IVIE: IMU o domovima u inozemstvu

Koliko je potrebno znati o IVIE-u, porez na vrijednost nekretnina koje se nalaze u inozemstvu, uveden 2019. godine manevrom spašava Italiju: što je to, tko to plaća i kako

IVIE: IMU o domovima u inozemstvu

IVIE IMU o domovima u inozemstvu

IVIE, uvedena s manevrom, spa┼íava Italiju (Zakonski akt od 6. prosinca 2011., br. 201, pretvoren, s izmjenama i dopunama, zakonom od 22. prosinca 2011., br. 214) je porez na vrijednost imovine koja se nalazi u inozemstvu u vlasni┼ítvu fizi─Źkih osoba s prebivali┼ítem na dr┼żavnom podru─Źju ili u odnosu na koje su nositelji stvarnih prava.

IVIE IMU o domovima u inozemstvu: porezni obveznici

IVIE

Oni su du┼żni platiti zaIVIE fizi─Źke osobe s prebivali┼ítem u Italiji koje posjeduju imovinu u inozemstvu, za bilo koju namjeravanu uporabu.
Osobito pasivni subjekti:
- vlasnika zgrada, gra─Ĺevinskih podru─Źja i zemlji┼íta za bilo koju namjeravanu uporabu, uklju─Źuju─çi one koji su po prirodi ili odredi┼ítu povezani s poslovnim aktivnostima ili samozapo┼íljavanjem
ÔÇó nositelj stvarnog prava na u┼żivanje, kori┼ítenje ili stanovanje, emfiteusis i povr┼íinu na njima (a ne vlasnik golog vlasni┼ítva)
ÔÇó koncesionara u slu─Źaju koncesije dr┼żavnih povr┼íina
- najmoprimac za nekretnine, koje ─çe tako─Ĺer biti izgra─Ĺene ili u izgradnji, dane u zakup (najmoprimac je porezni obveznik s u─Źinkom od datuma ugovaranja i za cijelo vrijeme trajanja ugovora).

IVIE: porezna osnovica

Agencija za prihode sa kru┼żni n. 28 / E od 2. srpnja 2012. godine dali detaljne upute o IVIE-u.
Kako bi se utvrdila porezna osnovica IVIE-a, upu─çuje se na vrijednost imovine koja se u ve─çini slu─Źajeva sastoji od tro┼íka koji proizlazi iz kupoprodajnog ugovora ili ugovora koji pokazuju ukupne tro┼íkove nastale kupnjom prava koja nisu vlasni┼ítvo.
Op─çenito vrijednost imovine promjene ovisno o dr┼żavi u kojoj se nekretnina nalazi:
ÔÇó za zemlje koje pripadaju Europskoj uniji ili zemljama koje pripadaju Europskom gospodarskom prostoru (Norve┼íka i Island) koje jam─Źe odgovaraju─çu razmjenu informacija, vrijednost imovine koja ─çe se koristiti katastarska je, kao ┼íto je odre─Ĺeno i revalorizirano u zemlji u kojoj nekretnina se nalazi. U nedostatku katastarske vrijednosti, upu─çuje se na tro┼íkove koji proizlaze iz kupoprodajnog ugovora i, u odsutnosti, na tr┼żi┼ínu vrijednost koja se mo┼że na─çi na mjestu gdje se nekretnina nalazi.
ÔÇó za druge dr┼żave, vrijednost imovine sastoji se od tro┼íkova koji proizlaze iz kupoprodajnog ugovora ili ugovora i, u njegovoj odsutnosti, tr┼żi┼íne vrijednosti koja se mo┼że na─çi na mjestu gdje se nekretnina nalazi.
Zatim postoje posebni slu─Źajevi kao ┼íto su oni od nekretnina kupljenih za u┼żivanje ili primljene kao nasljedstvo. U slu─Źaju ste─Źene imovine pravo na u┼żivanje tu─Ĺe svojine, vrijednost iste mo┼że se zaklju─Źiti iz kriterija koje diktira zakonodavstvo zemlje u kojoj se nekretnina nalazi. U slu─Źaju kada je zgrada izgra─Ĺena, upu─çuje se na tro┼íkove izgradnje koje je imao vlasnik i koje proizlaze iz odgovaraju─çe dokumentacije. U nedostatku takvih vrijednosti ili povezane dokumentacije, tr┼żi┼ína vrijednost koja se mo┼że dobiti na kraju svake kalendarske godine pretpostavlja se na mjestu gdje se nekretnina nalazi.
┼áto se ti─Źe imovine ste─Źene za slijed o donacija, vrijednost iste je vrijednost koja se prenosi u deklaraciji o sukcesiji; u protivnom se upu─çuje na tro┼íkove kupnje ili izgradnje koje je imao de cuius ili donator, a koji proizlaze iz odgovaraju─çe dokumentacije. U nedostatku potonje, pretpostavlja se tr┼żi┼ína vrijednost nekretnine.

IVIE IMU o ku─çama u inozemstvu: metode izra─Źuna

IVIE IMU u inozemstvu

L 'IVIE dospijeva u iznosu od 0,76% od vrijednosti nekretnine. Pla─çanje poreza nije dospjelo ako iznos istog ne prelazi ukupno 200 eura, pa porez nije dospio za zgrade ─Źija ukupna vrijednost ne prelazi 26,381 ÔéČ.
U tom slu─Źaju, porezni obveznik nije du┼żan navesti podatke koji se odnose na imovinu u okviru RM-a porezne prijave, ne dovode─çi u pitanje obvezu ispunjavanja RW2 modul.
IVIE stopa iznosi 0,76% vrijednosti nekretnina, a izra─Źunava se razmjerno udjelu posjeda i mjeseci u godini u kojoj je posjed bio.
Smanjena stopa od 0,4% primjenjuje se na zgrade koje se koriste glavna kuća i srodne prateće opreme. Štoviše, za njih se priznaje odbitak od 200 eura do iznosa poreza, u odnosu na razdoblje u godini u kojoj se to odredište nastavlja.
Me─Ĺutim, u odnosu na ta svojstva, gore navedeni prag oslobo─Ĺenja se ne primjenjuje.
dall 'IVIE porezni kredit koji je jednak iznosu bilo kojeg poreza na kapital pla─çen u referentnoj godini u stranoj dr┼żavi u kojoj se nekretnina nalazi mo┼że se odbiti do iznosa iznosa.

IVIE pla─çanje

Za plaćanje poreza na vrijednost nekretnina koje se nalaze u inozemstvu primjenjuju se ista pravila kao i za. Tporez na dohodakStoga porez koji se plaća kao bilanca mora biti uplaćen do 16. lipnja, zajedno s prvim predujmom za tekuću godinu, dok se drugi depozit mora izvršiti do 30. studenog.
Isplata IVIE-a mora se izvršiti pomoću modela F24, koristeći porezne šifre koje je uspostavio Inland Revenue s rezolucija n. 27 / E / 2013 koji su:
ÔÇó 4041. Porez na vrijednost imovine koja se nalazi u inozemstvu, za svaku namjenu koju namjeravaju fizi─Źke osobe s prebivali┼ítem na dr┼żavnom podru─Źju - ─Źl. 19, c. 13, DL. br. 201/2011, conv., S izmjenama, Zakonom br. 214/2011, i suk. Izmjena. - BALANCE
ÔÇó 4042. Porez na vrijednost imovine koja se nalazi u inozemstvu, za svaku namjenu koju namjeravaju fizi─Źke osobe s prebivali┼ítem na dr┼żavnom podru─Źju - ─Źl. 19, c. 13, DL. br. 201/2011 conv., S izmjenama, Zakonom br. 214/2011, i suk. Izmjena. - Povjerenstva - BALANCE
ÔÇó 4044. Porez na vrijednost imovine koja se nalazi u inozemstvu, za svaku namjenu koju namjeravaju fizi─Źke osobe s prebivali┼ítem na dr┼żavnom podru─Źju - ─Źl. 19, c. 13, DL. br. 201/2011, conv., S izmjenama, Zakonom br. 214/2011, i suk. Izmjena. - PRVI STOPA RA─îUNA
- 4045. Porez na vrijednost imovine koja se nalazi u inozemstvu, za svaku namjenu koju namjeravaju fizi─Źke osobe s prebivali┼ítem na dr┼żavnom podru─Źju - ─Źl. 19, c. 13, DL. br. 201/2011, conv., S izmjenama, Zakonom br. 214/2011, i suk. Izmjena. - DRUGA STOPA RA─îUNA ILI PRIHVA─ćENA U JEDNOM RJE┼áENJU
ÔÇó 4046 pod nazivom "Porez na vrijednost imovine koja se nalazi u inozemstvu, za svaku namjenu koju namjeravaju fizi─Źke osobe koje borave na podru─Źju dr┼żave - ─Źl. 19, c. 13, DL. br. 201/2011 conv., S izmjenama, Zakonom br. 214/2011, i suk. Izmjena. - Povjereni─Źke tvrtke - ACCONTO.
Isplata IVIE-a nije dospjela ako iznos jedinstvenog poreza ne prelazi 12 eura.

IVIE-ova deklaracija o ku─çama u inozemstvu

Da bi se prijavila vrijednost nekretnina koje se nalaze u inozemstvu, porezni obveznik mora popuniti RV. T JEDINSTVENI model, obveza koja je pokrenuta od 2011. godine, dok su se podaci prethodno morali prijaviti u Odjeljku XV A okvira RM.



Video: