Nove vijesti iz plana Veneto

Novi nacrt plana kuće odobrio je Urbanistička komisija regije Veneto i najvjerojatnije će uskoro postati zakon.

Nove vijesti iz plana Veneto

veneto

Sljedeći 30. studenog trenutno važeći propisi ističu Veneto na Plan kuće, Već neko vrijeme radi na proÅ”irenju i mogućim promjenama postojećeg teksta. I upravo u ove dane Urbanistička komisija Regionalnog vijeća je odobrio Zakon dizajn koja je provela opažanja koja su provela strukovna udruženja i predstavnici sektora te ih je kombinirala s četiri prijedloga koja su prethodno predstavili Odbor i tri direktora.
Istaknite u tom pogledu da četiri prijedlozi oni su bili Å”iroko i pojednostavili sljedeće:
- onaj PD-a, koji je ograničio Å”irenje stambenih jedinica nakon obnove pripadajućih objekata;
- onaj PDL-a, koji je produžio rok za plan doma do 31. prosinca 2014.;
- UDK-a, Å”to je povećalo kapacitete za ruÅ”enje i rekonstrukciju kako bi se poboljÅ”ala urbana kvaliteta;
- Savjet Vijeća, koji je imao za cilj trajno olakÅ”avanje plana doma i uveo novu fleksibilnost za promjene u namjeni i 50% volumetrijskog bonusa za ruÅ”enje i rekonstrukciju zgrada u hidrogeoloÅ”kim rizičnim područjima.
Različiti prijedlozi, posebno oni Regionalnog vijeća, postavili su joÅ” pitanja, ali na kraju smo doÅ”li do teksta medijacije, koji će, nakon Å”to ga odobri Komisija za urbanizam, najvjerojatnije ubrzo biti odobren na konačan način zakon.

Glavne vijesti o planu kuće Veneto

Glavni cilj Regionalnog zakona je ponovna izgradnja postojećih zgrada, koriÅ”tenje obnovljivih izvora energije, anti-seizmička adaptacija zgrada, uklanjanje arhitektonskih barijera, rekultivacija azbestnih krovova i ruÅ”enje zgrada u opasna područja s hidrogeoloÅ”kog stajaliÅ”ta i njihovu obnovu u drugim sigurnijim područjima.
Zatim postoje određene vijesti. Novi plan kuće regije Veneto predviđa primjenu homogen zakona u cjelini regionalni teritorij, To znači da pojedine općine neće biti u mogućnosti da im daju tumačenja ili da ograniče ono Å”to je već predviđeno. Ako s jedne strane zakon učini njegovu primjenu homogenom i sigurnom, međutim, neke primjedbe razočaranja iznose oni koji umjesto toga smatraju da je prikladnije povjeriti općinama veću slobodu.
Zatim se proÅ”iruje vrijedi do 31. prosinca 2018, ili će biti moguće podnijeti zahtjeve za intervenciju do tog datuma.
Nadalje, standard će omogućiti intervencije u povijesni centripod uvjetom da zgrade koje su predmet građevinskih radova nisu zaÅ”tićene kako je predviđeno Kodeksom kulturne baÅ”tine.
Novi Plan Kuće regije Veneto regulira druga pitanja koja su već obrađena u prethodnim verzijama, posebice u vezi s volumetrijska proÅ”irenja i ruÅ”enja s obnovom odstupanjem od općinskih, pokrajinskih i regionalnih propisa. Na ove posljednje dvije točke smatram korisnim istražiti.

Volumetrijska proŔirenja

ampliamento volumetrico

Novi plan kuće regije Veneto omogućit će proÅ”irenje stambenih zgrada za jednu obitelj prvi dom do 20% ukupnog volumena ili povrÅ”ine postojeće. Međutim, postavljeno je ograničenje, jer volumetrijska ekspanzija ne može prelaziti 150 kubnih metara, nekoliko soba je jasno.
Međutim, za one koji će koristiti bilo koju od njih proÅ”irenjem se osigurava volumetrijska nagrada obnovljivi izvor energije sa snagom koja je jednaka ili veća od. t 3kW, Volumetrijska nagrada se kvantificira u porastu 10% dopuÅ”teno proÅ”irenje.
JoÅ” jedna nagrada volumena 5% će se dodijeliti za proÅ”irenja stambenih zgrada koje će istodobno omogućiti. t seizmička sigurnost zgrada. Ova nagrada će ići do 10% za nestambene zgrade.

RuŔenje s rekonstrukcijom

U područjima gdje je dopuÅ”tena namjena građevina podložnih ruÅ”enju s rekonstrukcijom (u tim teritorijalnim područjima), intervencija će moći iskoristiti bonus dodatnog kubnog volumena u odnosu na postojeći volumen do 79% ako se rekonstrukcija odvija s konstruktivnim tehnikama uÅ”teda energije.
Bonus se može povećati do80% ako se rekonstrukcija odvija prema građevinskim metodama predviđenim u. t regionalno zakonodavstvo za održivu gradnju.

zone alta pericolositĆ  idraulica

Zatim postoji poseban govor za zgrade u koje spadaju područja visokih hidrauličkih opasnosti, Å”to smatram zanimljivim samo kao posljedica poplava i poplava u sljedećim godinama. U područjima s visokom hidrauličkom opasnosti bit će dopuÅ”teno ruÅ”enje zgrada i njihova rekonstrukcija na sigurnijem području, čak i poljoprivrednom, s volumetrijskim bonusom od 50% u usporedbi s već postojećim volumenom.
U ovom trenutku čekamo samo konačno odobrenje Zakona.



Video: