Lombardija - Prakti─Źni vodi─Ź za ─Źitanje EPA (certifikat energetske u─Źinkovitosti)

Glavni podaci koji se trebaju identificirati na EPA-i su zimski indeks energetske u─Źinkovitosti zgrade i preporu─Źene mjere pobolj┼íanja.

Lombardija - Prakti─Źni vodi─Ź za ─Źitanje EPA (certifikat energetske u─Źinkovitosti)

APE Lombardia: obveza zadu┼żbina i ciljeva koji te┼że

APE Lombardia - kako je navedeno

Zakonodavstvo o energetskom certificiranju u regiji Lombardija daje obvezu vlasniku da se opremi APE (Potvrda o energetskoj u─Źinkovitosti) svaki put kada se izgradi nova zgrada, ona se restrukturira, prodaje se, iznajmljuje i sl.
EPA je sinteti─Źki dokument koji ima dva ciljevi glavni:
- pru┼żiti informacije o energetskoj u─Źinkovitosti zgrade u ovom trenutku;
- nazna─Źiti mogu─çe mjere za pobolj┼íanje energetske u─Źinkovitosti zgrade (npr. zamjena vrata i prozora, izolacija zidova okrenutih prema van, zamjena generatora itd.) i u┼íteda energije koja bi se postigla stavljaju─çi ih na svoje mjesto.
Regija Lombardija je pripremila a unificirani model APE usvojiti na cijelom regionalnom teritoriju. Na modelu su prikazani mnogi podaci koji proizlaze iz izra─Źuna koje je razradio certifikator, a ─Źesto ih karakteriziraju akronimi u tehni─Źkom ┼żargonu (EPh, ETc, itd.). Za ne-profesionalce sve te kratice mogu u─Źiniti tuma─Źenje dokumenta pomalo kompliciranim.
Stoga mislim da je korisno dati gradskom vije─çu da se suo─Źi s APE-om neke naznake da brzo prona─Ĺe najva┼żnije informacije na listu.

APE Lombardia: identifikacijski kod, identifikacija lokacije i valjanost

EPA u Lombardiji mo┼że biti predstavljena u digitalnom ili papirnom obliku. Digitalni format je datoteka koja mora biti digitalno potpisana od strane certifikatora, dok se format papira sastoji od ispisane prednje i stra┼żnje stranice na kojoj mora biti prisutan pe─Źat i potpis od strane ovjerovitelja. Dvije strane dokumenta izgledaju ovako:

APE Lombardia - kako je navedeno


APE Lombardia - kako je navedeno

U vrijeme upisa u regionalni energetski katastar svakom APE-u dodjeljuje se jedan APE identifikacijski kod.
Identifikacijski kod se nalazi na prednjoj strani lista u gornjem desnom kutu, kao što je prikazano na slici.
Identifikacijski kod o─Źito slu┼żi za identifikaciju APE-a na nedvosmislen i neposredan na─Źin.

APE Lombardia - kako je navedeno

Da razumije ┼íto nepokretan to─Źno se odnosi na APE koji ispitujemo, postoje tri razli─Źite reference na prednjoj strani:
- katastarske identifikacijske podatke;
- adresu;
- identifikacija na karti.
Tri reference ozna─Źene su na slici lijevo.

APE Lombardia - kako je navedeno

APE je tako─Ĺer prijavljen na APE datum do kada se dokument smatra valjanom. Taj se datum pojavljuje na prednjoj strani lista u gornjem desnom kutu, a tako─Ĺer se ispisuje popre─Źno na lijevoj strani lista (i na prednjoj i na stra┼żnjoj strani).
Budite oprezni, me─Ĺutim, razmislite o tom datumu. Prije nekog vremena objavili smo ─Źlanak na portalu koji se bavi valjanost EPA u Lombardiji i vidjeli smo da datum naveden na dokumentu ostaje valjan pod uvjetom da se u me─Ĺuvremenu ne izvr┼íe nikakve promjene koje mijenjaju energetsku u─Źinkovitost imovine ili mijenjaju namjeravanu uporabu. U tim slu─Źajevima, EPA za koju smatramo da je istekla. Stoga, ako procjenjujemo kupnju ili najam nekretnina, uvijek je po┼żeljno pitati jesu li napravljene bilo kakve promjene od datuma izrade nacrta EPA.

APE Lombardia: zimski i ljetni indeksi energetske u─Źinkovitosti

U donjem dijelu prednje strane APE-a nalaze se obojeni dijagrami.

APE Lombardia - kako je navedeno


Dijagram s lijeve strane odnosi se na zimsko grijanje i izvje┼ítava oindeks EPhtj. indeks energetske u─Źinkovitosti zgrade za grijanje (tako─Ĺer nazvan Ipe). Ova vrijednost odre─Ĺuje zimska energetska klasa energetske klase koja je nazna─Źena u oglasima nekretnina i zapravo informacija koja nas najvi┼íe zanima na imovini s energetskog gledi┼íta.
Shema na desnoj strani odnosi se na ljetnu klimatizaciju i izvje┼ítava oETc indekstj. indeks energetske u─Źinkovitosti objekta za ljetnu klimatizaciju. Isto tako toj vrijednosti slijedi pripisivanje energetskog razreda. U ovom slu─Źaju bit ─çe ljetna energetska klasa, Ovaj se pokazatelj op─çenito ne spominje, ali nam jo┼í uvijek mo┼że pru┼żiti dodatne informacije o nekretnini.
Va┼żno je naglasiti da su indeksi EPh i ETc odre─Ĺeni na temelju izra─Źuna u standardnim uvjetima operativni sustavi, stoga vra─çaju energetsku potrebu zgrade koja ne mora nu┼żno odgovarati stvarnoj potro┼ínji. Kao ┼íto svi znamo, na potonje utje─Źu klimatski uvjeti (koji se mogu razlikovati od prosje─Źnih u izra─Źunu), vrijeme rada postrojenja i kori┼ítenje od strane korisnika (postavljanje temperature, itd.). Me─Ĺutim, ovi su pokazatelji va┼żni usporediti mno┼ítvo zgrada i tako identificiraju najvrjednije s energetske to─Źke gledi┼íta.

APE Lombardia: mjere poboljšanja

Na po─Źetku ─Źlanka podsjetili smo se na glavne ciljeve EPA: pru┼żiti informacije o trenutnoj energetskoj u─Źinkovitosti objekta (od kojih su najva┼żniji EPh i ETc indeksi koje smo upravo analizirali) i daju naznake o mogu─çim pobolj┼íanjima.

APE Lombardia - kako je navedeno

Ova posljednja oznaka nalazi se na tablici na pole─Ĺini lista Mogu─ça pobolj┼íanja u sustavu izgradnje toplinskog sustava, Ovdje certifikator izvje┼í─çuje o rezultatima simulacija u kojima se pretpostavlja realizacija intervencija koje mogu pobolj┼íati ukupnu energetsku u─Źinkovitost zgrade.
Intervencije se mogu odnositi na omota─Ź zgrade, sustav grijanja ili ─Źak na uvo─Ĺenje obnovljivih izvora energije, tj. Obnovljivih izvora energije (vidi npr. Ugradnju solarnih termalnih ili fotonaponskih panela). Za svaku preporu─Źenu akciju pobolj┼íanja, certifikator mora prijaviti u┼ítede energije i energetski razred koji se mogu posti─çi provedbom.
To su vrlo korisne informacije, pogotovo za one koji namjeravaju kupiti nekretninu, jer mo┼żete dobiti ideju o naju─Źinkovitijim intervencijama koje ─çe se provoditi u budu─çnosti.



Video: