Lakše hipoteke za mlade parove

Dolaze pojednostavljenja za mlade parove, čak i kod nesigurnih ugovora o radu, kako bi se omogućio lakši pristup hipotekarnom jamstvenom fondu.

Lakše hipoteke za mlade parove

Hipoteke za mlade s nesigurnim radom

Zahvaljujući sporazumu koji je 2011. potpisan između tadašnjeg ministra mladih Giorgia Meloni iAbi na Jamstveni fond za pristup hipotekama za kupnju glavnog prebivališta, mladi parovi, čak i ako imaju privremeni ugovor o privremenom radu, počeli su imati lakši pristup hipotekama.

Mutui per giovani coppie

Inicijativa je nastala s ciljem poticanja mladih na ulazak u društveni život, također krozkupujete kuću bio je dio paketa inicijativa Pravo na budućnost što se tiče, kao i dom, pristup studijama i svijetu rada.
Međutim, strogi zahtjevi potrebni za pristup Fondu i dalje predstavljaju nepremostive uloge za mnoge mlade ljude, zbog čega je odredba de facto nedjelotvorna.
Vlada u odlasku stoga proučava niz pojednostavljenja eliminirati ih.
Intervencije su još više potrebne u razdoblju ekonomske krize kakvu provodimo.
Fondom upravlja Fond Consap Spa, a sastoji se od kapitalne imovine 50 milijuna eura, Izdala je bankama i financijskim posrednicima jamstva na prvi zahtjev za pokrićem iznosa koji ne prelazi 75 tisuća eura, koji se sastoji od 50% iznosa glavnice prihvatljivih zajmova, ugovorne kamate izračunate u mjeri koja nije veća od zakonske stope i troškova oporavka ne više od 5% preostalog kapitala.
U inicijativi je sudjelovalo 40% podružnica koje zastupaju talijanski bankarski sustav, ali predsjednik ABI-ja Giuseppe Mussari važno je da se taj postotak dodatno poveća.
Naravno, nedostaju kritične točke odredbe, kao i načelo da su isključene parovi.

Zahtjevi za pristup hipotekama

To su značajke koje su u početku predviđene za pristup Fondu:
- iznos kredita ne više od 200.000 eura za kupnju prvog stana koji ne spada u katastarske kategorije. t luksuz (A1, A8 i A9) i ne prelazi 90 četvornih metara;
- podnositelji zahtjeva mogu biti mladi bračni par ili obiteljske jedinice sastavljene od a roditelj i maloljetno dijete;
- dob podnositelja zahtjeva manja od 35 godina;
- Vidim prihode para manje od 35.000 eura a ne više od 50% ukupnog prihoda mora biti iz ugovora na neodređeno vrijeme;
- ne posjedovanje drugih nekretnina za stambenu uporabu, osim onih za koje je stečeno slijed.

Mutui più facili per giovani coppie

Prvi korak da se mladim parovima učini dostupnijim je prilagodba stope na koje se odobravaju hipoteke po tekućim tržišnim cijenama, za koje se krediti moraju upisati s maksimalnom stopom koja ne prelazi prosječna globalna efektivna stopa na hipoteke.
Još jedno pojednostavljenje odnosi se na obilježja koja. T prihod, To će za potrebe ISEE-a ići od sadašnje granice od 35.000 € do granice od 35.000 € 40.000 eura, čime se povećava broj onih koji mogu pristupiti Fondu.
također više neće biti veze da ukupni oporezivi prihod za potrebe IRPEF-a proizlazi za najmanje 50% od stalnog zaposlenja.
Također ograničenja predviđena za maksimalne kvadrature koje kuća može imati, a koje idu od 90 četvornih metara prethodno namještenih 95 četvornih metara.
Nadalje, kako bi krediti mladima bili dostupniji, Vlada namjerava spriječiti banke da traže više ne-osiguravajuća jamstva mladim zajmoprimcima.
Maksimalni iznos koji se može odobriti ostaje stabilan, međutim, na 200.000 €.
Počevši od ove godine, za zahtjeve koji su stigli u isto vrijeme, prioritet će imati parovi s nesiguran rad i onima s maloljetna djeca.



Video: