Lombardija: kako razumjeti ako je ve─ç nacrt EPA jo┼í uvijek va┼że─çi

U Lombardiji certifikat o energetskoj u─Źinkovitosti vrijedi 10 godina, ali propada ako se provode mjere koje mijenjaju potro┼ínju ili mijenjaju njezinu namjenu.

Lombardija: kako razumjeti ako je ve─ç nacrt EPA jo┼í uvijek va┼że─çi

Lombardija: obveza APE-a i valjanost termina

p─Źela lombardija - 1

U Lombardiji je obveza pripojitiCertifikat energetske u─Źinkovitosti (APE) za notarski ugovor o prodaji i kupnji nekretnina sada je poznat. Kao ┼íto je ve─çini vlasnika poznato i obveza da se stanaru dostavi primjerak EPA-e kada je predvi─Ĺen novi ugovor o najmu (ili se obnavlja).
Ako imovina nema APE potrebno ju je proizvesti prije ugovora (u slu─Źaju prodaje ili kupnje) ili prije potpisivanja ugovora o najmu (u slu─Źaju najma).
Ako, s druge strane, već postoji APE koji se odnosi na imovinu, uvijek je potrebno ponovno ga koristiti provjeriti ako je dokument još uvijek valjan ili ako je, naprotiv, istekao i mora biti obnovljen.
u Regija Lombardija postoji posebno referentno zakonodavstvo za energetsko certificiranje zgrada. Uvjeti valjanosti EPA u Lombardiji navedeni su u to─Źki 10.4. T Rezolucija Regionalnog vije─ça 22. prosinca 2008. br.8 / 8745: Certifikat energetske u─Źinkovitosti ima maksimalni rok trajanja od 10 godina od datuma registracije prakse u energetskom katastru. Prihvatljivost certifikata istje─Źe prije gore navedenog razdoblja samo za jedinice nekretnina koje, kao rezultat intervencija, mijenjaju svoju energetsku u─Źinkovitost. Tako─Ĺer se raspada za jedine nekretnine koje bi trebale promijeniti namjeravanu uporabu.
U Lombardiji postoje, dakle, 3 situacije koje odre─Ĺuju istek valjanosti certifikata energetske u─Źinkovitosti (APE):
1) prošlo je 10 godina od stavljanja certifikata u regionalni energetski katastar;
2) izvr┼íene su intervencije koje su izmijenile energetsku u─Źinkovitost zgrade;
3) promijenjena namjena.
Analiziramo svaki od tri identificirana slu─Źaja.

Lombardija: termin valjanost APE nakon 10 godina od umetanja prakse u energetski katastar

p─Źela lombardija - 2

Na svakom certifikatu energetske u─Źinkovitosti (APE) ili certifikatu o energetskoj certifikaciji (ACE - kako je to nazvano u Lombardiji prije 15. sije─Źnja 2014.) sastavljenom za nekretnine koje se nalaze na teritoriju regije nalazi se na lijevom krilu dokumenta plavo pisanje sa sljede─çim rije─Źima: Certifikat energetske u─Źinkovitosti (ili potvrda o energetskoj certifikaciji za stare prakse) vrijedi do... .
Ako na dan sastavljanja APE-a ili ACE-a nisu provedene mjere koje su izmijenile energetske karakteristike imovine i ako se namjeravana uporaba nije ni promijenila, navedenim datumom treba smatrati datum maksimalne valjanosti dokumenta, Nakon tog datuma dokument vi┼íe nije valjan i mora ga obnoviti kvalificirani tehni─Źar.

Lombardija: termin valjanost APE za realizaciju intervencija koje mijenjaju energetske performanse

Ako se prije razdoblja od 10 godina provode intervencije koje utje─Źu na. T energetsku u─Źinkovitost zgrade, APE koji je prethodno bio uklju─Źen u energetske registre regije Lombardije vi┼íe nije valjan i mora se ponovno izraditi.
Koje intervencije mogu utjecati na energetsku u─Źinkovitost zgrade? Postoje dvije makro kategorije radova koje zna─Źajno utje─Źu na potro┼ínju energije: radovi koji se izvode na. Tomotnica zgrade ┼íto ograni─Źava grijani volumen zgrade i radova na njoj bilje grijanje i proizvodnja tople vode za ku─çanstvo i elektri─Źne energije.

p─Źela lombardija - 4

Prva makro kategorija obuhvaća sve radove toplinske izolacije ograde, kao što je izgradnja izolacije obloge na vanjskim zidovima, izolacija krova, zamjena prozora itd. U drugoj makro kategoriji pada umjesto zamjena kotla, instalacija solarnih termalnih i fotonaponskih panela, ugradnja termostatskih ventila ili termostat za regulaciju temperature grijanih prostorija, itd.
Ako se nakon izrade ZOZP-a takve intervencije provode na zgradi, korisno je upitati pouzdanog tehni─Źara o njihovom utjecaju na potro┼ínju energije u zgradi. Na taj ─çe se na─Źin mo─çi utvrditi je li majmun jo┼í uvijek va┼że─çi ili se mora ponovno izra─Źunati i ponovno umetnuti u regionalni energetski katastar.

Lombardija: termin valjanost APE za izmjenu namjene

p─Źela lombardija - 3

promjenu namjene imovina je postavljena kao daljnji uzrok isteka valjanosti APE-a u Lombardiji prije isteka 10 godina od datuma umetanja prakse u regionalni energetski katastar.
Dakle, ako se, na primjer, nekretnina transformira iz ku─çnog ureda, ili iz ureda u skladi┼ítu ili trgovini, APE vi┼íe ne vrijedi i u slu─Źaju prodaje ili najma mora biti obnovljena.
Pravilo se utvr─Ĺuje iz razloga povezanih s metoda izra─Źuna potro┼ínja energije s ciljem proizvodnje EPA. Zapravo, Lombardijska regija nudi razli─Źite izra─Źune na temelju namjene objekta. Doista, postoji znatna razlika izme─Ĺu jedinice za mjerenje krajnje potro┼ínje koja se odnosi na stanovanje (KWh / m2 / kilovat-sati po kvadratnom metru godi┼ínje) u usporedbi s drugim namjenama, kao ┼íto su uredi, trgovine, laboratoriji, hoteli itd (KWh / m3 godina - kilovat sati po kubi─Źnom metru godi┼ínje). Me─Ĺu ovim posljednjim odredi┼ítima postoje i razli─Źite metode izra─Źuna s obzirom na razli─Źite strojeve u uporabi i postrojenja. Zbog toga razumijemo zna─Źenje propadanja APE-a u slu─Źaju promjene u uporabi.



Video: