Novi EPA: od listopada je na snazi ​​jedinstveni model

Od 1. listopada 2019. bit će na snazi ​​nova pravila koja se odnose na certifikat o energetskoj učinkovitosti, dokument koji ukazuje na energetsku učinkovitost zgrade.

Novi EPA: od listopada je na snazi ​​jedinstveni model

Novi certifikat energetske učinkovitosti

Sledge na dan 1. listopada 2015., nakon stupanja na snagu novih, odgođen je od srpnja do kolovoza 2015. godine propisi u vezi sCertifikat energetske učinkovitosti, dokument koji ukazuje na energetsku učinkovitost nekretnina neophodan je prije svega u slučajevima prijenosa na naknadu, zatim prodaje i zakupa.
Zapravo, smjernice za izradu certifikata, trenutno sadržane u Ministarska uredba od 26. lipnja 2009, u potpunosti su prepisani u nacrtu uredbe i uskoro će biti objavljeni u Službenom glasniku.

novi APE

To je zbog istinitosti nekolicine promjena svojstvenih materiji (čim su 2. listopada objavljeni novi kalkulacijski kriteriji), ali ovaj put to je epohalna promjena, jer je cilj homogenizirati isti model potvrđivanja da metodologiju za provođenje izračuna.
Najvažnija novost je upravo uvođenje a jedinstveni model APE, sastavljene na temelju jedinstvene metodologije za cijeli nacionalni teritorij, na što će se regije morati prilagoditi u roku od dvije godine.
Na taj se način nastavlja proces prevladavanja regulatornih razlika u regiji u Italiji, s ciljem većeg pojednostavljenja.
U isto vrijeme, definicija novi kriteriji za izračun i novi minimalni zahtjevi za energetsku učinkovitost zgrada.
Stoga će se tijekom prvog listopada Enea morati prilagoditi DOCET softver prema novoj metodi izračuna.

Sadržaj novog energetskog certifikata

Nova APE mora sadržavati sljedeće oznake:
globalna energetska učinkovitost zgrade, kako u pogledu ukupne primarne energije tako i obnovljive primarne energije;
energije zgrade, s ciljem da se potrošnja energije koristi za zimsko grijanje i za ljetno hlađenje;
• le emisije ugljičnog dioksida
izvozi energiju.

novi APE

Dokument također mora sadržavati naznake o intervencijama za koje se provodi poboljšati energetsku učinkovitost zgrade, s informacijama o zgradi poticaji financijske usluge kojima se može pristupiti kako bi ih se moglo provesti.
Naposljetku, između tih intervencija treba razlikovati one koje se odnose na obnovu zgrada i obnovu energije.
energetski razred zgrada će biti određena indeksom energetske učinkovitosti, izraženim u neobnovljivoj primarnoj energiji.
Energetske klase će se povećavati, od sadašnjih sedam (između A i G, najgora klasa) a deset, uz dodatak razreda A2, A3 i A4 (najbolji).
Trajanje APE-a, međutim, ostaje nepromijenjeno na 10 godina.

Brojka energetskog certifikata

Certifikat o energetskoj učinkovitosti mora sastaviti tijelo za energetsko certificiranje, ovlašteni stručnjak u skladu sa zahtjevima. T Uredba 75/2013.
Važna novina uvedena uredbom o novom APE-u je da će nadležni stručnjak morati otići u posjed kako bi izvršio barem jedan pregled, kako bi pronašli i provjerili podatke potrebne za pripremu dokumenta.
Ova indikacija je vrlo važna i ima za cilj okončanje onoga što bismo mogli definirati apifici, to jest, usluge za sastavljanje certifikata koje se mogu kupiti online po povoljnim cijenama, upravo zato što su pripremljene bez potrebe za bilo kakvom obvezom od tehničara osim onoga odinputazione podataka koje je klijent dostavio u korištenom softveru za izračun.
Između ostalog, planirano je da se na internet postavi nova Enea stranica koja će također sadržavati informacije o prosječnih troškova pripreme EPA.
Ova će služba poslužiti za zaustavljanje nelojalne konkurencije u sektoru.
Nacrt uredbe također upućuje na sankcije predviđena za pogrešno sastavljanje EPA od strane certifikatora, koja se sastoji od novčanih kazni od 700 do 4.200 eura.
Sankcije su također predviđene za voditelj gradnje koji ne predstavlja APE općini (novčane kazne od 1.000 do 6.000 eura), i za graditelj ili vlasnik koji prodaje ili iznajmljuje bez izrade EPA (novčane kazne od 3.000 do 18.000 eura).

APE u oglasima za nekretnine

APE u oglasima za nekretnine

Kao što je poznato, EPA je također važna za oglasi za nekretnine, jer moraju biti navedeni u energetskom razredu i indeksu energetske učinkovitosti.
Nove smjernice daju smjernice u tom pogledu, s ciljem standardizacije načina izrade oglasa diljem Italije.
Nove obavijesti, osim gore navedenih podataka, moraju sadržavati i indeksi djelomične energetske učinkovitosti, poput one koja se odnosi na omotnicu.
Štoviše, kako bi se olakšalo čitanje i razumijevanje neprofesionalcima, također će postojati grafički simboli, neka vrsta emotikona.

Katastar energije

Svi certifikati o energetskoj učinkovitosti moraju se prikupljati u nacionalnom informacijskom sustavu SIAPE, koji će biti svojevrsni energetski katastar u kojem će se prikupljati podaci o sustavima grijanja i njihovim periodičnim provjerama.
Ta će platforma biti povezana s različitim regionalnim zemljišnim knjigama i očekuje se u budućnosti, uključujući registar zgrada. Regije i općine bi se stoga trebale pozvati na ovu bazu podataka za provedbu svih kontrola.



Video: