Nove potvrde i stara sumnja u tablice

Rezolucija koju je odobrila ve─çina prisutnih dovoljna je za odobravanje i reviziju tisu─çitih tablica.

Nove potvrde i stara sumnja u tablice

Odobravanje tablica s tisu─çama

Bilo je 9. kolovoza 2010. kada je Ujedinjeni odjeli Vrhovnog kasacijskog suda tvrdili su to za odobravanje i reviziju tisu─çljetnih tablica koje su u skladu s pravnim kriterijima za raspodjelu tro┼íkova (tj. na─Źelo proporcionalnosti, ─Źlanci 1118-1123 talijanskog Gra─Ĺanskog zakonika), dovoljna je rezolucija skup┼ítine dioni─Źara koja je odobrena s pozitivnim glasom ve─çine nazo─Źnih. manje od polovine vrijednosti (tisu─çu) zgrade.

Tabelle millesimali

Kazna koju je izrekao Sud u Monzi pro┼ílog 12. travnja, br. 1132, prima na znanje ovu odluku, ponavlja svoju va┼żnost i ─Źini je svojom.
To je rekao i stoga zapazio kako na─Źelo zakona koje su izrazili Ujedinjeni odjeli je prona─çi dokaze (uvijek va┼żne u kontroverznom predmetu kao ┼íto je odobravanje tablica millesimali), dobro je istaknuti jo┼í jedan odlomak re─Źenice koji, suprotno onome ┼íto je upravo navedeno, opet, barem naizgled, nove sjene o tome kako odobriti i revidirati alat za raspodjelu tro┼íkova.
Referenca to je na─Źin na koji se mo┼że dati pristanak na odobravanje i reviziju tisu─çljetnih tablica.
S tim u vezi sud Brianze je to precizirao mlinske tablice mogu biti odobrene od strane vi┼íestambenih zgrada i za facta conclusentiato jest, kroz njihovo po┼ítovanje i ne-osporavanje iz kojih se konkretno mo┼że zaklju─Źiti prihva─çanje.
Ova teza u usporedbi s dvije vrste tisu─çljetnih stolova danas se smatraju legitimnima (tj. skupna i ugovorna) treba smatrati nerelevantnom u jednom slu─Źaju i kritizirati je za drugo.
Da vidimo zašto.

Odobrenje za tablice od tisu─çu facta conclusentia

Za odobrenje, rekli su Ujedinjeni odjeli, oni su dovoljni ve─çine navedene gore.
To zna─Źi da su apartmani odsutan ili izdvojen moraju ih se pridr┼żavati jer su rezolucije obvezne za sve stambene objekte (─Źlanak 1137 Gra─Ĺanskog zakonika).
Tko se ne sla┼że mo┼że osporiti ih na na─Źin i pod uvjetima zakona. U su┼ítini njihov pristanak, tako─Ĺer za facta conclusentia, to nije potrebno kao ni za koju drugu rezoluciju.
Za tisu─çinke ugovorne naravi, koje stoga odstupaju od zakonskih kriterija, budu─çi da su tablice aneks Uredbe, na─Źelo na koje se upu─çuje jest ono ┼íto je nazna─Źeno u re─Źenica n. 943/99 Ujedinjenih odjela prema kojem za izmjenu klauzula ugovornog kondominijuma, potrebna je suglasnost, izra┼żena u pisanom obliku, na potkrijepljenje svih sudionika u zajedni┼ítvu.
Istina je da je ono ┼íto je re─Źeno izra┼żava sud i nema istu obvezuju─çu snagu kao pravni tekst.

Vecchi dubbi riguardo alle tabelle millesimali

Ipak za argumente iznesene u toj re─Źenicis pravom se mo┼że nazvati kamenom temeljcem materije.
Presuda sud u Monzi odnosi se na presude koje su United Sections 1999. godine smatrali zastarjelim.
U tom smislu, glasi u izgovoru n. 943 koji presude ovog Suda, s kojima je odlu─Źeno da se suglasnost svih eta┼żnih ku─ça za valjanost i djelotvornost izmjena klauzula ugovornih propisa mo┼że manifestirati i zaklju─Źnim pona┼íanjem, temelje se na op─çem pravilu slobode oblika koji djeluju u temu pravnih akata i trgovina (─Źlanak 1322. Gra─Ĺanskog zakonika), te, u slu─Źaju promjena kriterija za dodjelu vi┼íestambenih tro┼íkova, i na nepostojanje regulatorne klauzule na stvarne pravne situacije (bilje┼íke br. 4774 iz 1977.) 7884 od 1991); ali to su argumenti koje prevladaju oni koji se temelje na zaklju─Źku za koji promjene u kondominium propisu zahtijevaju da pristanak (jednoglasno ili ve─çinski, ako propis nije ugovorni) sudionika u zajedni┼ítvu izra┼żen u pisanoj formi pod kaznom ni┼ítavnosti.
Drugim rije─Źima: sudac Brianze pozvao se na na─Źela izra┼żena presude koje se smatraju zastarjelim.legitiman, to je istina, ali jo┼í uvijek kritiziraju.



Video: