Posredovanje u zaduživanju, kada je to prikladno?

Kondominium dugovi i metode prikupljanja. Je li uvijek bolje djelovati dekretom ili se može koristiti mirenje? I kada?

Posredovanje u zaduživanju, kada je to prikladno?

Mediazione

Svaki kondominij, samo zbog činjenice da je takav, mora platiti troškove potrebne za upravljanje i očuvanje zajedničkih dijelova zgrade. Neplaćanje, uz odobrenje izjave (procjene ili konačnog stanja), izlaže ga riziku odsudska tužba zbog neplaćanja višestruke naknade. Jasno je na mjestuumjetnost. 63, prvi stavak, att. komercijalni šifra, u čijem umu za naplatu doprinosa na temelju stanja distribucije odobrenog na skupštini dioničara, direktor može dobiti neposrednu izvršnu naredbu, unatoč protivljenju, Privremena izvršna naredba dopušta administratoru izvršenje u roku od nekoliko mjeseci iz zahtjeva dekreta. Ono što je sigurno je da mnogo puta činjenica da je obaviještena o odluci potiče kondominij da plati kapitalne i pravne troškove prije početka ovršnog postupka. Ukaz o kojem govorimo nije valjan instrument samo zato što je privremeno izvršna nego i zato što, kao što je rečeno u sudskoj praksi, izvješće o etažnom sastanku koji sadrži naznaku troškova potrebnih za očuvanje ili uporabu zajedničkih dijelova predstavlja pisani dokaz pogodan za dobivanje sudske zabrane, čak iu odsutnosti istog stanja distribucije, potrebnog za daljnju svrhu dobivanja i klauzulu o privremenoj odredbi, sukladno čl. 63 dostupno att. bakalar. CIV. (Sud App Napulj 25. siječnja 2012). ukratko radnje monitora je lakše nego što se možete sjetiti. To je rekao da procjenimo činjenicu e postavimo pitanje, od Ožujak 2012 za stambena pitanja prije pokretanja tužbe, mora se napraviti pokušaj mirenja. To je izvanparnični postupak što je uvjet za proceduralnu primjenu sudskog zahtjeva (vidi Zakonsku uredbu br. 28/10). Iz kategorije oduzeti sporovi u ovom postupku postoje oni tzv. promatrači: u suštini za dobivanje sudske zabrane, administrator ne smije unaprijed kontaktirati tijelo za posredovanje. U ovom kontekstu pitanje je kako slijedi: ne smije, ali odgovara li? Odgovor je: to ovisi o situaciji jednog kondominijuma. jasno nalog za plaćanje privremeno ovršna je mnogo izraženija od zahtjeva za posredovanjem.

Mediazione2

Međutim, ako kondomino, osim jedinice nekretnina, koja nije u vlasništvu ili je drugačije u situaciji velikih ekonomskih poteškoća, radnja izvan suda mogla bi biti dobar alat za pokušaj pronalaženja sporazuma: ukratko, za izradu dogovorenog plana povrata. Moglo bi se postaviti pitanje: ali ako administrator to može učiniti osobno, zašto kontaktirate tijelo za posredovanje? Odgovor je jednostavan: tijelo medijacije, barem u namjerama, trebalo bi predstavljati nepristran subjekt koji posreduje između interesa o kojima je riječ kako bi se izbjegao nastanak spora. Osim toga, kondominij bi se mogao vidjeti u ovom postupku učinkovitu dostupnost administratora ne želeći se samo kazniti (često i sudska zabrana pogrešno, ali i tako je živjela), ali samo da bi povratila pravo.



Video: