Infiltracije kroz dimnjak

U pogledu štete od prodora dimnjaka, za djelovanje u svrhu naknade štete i smještaja potrebno je razumjeti tko je njegov vlasnik.

Infiltracije kroz dimnjak

napa

napa

Dimnjak je dio sustava (grijanje ili možda kuhinja ili kamin) koji služi za pražnjenje proizvedenih para (izgaranja ili drugih).
Ima ih nekoliko materijala s kojima se može ostvariti; mnogo također ovisi o postrojenju kojemu pripada i pravilima koja uređuju izgradnju tog određenog postrojenja.
Dimnjak se može instalirati izvana u odnosu na zidovi zgrada, to jest, odmaranje na njima, ili ugradnja u zid.
Što se događa ako se utvrdi da je dimnjak uzrok infiltracije vode u stan ili uopće u prostoriju?
U tom smislu potrebno je provjeriti postoji li drugu imovinu između vlasnika jedinice nekretnina koja je pretrpjela oštećenje i vlasnika dimnjaka: ako se dvije brojke podudaraju, zapravo, nema mjesta šteti, već samo fenomenu koji treba popraviti.
Prijeđimo na drugo opcija.

Oštećenje infiltracije

U civilnom zakonu postoji praviloumjetnost. 2051 c.c.koji regulira pretpostavke o šteti od stvari u pritvoru; određuje da je skrbnik dobra odgovoran za štetu koja dolazi iz iste, osim za slučajnu hipotezu.
Izuzetna općenitost norme značilo je da je dugo vremena uspostavljena rasprava o njegovoj ispravnoj primjeni; Do danas stanje tehnike je ono koje je opisano u nastavku.
staratelj to je ta osoba (fizička ili pravna i opsežno svaka organizacija osoba, uključujući i etažno vlasništvo u zgradama), koja ima moć (u stvari i zakon) nadzora i nadzora nad dobrom.
vlasnik zgrade je i njegov skrbnik, također i dirigent to je za stranke nad kojima vrši neposrednu kontrolu. U slučaju zakupa, postojanje tog odnosa ne isključuje odgovornost vlasnika - od kojeg se uvijek zahtijeva da jamči funkcionalnost imovine (članak 1575. c.c.) - ali jednostavno čini da se natječe s najmoprimcem.

dimnjak

Na isti način moraju se smatrati skrbnicima usufructuary i golog vlasnika, u granicama njihove odgovornosti. Skrbnici su također nositelji, kao vjerovnici i nositelji činjenica, čak i oni bez prava vlasništva.
odgovornost koji teži skrbniku, kaže Vrhovni sud (vidi među mnogim drugim, Cass. 20. svibnja 2009. br. 11.695) ima prirodu cilj, Ukratko, mi smo odgovorni kao skrbnici.
Unica prilika slobodni od odgovornosti je slučajan slučajtj. nepredvidiv događaj i stoga uklonjen iz sfere intervencije skrbnika. U slučaju slučajnih hipoteza, činjenica da su povrijeđeni također pada (na primjer, klizanje po površini, iako sam u potpunosti shvatio opasnost te stvari).
Ono što uzrokuje šteta sama po sebi ne smije biti opasna, ali u isto vrijeme ne smije biti samo sredstvo propagiranja štetne činjenice.

Da objasnimo bolje
: pod je, sam po sebi, nije opasan, ali ako je napravljen skliskim neobilježenim operacijama čišćenja, može postati i biti aktivan uzrok oštećenja. Ako dođe do gubitka vode na petom katu koja, prolazi kroz četvrti balkon, ošteti stan na trećem katu, upravitelj će biti vlasnik jedinice na gornjoj etaži, a ne na spratu, t osim u slučaju očigledne i dobrovoljne nezainteresiranosti potonje.
U smislu dokazno opterećenje (tj. dokazi koji se dostavljaju kako bi se dobila presuda skrbnika) povrijeđeni mora:
a) identificirati oštećena;
b) show uzročna veza između štete i onoga od čega ona dolazi;
c) show ekonomska konzistentnost štete (tzv. kvantifikacija).
Na dogovoren ostaje mogućnost dokazivanja da se sve dogodilo zbog nesreće.

Oštećenje dimnjaka

U ovome opći kontekstlako je razumjeti da oni koji vjeruju da su pretrpjeli štetu zbog infiltracije koja dolazi iz dimnjaka mora:
a) identificirati sa sigurnošću vlasnika tog dobra (npr. ako je kondominij upravitelj etažno vlasništvo);
b) biti u stanju to dokazati šteta dolazi iz dimnjaka;
c) kvantificirati pretrpjela predrasude (iu svakom slučaju zatražiti uklanjanje štete).
Dobro je odrediti početak radnju protiv onih koji nemaju titulu da bi se smatrao čuvarom dobra (u gore navedenim uvjetima), u osnovi znači napraviti rupu u vodi.
Prije poduzimanja bilo kakvih radnji (čak i jednostavna službena obavijest koja ne zahtijeva pravnu pomoć) dobro je razumjeti protiv koga djelovatimožda je pomogao tehničar da bolje razumije stanje činjenica i mjesta.



Video: