Unsecured zajam: što je to i kako to radi

Što su karakteristike od unsecured zajam, iz kojih razloga je potrebno i što su metode povratka. Pokušavamo pojasniti.

Unsecured zajam: što je to i kako to radi

Što je unsecured zajam?

Nisu sve hipoteke zahtijevaju hipoteku na kuću kao jamstvo. Kada razgovaramo unsecured zajamzapravo, upućuje se na određenu vrstu zajma za koju nitko nije potreban hipoteka na imovinu.
Je unsecured zajam je stoga zajam bez hipoteka i, za razliku od hipotekarni kredit, dug mora biti zajamčena od osobna baština dužnika.
Pojam neosiguran nije osobito korišten u svakodnevnom jeziku i njegovo značenje, koje proizlazi iz grčkog, jest rukopisni.
Stoga se s tom riječju upućuje na dokument napisan od samo udari.
Stoga je to zajam za koji ne postoji vlasništvo.

Unsecured zajam


Kao što ćemo vidjeti dalje, neosigurani kredit nije u potpunosti bez jamstava; stranke uvijek mogu utvrditi da zajam jamči jamac treće strane, putem ugovora o jamstvu radi zaštite kreditne institucije koja odobrava kredit.
Zbog nepostojanja solidnog jamstva, koje je zasigurno hipoteka na imovinu, unsecured zajam ima posebne karakteristike. Da vidimo što.

Kada je jedan unsecured zajam je potrebno i što su njegove karakteristike?

Zbog nedostatka čvrstog pravog jamstva može se odobriti nezaštićen zajam iznosi od skromni entitet, Teško je odrediti iznose iznad 75.000 eura, ako je dužnik jedan fizička osoba; ako je umjesto toga dužnik afirma ili drugu pravnu osobu, iznos ne smije prelaziti 120.000 eura.
Iznos tog iznosa ovisi o ponuđenom jamstvu, jer, kao što ćemo vidjeti kasnije, jamstvo za ovu vrstu kredita u svakom slučaju mora biti osigurano.
Obično unsecured krediti su odobreni za trajanja ne više od 10 godina.
Nalazimo se u zajmu a kratke ili srednjoročno koji obično nije kraći od 18 mjeseci.
S obzirom na skroman iznos kredita, obično se isporučuje brzo iu jednoj tranši.
Općenito, i troškovi na svjetlo jedan unsecured zajam su više ograničena, kao što nema procjene i hipoteka. Čak je i parcela bilježnika iz istih razloga manje uzvišena.
Ukratko, unsecured zajam je potreban onima koji trebaju iznos koji nije visok i da u roku od nekoliko godina su u mogućnosti vratiti iznos financira.

Hipoteka bez hipoteke


S obzirom na nepostojanje hipoteke, kako bi se dobio nezaštićen kredit, dobro je imati solidnu bilancu. Zapravo, dužnik mora dokazati da je u poziciji da ispuni predviđene rokove. Ekonomska situacija stabilan i pouzdan, u korist solventnosti dužnika, koristi se za jamstvo zajma.

Koja je svrha ove vrste hipoteke?

U unsecured zajam može biti zatraženo bilo iz privatni to od tvrtke.
Podnositelj zahtjeva može koristiti novac posuđen ovom hipotekom bilo koji svrha, Zapravo se ne kaže da bi se trebalo odobriti za kupnju kuće.
Obično je potrebno staviti na mjesto djela izvanredno održavanje ili od obnova od zajedničke dijelove u kondominijskom području, ili u svakom slučaju za intervencije održavanja koje nisu posebno teške za pojedinačne stambene jedinice.
Također mislimo na intervencije usmjerene na ušteda energije, Štoviše, često koristimo ovu vrstu financiranja za kupnju i ugradnju fotonaponskih sustava.
Ako je podnositelj zahtjeva tvrtka, može se tražiti da je kupi funkcionalne robe (strojevi ili druga oprema) za rad. Razmislite o boljim alatima s tehnološkog stajališta koji mogu poboljšati promet tvrtke.

Što su stope od unsecured zajam?

Unsecured zajam mora biti repaid na način utvrđen od strane stranaka.
Taj zajam, čak i ako ima specifične karakteristike, povezane s njegovim kratkim trajanjem i skromnim iznosom koji se financira, još uvijek predstavlja financiranje i stoga predstavlja elemente zajedničke s ostalim vrstama kredita.
U unsecured zajam mora izvješće pojam za povratak iznosa posuđenog na temelju preciznog iznosa plan od amortizacija, definirane u banci u vrijeme potpisivanja ugovora. Obroci koje povremeno isplaćuje dužnik uključuju, pored iznosa otplate zajma kapital također dio interesi.
Kao i kod bilo kojeg drugog oblika financiranja, banka i klijent mogu odabrati hoće li primijeniti fiksnu, varijabilnu ili mješovitu kamatnu stopu na temelju želje i potrebe podnositelja zahtjeva. Također i rok otplate slobodno ga osnivaju stranke: iako su mjesečne rate najčešći, ugovor o zajmu mogao bi omogućiti plaćanje dvomjesečnih, tromjesečnih, kvartalnih, polugodišnjih ili godišnjih rata.

Unsecured zajam


Što se tiče i stope treba napomenuti da su oni obično viši od onih koji se odnose na hipotekarni kredit. Oni su bliže tipičnim kamatnim stopama osobnih kredita travnja što može ići do 12%, budući da su iznosi niži i trajanja niža od hipotekarnog kredita i postoje manje čvrsta jamstva. S druge strane, krediti s određenim iznosom rizika za banku, a to dovodi do viših stopa.
Govoreći općenito o razlikama između fiksne i promjenjive stope, određujemo da je fiksna stopamože predstavljati velike prednosti, budući da je podnositelj zahtjeva dužnik od početka svjestan točnog iznosa svake rate koja se plaća.
U tom slučaju, postotak kamate koja se plaća neće se mijenjati s obzirom na vrijeme potpisivanja ugovora o kreditu.
Također i promjenjiva stopa Ima svoje prednosti, pogotovo ako opća ekonomska situacija u trenutku odobravanja zajma osigurava vrlo visoke vrijednosti raspodjele: ova varijabla, u stvari, dopušta smanjenje, čak i značajan iznos obroka kredita u sljedećim mjesecima ako Euribor i Eurirs treba smanjiti. Međutim, ovo je rješenje koje predstavlja veći rizik i koje treba pažljivo procijeniti, uzimajući u obzir i financijsko stanje podnositelja zahtjeva.
Što se tiče ostale troškove povezano s neosiguranim zajmom, podsjećamo vas da oni koji namjeravaju zatražiti takvo financiranje također moraju uzeti u obzir trošak početkom. t praksa koji su, međutim, prilično ograničeni. Javni bilježnik mora odrediti kupoprodajni ugovor bez potrebe za upisom hipoteke.
Ako, s jedne strane, postoji štednja u odnosu na hipotekarni zajam, neosigurani se karakterizira postotkom nešto viših kamatnih stopa.

Koja su jamstva potrebna za neosigurani kredit?

jamstva koje banka može zatražiti za upis neosiguranog kredita može biti različitih vrsta. U neosiguranom zajmu, glavno jamstvo koje se nudi banci za obveze koje preuzima njegov dužnik je potpisan dokument od podnositelja zahtjeva. Međutim, pored toga i ako nema hipoteke, kreditna institucija može zahtijevati dodatna jamstva.
Pojam neosiguran je zapravo povezan s nedostatak od zalogali ne i potpuno odsustvo jamstava koja su, međutim, potrebna za praksu i mogućnost.
Razmislite o jamstvima cambiarie što može premašiti polovicu iznosa traženog iznosa,. t zalog na sigurnosti i osobna jamstva kao jamstvena politika članova obitelji ili trećih strana, kao što je banka. U slučaju izvjesnost od treće strane se traži da jamči plaćanje obroka u skladu s dogovorenim postupcima i vremenom.



Video: