Pravni profili koji se odnose na ugradnju tendi

Ugradnja tende zahtijeva razli─Źita ovla┼ítenja ili mjere opreza ovisno o okolnostima i mo┼że imati koristi od poreznih odbitaka.

Pravni profili koji se odnose na ugradnju tendi

Ugradnja tendi

tende

Instalacija tende to je jedan od onih subjekata koji, iako se u prvom redu mogu ─Źiniti kao jednostavno rje┼íenje, skriva opasnosti povezane prije svega s dva faktora:
a) povijesna vrijednost umjetni─Źki nekretnine;
b) odobrenja mjese─Źno dobiti.
┼áto se ti─Źe svojstva posebne umjetni─Źke povijesne vrijednostiako postanu predmetom za┼ítite prema Kodeksu kulturne ba┼ítine i krajobraza (Zakonodavni dekret br. 42/04) stavljanje tendi mora biti priop─çeno i naknadno odobreno od nadle┼żnog nadzornika kulturne ba┼ítine.
Toliko je izvedeno iz ─Źetvrtog i petog stavkaumjetnost. 21 gore navedenog koda na umu kojih:
[...] izvr┼íenje radova i radova bilo koje vrste o kulturnoj ba┼ítini podlije┼że odobrenju, ali podrazumijeva obvezu priop─çavanja Ministarstvu za svrhe navedene u ─Źlanku 18. nadzornika. Promjena namjeravane uporabe navedene robe priop─çava se glavnom inspektoru u svrhe navedene u ─Źlanku 20. stavku 1. t
Odobrenje se daje na projektu ili, ako je dostatno, na tehni─Źkom opisu zahvata, koji je podnio podnositelj zahtjeva, i mo┼że sadr┼żavati recepte. Ako rad ne zapo─Źne u roku od pet godina od izdavanja odobrenja, nadzornik mo┼że diktirati recepte ili integrirati ili izmijeniti one koji su ve─ç dani u vezi s promjenom tehnika o─Źuvanja. (─îlanak 21., ─Źetvrti i peti stavak, Zakonodavni dekret br. 42/04).
U praksi, vlasnika nekretnine povijesnog i umjetni─Źkog interesa moraju priop─çiti namjeru postavljanja tende kako bi bili ovla┼íteni to u─Źiniti.
Ovakav zahtjev je potreban ako je potrebno kondominij, puno zgrade ekskluzivna nekretnina, Nadalje, u slu─Źaju vi┼íestambene zgrade potrebno je pribaviti jo┼í dva odobrenja.
Instalacija tende┼ítovi┼íe, mo┼że podlijegati administrativnom ovla┼ítenju izvan vrijednosti imovine.
Iz tog razloga, prije postavljanja tende, preporu─Źljivo je kontaktirati nadle┼żne op─çinske urede (pro─Źitati one-stop shop za gra─Ĺevinske aktivnosti) kako bi se upoznali s postupkom koji treba slijediti kako bi se dovr┼íila instalacija.
Često, uz eventualnost komunikacija, za ugradnju šatora potrebno je poštivati estetski zahtjevi lokalne vlasti.

Tende i eta┼żna odobrenja

šatori

Za razliku od upravne prirode, te dozvole mo┼żda nisu obvezne.
Vrijedilo je odrediti bolje u kojem smislu i zašto.
Dva i profili za┼íti─çeni u odnosima izme─Ĺu pojedinaca:
a) arhitektonski dekor zgrada;
b) korištenje tzv sottobalcone za napuhavanje kuka šatora koji će pokriti balkon donjeg poda.
┼áto se ti─Źe arhitektonski dekor, prije rada uvijek je potrebno konzultirati kondominij; ovaj dokument, ako je ugovornog porijekla, mo┼że sadr┼żavati ograni─Źenja ili ─Źak podrediti takvu vrstu intervencije prethodnom odobrenju skup┼ítine dioni─Źara.
regulacija┼ítovi┼íe, bilo ugovorne prirode ili skup┼ítine, ona mo┼że osigurati pravila s ciljem osiguranja kromatske harmonije izme─Ĺu razli─Źitih postrojenja.
U nedostatku naznaka o tome, u na─Źelu, svaka condomino mogao je djelovati ne tra┼że─çi dopu┼ítenje od kondominiuma, vra─çaju─çi se svojim sposobnostima da koristi zajedni─Źku stvar (u ovom slu─Źaju fasada) na na─Źin na koji najbolje misli.
u izbjegavajte sukobe Me─Ĺutim, bilo bi korisno pribaviti prethodnu suglasnost svih suvlasnika.
┼áto se ti─Źe vezanja tende, da bi se razumjelo ┼íto u─Źiniti, moramo razlikovati vrste balkona.
U slu─Źaju Potopljeni balkonNaime, s obzirom da se isto smatra i jednom plo─Źa, koja namjerava ugraditi ┼íator, ne treba tra┼żiti odobrenje vlasnika gornjeg kata jer bi se njegov donji dio trebao smatrati njegovim vlasni┼ítvom.
U slu─Źaju izbo─Źen balkons druge strane, s obzirom na to da se u cjelini smatra relevantnost jedinice nekretnina koju opslu┼żuje, oni koji namjeravaju napuhati kukice tende do nje trebaju tra┼żiti odobrenje.
Kori┼íten je uvjetni uvjet budu─çi da zakon ne govori ni┼íta o tome, a obnova se temelji isklju─Źivo na sudskim izjavama (vidi prije svega kasacijsku odluku broj 14576/04) koja, iako je ve─çina i konsolidirana, uvijek ─çe biti poni┼ítena.

Tende i porezne olakšice

nastali tro┼íkovi za ugradnju tende mogu iskoristiti prednost odbitak od poreza u iznosu od 65% nastalih izdataka, tj. o─Źekivane koristi za u┼ítedu energije.
Tro┼íak se odbija pod uvjetom da tende odgovaraju zna─Źajkama koje zahtijevaju tehni─Źke norme EN 13561 i EN 13659
To je korisno zapamtiti porezne olak┼íice u iznosu od 65% vrijedi, osim za produ┼żetke, do 31. prosinca 2015 i da se tro┼íak mo┼że odbiti u deset godina s odbitkom u istom iznosu i uz maksimalni odbitni tro┼íak od 60.000,00 ÔéČ.
Na primjerkoji tro┼íi 3.000,00 ÔéČ mo┼że odbiti 65% od tro┼íka, ÔÇőÔÇőodnosno 1.950,00 ÔéČ u deset godi┼ínjih rata od po ÔéČ 195,00.



Video: