnosi na uobi─Źajeno odr┼żavanje. Mogu─çe je koristiti odbitak, op─çenito, ako zamjena zdravlja biti integrirani ili se odnose na intervencije vi┼ía za koju je porezna olak┼íica odgovorna, kao ┼íto je potpuna obnova vodovodnih sustava kupatila s inovacijom materijala, ┼íto uklju─Źuje i zamjenu sanitarne opreme.
- produ┼żenje 50% odbitka za tro┼íkove nabavke namje┼ítaja i velikih ku─çanskih aparata klase ne manje od A +, s ciljem opremanja objekta koji se obnavlja, u ukupnom iznosu ne ve─çem od 10.000 eura (mobilni bonus): nalazi se u odjeljku III Tro┼íkovi najma renoviranih zgrada (porezni odbitak od 50 posto) tro┼íkovi koji su nastali od 6. lipnja 2013. do 31. prosinca 2015. za kupnju namje┼ítaja i ku─çanskih aparata klase ne manje od A +, kao i A za pe─çnice, za opremu za koju je potrebna energetska oznaka, moraju biti nazna─Źeni; s ciljem opremanja objekta koji se obnavlja.
Agencija za prihode pojasnila je da je me─Ĺu intervencijama na pojedina─Źnim stambenim jedinicama zamjena kotla, kao intervencija ─Źiji je cilj zamjena esencijalne komponente sustava grijanja i kao takva kvalificirana izvanredna intervencija odr┼żavanja, dopu┼íta. tpristup bonusu za namje┼ítaj, u prisutnosti ostvarene u┼ítede energije u usporedbi s postoje─çom situacijom.
ÔÇó produljenje 65% odbitka za tro┼íkove koji se odnose na ciljane intervencije u┼íteda energije zgrada zajedno s odbitkom, jo┼í uvijek 65%, za intervencije vezane uz usvajanje mjera otpornih na potrese, na zgradama koje padaju u visokorizi─Źna seizmi─Źka podru─Źja: to je u odjeljku IV. Izdaci za intervencije usmjerene na u┼ítedu energije (odbitak od 55 ili 65 posto) da se tro┼íkovi koji su nastali od 2008. do 2015. moraju nazna─Źiti za intervencije usmjerene na u┼ítedu energije postoje─çih zgrada, bilo koje katastarske kategorije, ─Źak i ruralne.
U 730/2016. Uklju─Źen je i odbitak od 65% za tro┼íkove koji su nastali za kupnju i ugradnju sustava za sun─Źanje i zimske klimatizacijske sustave opremljene generatorima topline koji koriste gorivu biomasu.

Okviri koji se odnose na nekretnine u 730

Osim proširenih poreznih odbitaka koji se odnose na intervencije na imovini, u modelu 730/2016 nalazimo neke odjeljke posvećene zgradama.
Konkretno, Okvir B Prihodi od zgrada i drugi podaci sastoji se od dva dijela: prvi (B1-B8) treba koristiti za prijavu prihoda zgrada, a drugi (B11-B13) za navo─Ĺenje podataka koji se odnose na najmove. Panel B mora koristiti:
- vlasnici zgrada smje┼ítenih u talijanskoj dr┼żavi koje su ili moraju biti registrirane u zemlji┼ínim knjigama zgrada koje su imale dohodak
ÔÇó vlasnici plodou┼żivanja ili drugog stvarnog prava na zgradama smje┼ítenim na teritoriju talijanske dr┼żave koje su ili moraju biti registrirane u zemlji┼ínim knjigama s dodjelom rente.
Panel E je vrlo va┼żan Naknade i tro┼íkoviu kojoj se moraju navesti tro┼íkovi nastali u 2015. godini koji daju pravo na odbitak poreza ili odbitak od dohotka.
Porezne olak┼íice koje mo┼że koristiti porezni obveznik u. T 730/2016 koje se odnose na zgrade su:
ÔÇó IRPEF odbitak od 19% od pasivni interesi o hipotekama: porezni obveznici koji preuzimaju obnovu i / ili izgradnju svoje glavne ku─çe, mogu odbiti od poreza na dohodak, u iznosu od 19%, tro┼íkove kamata i pripadaju─çe dodatne naknade pla─çene na hipotekarne kredite, za izgradnju i restrukturiranje jedinice nekretnina, utvr─Ĺene subjektima koji borave na teritoriju dr┼żave ili dr┼żave ─Źlanice Europske unije ili s stalnim organizacijama na podru─Źju dr┼żave nerezidentnih subjekata.
Maksimalni iznos na koji se obra─Źunava 19% odbitka jednak je ukupnom iznosu od 2.582,28 eura za svaku poreznu godinu.

Model 730/2016

- 19% odbitka od IRPEF-a za tro┼íkove nastale studentima koji su upisani na sveu─Źili┼íni studij koji se nalazi u op─çini koja nije dr┼żava u kojoj borave za zakupnine koje proizlaze iz ugovora ugovorenih ili obnovljenih u skladu sa zakonom koji ure─Ĺuje najam stambene zgrade (Zakon od 9. prosinca 1998., br. 431), ili za pristojbe vezane uz ugostiteljske ugovore, kao i za zadatak u u┼żivanju ili zakupu, ugovorene s institucijama za pravo na studij, sveu─Źili┼íta, sveu─Źili┼íne visoke ┼íkole koje su pravno priznate, neprofitne organizacije i zadruge.
Kako bi se iskoristio odbitak, sveu─Źili┼íte mora biti smje┼íteno u op─çini koja je udaljena najmanje 100 kilometara od studentske op─çine, au svakom slu─Źaju u drugoj pokrajini.
Umanjenje se tako─Ĺer ispla─çuje ako su nastali tro┼íkovi za ─Źlanove obitelji koji su ovisni o porezu. Iznos koji se mora navesti u retku ne smije prema┼íiti ÔéČ 2,633.
- IRPEF odbitak za kupnju ili izgradnju domova danih u najam.
Osobe koje imaju pravo vlasništva nad nekretninom, u odnosu na udio imovine, koja kupuje ili gradi stambenu nekretninu koja će se rasporediti na najam, priznaju se kao odbitak od ukupnog prihoda. Pitanje olakšavanja:
ÔÇó kupnja, od 1. sije─Źnja 2014. do 31. prosinca 2017., novoizgra─Ĺenih stambenih jedinica, neprodanih 12. studenoga 2014., prodanih od strane gra─Ĺevinskih tvrtki i gra─Ĺevinskih zadruga
ÔÇó kupnju, od 1. sije─Źnja 2014. do 31. prosinca 2017., stambenih jedinica koje podlije┼żu obnovi zgrada, ili restauratorskim i konzervativnim projektima rehabilitacije koje prodaju poduze─ça za restrukturiranje nekretnina i gra─Ĺevinske zadruge
- izgradnja, koja ─çe biti dovr┼íena do 31. prosinca 2017., jedinica stambenih nekretnina na gra─Ĺevinskim povr┼íinama koje su ve─ç u vlasni┼ítvu poreznog obveznika prije po─Źetka radova ili na kojima su ve─ç priznata prava gra─Ĺenja, za koje je do 12. studenoga 2014. godine naziv gra─Ĺevinske dozvole.
Da biste iskoristili olak┼íavanje, kupljena nekretnina mora biti dodijeljena u roku od ┼íest mjeseci od kupnje najam najmanje osam godina. Ako je kupnja obavljena prije 3. prosinca 2015., ┼íestomjese─Źno razdoblje po─Źinje od tog datuma. Umanjenje je jednako 20 posto kupovne cijene nekretnina koje proizlaze iz kupoprodajnog ugovora, kao i tro┼íkovi kamata koji se odnose na zajmove uzete za kupnju istih jedinica nekretnina, ili, u slu─Źaju izgradnje, tro┼íkove nastale za pru┼żanje usluga, ovisno o ugovorima o nabavi, ovjerene od strane tvrtke koja obavlja radove. Maksimalno ograni─Źenje ukupne potro┼ínje, ─Źak iu slu─Źaju kupnje ili izgradnje nekoliko nekretnina, iznosi 300.000 eura, uklju─Źuju─çi PDV.
ÔÇó Porezni odbitak za stanare koji se koriste za najam nekretnina glavna ku─ça, U tom slu─Źaju, stanaru se ispla─çuje ukupni odbitak od 300 ÔéČ, ako ukupni prihod ne prelazi 15,493.71 ÔéČ ili 150 ÔéČ, ako ukupni prihod prelazi 15,493.71 ÔéČ, ali ne i 30,987.41 ÔéČ.
Ako je ukupni prihod ve─çi od 30,987.41 eura, ne mo┼że se odbiti nikakav odbitak. Me─Ĺutim, odbici se razlikuju ovisno o vrsti zakupa. O tome smo raspravljali u ─Źlanku Odbitci za stanare.
Agencija za prihode sa kru┼żni n. 3 / E On je tako─Ĺer pojasnio da je granica od 300 tisu─ça eura maksimalni iznos izdataka na koji se izra─Źunava odbitak od 20%, ─Źak iu slu─Źaju kupnje nekoliko domova. U svrhu odbitak kamatni rashod tako─Ĺer pokazuje stvarno pla─çeni iznosi, a ne one koje su nastale u poreznoj godini; ┼ítovi┼íe, mogu─çe je koristiti ovaj odbitak za cijelo vrijeme trajanja zajma.
S vremenskog stajali┼íta, odbitak od 20% kupovne cijene tako─Ĺer je dopu┼íten ako je ugovoreni najam najma odre─Ĺen u trajanju od ┼íest godina plus dva.



Video: