Infiltracije i etažne odgovornosti, što učiniti?

Infiltracije i etažna odgovornost, ili što možete učiniti kada saznate da šteta na stanu dolazi od višestambenih zgrada?

Infiltracije i etažne odgovornosti, što učiniti?

Infiltrazioni

Čak i danas, kao iu drugim prilikama, uzimamo znak iz čitateljeva pitanja infiltracija i etažna odgovornost.
Ovo je pitanje:
Pozdrav, moj stan se nalazi na najvišem katu, godinama smo infiltrirali vodu sa stropa naše spavaće sobe, radovi nisu ništa riješili, administrator je izabrao tvrtku bez predstavljanja bilo kakve procjene skupštini, učinio je samo zakrpe koje nisu ništa dovele, nije riješio problem. Razmišljamo o prijavljivanju kondominija.

Što trebamo učiniti da se zaštitimo?

Pitanje se odnosi na to štete od stvari u pritvoru.
Referentni standard predstavlja:umjetnost. 2051 c.c., koji glasi:
Svaka je odgovorna za štetu koju su prouzročili stvari koje ima u pritvoru, osim ako ne dokaže slučajan događaj. prvi temeljni elementGovoreći o oštećenjima iz dijelova zgrada, radi se o identificiranju upravitelja.
Ako infiltracija dolazi iz uobičajenih dijelova, to je stan koji je svojina stanara biti dovedeni u pitanje. ponekad nije lako razumjeti tko je zapravo odgovoran tako da, ako nema sigurnosti, uvijek je dobro potražiti savjet od tehničara (geodeta, inženjera ili arhitekta).
Da biste to učinili, moglo bi biti korisno napraviti i tzv preventivna tehnička procjena Jednom je imao sigurnost na upravitelja, sigurnost koja se može dobiti i tijekom postupka, može se tražiti naknada štete. Na čuvaru je reći o vlasniku stvari ili pak o tome tko ima dostupnost, teži jedan odgovornost objektivne prirode.

To je mirna činjenica prema kojoj je odgovornost za štete uzrokovane stvarima u pritvoru ima objektivni karakter i, tako da se može konfigurirati u konkretnom smislu, dovoljno je da uzročna veza između stvari u pritvoru i prouzročene štete, bez

Risarcimento

s tim u vezi, imajte na umu ponašanje skrbnika i poštivanje nadzorne obveze, budući da pojam skrbništva u predmetnom slučaju ne pretpostavlja ili podrazumijeva određenu obvezu držanja sličnu onoj predviđenoj za depozitara, a funkcija pravila je s druge strane, to je pripisivanje odgovornosti onima koji su u poziciji da kontroliraju rizike svojstvene stvarima, pa stoga moraju uzeti u obzir skrbnika koji zapravo kontrolira metode korištenja i očuvanja, a ne nužno vlasnika ili ona je izravno povezana s njom (I Cass. 25. srpnja 2008. br. 20.427).
u odgovoriti na pitanje čitateljadakle, možemo reći sljedeće: kondominij, ako je od zajedničkih dijelova šteta nastala, definitivno je odgovoran i može se postaviti naknadu i raspored zajedničkih dijelova iz kojih potječe.
Ako, dakle, pogoršanje situacije je također pridonijelo ponašanja administratorabilo bi na timu da izazove svog zakonskog zastupnika za neispunjenje u vezi s izvršenjem zadatka.



Video: