Inovacije i promjene u uobičajenim stvarima u stanovima

Inovacije i promjene u zajedničkim stvarima su različite i ta različitost utječe, a ne malo na deliberativne kvorume tih intervencija. Kako ih razlikovati?

Inovacije i promjene u uobičajenim stvarima u stanovima

Inovacije i promjene u uobičajenim stvarima

Potvrdite to Odluka dioničara je uvelike promijenio nego inovacije zajedničkog dijela (ili obrnuto) je vrlo različit.
fizička raznolikost dviju intervencija ona odražava većinu koja je potrebna za razmatranje željenih intervencija.
u nekoliko riječi:
a) ako jest modifikacija kvorum savjetodavni one su one koje su normalno predviđene za prvu i drugu odluku o pozivu, s izuzetkom fiksnih koje su potrebne za radove na glavnom održavanju;
b) ako jest inovacije potrebne većine su one koje osigurava peti stavak. 1136 c.c., usko je povezan s inovacijama kojima upravlja čl. 1120 c.c.
Problem u tim slučajevima leži u identifikaciji pojmovi modifikacije i inovacije uobičajenih stvari.
Zakon ne daje tu definiciju, ergo: nužno je promatrati ono Ŕto je sudska praksa rekla.

Sud u Savoni s odlukom od 17. travnja, na temelju koncepata koje je razvio vrhovni sud, vratio se subjektu.
u izgovor koji je upravo citiran čitamo:
Å”to se tiče stambenih zgrada, razlika između modifikacije i inovacije povezana je s entitetom i kvalitetom utjecaja novog rada na konzistentnost i odrediÅ”te zajedničkog, u smislu da se inovacije u tehničkom i pravnom smislu ne treba shvatiti kao bilo kakva promjena o izmjena uobičajene stvari, ali samo ona materijalna izmjena koja mijenja njezinu bitnu cjelinu ili mijenja svoju izvornu svrhu, dok izmjene imaju za cilj poboljÅ”anje ili olakÅ”avanje uživanja u zajedničkoj stvari i ostavljanje njene konzistentnosti i odrediÅ”ta nepromijenjenim;, kako se ne bi uzrujali interesi kondominijuma konkurenata, ne može se nazvati inovacijama u gore navedenom smislu (Upravni odbor je stoga presudio da ograničenje pjeÅ”ačke pristupne ulice predstavlja zabranjenu inovaciju, s obzirom da ona nije integrirala značajna promjena odrediÅ”ta i funkcionalnost uobičajene stvari, nije ga učinila neupotrebljivim ili slabo upotrebljivim za jednu ili viÅ”e stambenih zgrada, ali se ograničila na skromno smanjivanje funkcije podrÅ”ke za pjeÅ”ački tranzit, ostajući nepromijenjena izvorna destinacija).

Inovacije i promjene u uobičajenim stvarima

I opet, kaže Ligurski sudac, u kasacijskoj rečenici br. 15460 iz 2002. navodi se da:
"u smislu stambenih zgrada u zgradama, za tehničko - pravne inovacije, zabranjene u skladu s člankom 1120 Građanskog zakonika, mora se shvatiti da ne predstavlja nikakvu promjenu ili izmjenu uobičajene stvari, već samo tu materijalnu promjenu koja mijenja bitna cjelina ili mijenja svoju prvobitnu svrhu, dok promjene usmjerene na poboljÅ”anje ili olakÅ”avanje uživanja u zajedničkoj stvari i ostavljanje njene konzistentnosti i odrediÅ”ta nepromijenjenim, kako se ne bi naruÅ”avali konkurentski interesi stambenih zgrada, ne mogu se nazvati inovacijama u navedenom smislu (Upravni odbor je stoga isključio da je proÅ”irenje etažne garaže transformacijom prostorija koje se koriste kao portirnica i termoelektrana, čije su usluge potisnute redovitim prethodnim kondominijumskim rjeÅ”enjima), predstavljalo zabranjenu inovaciju " (Sud u Savoni 17. travnja 2013. godine).
L 'inovacijastoga, ona mora promijeniti ne samo status mjesta, nego i odrediÅ”te, mijenjajući ravnotežu u upotrebi.



Video: