Općinski federalizam

Vijeće ministara je jučer objavilo uredbu o općinskom federalizmu čiji se sadržaji uglavnom odnose na vlasnike nekretnina.

Općinski federalizam

Usprkos zaustavljanju prikupljenom u dvodomnoj komisiji, Vijeće ministara jučer uvečer donesena je uredba o općinskom federalizmu, s izmjenama prvotnog nacrta donesenim nakon sastanka ministra Calderolija s ministrom obraneAnci, udruga talijanskih općina.
Ne ulazeći u zasluge mjera, pogledajmo sadržaje koji uglavnom utječu na vlasnike nekretnina.

Porezi na kuću

Cilj zakona je premjestiti 30% prihoda od niza poreza na nekretnine, kao što su porez na registraciju, porez na hipoteku i zemljišnu knjigu, porez na dohodak od nepoljoprivrednog zemljišta (tj. Dohodak od nekretnina), registracijski porez na naknade od države do općina, počevši od 2014. godine.
Od 2011. do 2013. godine jedan će biti aktivan Eksperimentalni rebalansni fond (Fsr) koji bi trebao omogućiti manjim općinama da ne budu pogođene istodobnim nedostatkom prijenosa sredstava od strane države.
Što se tiče rente, jedan suhi kupon zamijenit će, prema nahođenju poreznog obveznika koji smatra prikladnim, trenutni progresivni porez IRPEF i relevantne regionalne i općinske dodatke i pečat i žig za leasing, produženje i prestanak istog.
Stopa će biti od 21% za besplatno iznajmljivanje i 19% za one s ugovorenom naknadom.
Za one koji izaberu kupon, ipak je zakazan obustava ažuriranja Istat najamnine za vrijeme trajanja ugovora, čak i ako je predviđeno u njegovoj izradi.
To je jedina pozitivna vijest za stanare, s obzirom da mogućnost poreznih odbitaka za iznajmljivače, o čemu se u početku raspravljalo, nije prošla.
Kupon će biti na snazi ​​već ove godine za nekretnine iznajmljene u stambene svrhe.

Talijanska općina

Od 2014. umjesto općinskog poreza na imovinu (ICI),Jedinstveni općinski porez (IMU), koji će se uvijek primjenjivati ​​na sve zgrade, osim na one koje se koriste kao stanovi, i imat će fiksnu stopu jednaku 7,6 po tisuću i više se ne uspostavlja iz godine u godinu.
Kao i kod ICI, sve zgrade u Crkvi, uključujući škole, hotele i klinike bit će izuzete.
Općine mogu odlučiti i za primjenu aSekundarna IMU koji bi zamijenio neke lokalne poreze, kao što je porez na zapošljavanje u javnom sektoru ili općinski porez na oglašavanje.
To će smanjitiporez na prijenos nekretnina, koje će se povećati s 4 na 2% za prvu kuću i sa 10 na 8% za ostale nekretnine.
Izmjenom dekreta vraća se tzv namjensku naknaduProračun za 2007. godinu, koji će općinama omogućiti financiranje nekih javnih radova, tražeći doprinos građanima.
Među tributi potisnuti od 2014. porez za zapošljavanje regionalnih javnih prostora, neke regionalne koncesije i dodatni regionalni dodatak za vodu nestali su.
Za konačno stupanje na snagu teksta zakona,. Temanacija predsjednika Republike i objavljivanje u Službeni list.


luk. Carmen Granata



Video: