IMU stope za 2019. godinu

Stope su bitne za izračun IMU, kako za predujam tako i za saldo. Evo što morate znati da biste izbjegli pogreške.

IMU stope za 2019. godinu

IMU stope

L 'IMU je općinski porez na zgrade koji se mora platiti u dvije rate, a istekom 16. lipnja za predujam i 16. prosinca za ostatak.
Temeljni element izrade izračuna IMU i kao takva kvantificiraju iznos koji se plaća, koji se razlikuje od općine do općine i prema imovini na koju se primjenjuje porez, su stope.

Izračun IMU

IMU stope

Za ispravno provođenje izračun IMU potrebno je imati preliminarne informacije o nekim bitnim informacijama, kao što su katastarski prihod zgrade.
Gdje je? Možete oporaviti katastarski prihod na imovinu na koju morate platiti IMU (zapamtite da plaćate glavno stanovanje samo ako su luksuzni / vrijedni i na svim ostalim objektima druge kuće) na prodaju imovine ili možete nastaviti napravi jedan poslovni profil katastarska.
Kada se katastarski prihod vrati, za izračun IMU-a bit će potrebno ponovno procijeniti spomenuti dohodak na 5%, a zatim na dobivenu vrijednost pomnožiti niz koeficijenti propisane zakonom koje su:
- 160 za zgrade klasificirane u katastarsku skupinu A iu katastarske kategorije C / 2, C / 6 i C / 7, s izuzetkom katastarske kategorije A / 10;
- 140 za zgrade klasificirane u katastarsku skupinu B iu katastarskim kategorijama C / 3, C / 4 i C / 5;
• 80 za zgrade klasificirane u katastarsku kategoriju D / 5;
- 65 za zgrade klasificirane u katastarsku skupinu D, s izuzetkom zgrada koje su svrstane u katastarsku kategoriju D / 5
• 55 za zgrade klasificirane u katastarsku kategoriju C / 1.

IMU stope: pogled na istek

Vrijednost tada mora biti dodana dobivenoj vrijednosti IMU stope koja određuje općinu u konkretnoj rezoluciji.
Općina mora usvojiti rezoluciju sa stopama IMU-a, a zatim omogućiti objavljivanje, čime se daje puni publicitet, na internetskoj stranici Ministarstva financija Ministarstva gospodarstva koja posvećuje ad hoc odjeljak samo kako bi pronašla različite rezolucije sa stopama svih općina. Italija.
U odnosu napredujam IMU 16. lipnja 2015. porezni obveznici su mogli izračunati porez po stopama odobrenim u 2104. godini. druga rata IMU 16. prosinca 2015Stanje dospjelog poreza za cijelu godinu mora se pratiti uz eventualnu prilagodbu isplaćene prve rate, temeljem odluka objavljenih na internetskoj stranici Ministarstva financija 28. listopada prošle godine.

IMU stope za izračun salda za 2015. godinu

Izračun IMU

I tu je poteškoća s kojom se susrećemo u vezi s Izračun IMU ravnoteže do 2015. godine.
Zapravo, mnoge općine nisu donijele i objavile rezolucije s novim do 28. listopada 2015. godine stope 2015.
Kako se u ovom slučaju treba izvršiti ravnoteža? Koje stope IMU treba uzeti u obzir?
Pa, moramo napraviti razliku. Ako općina pripada u kojoj se nekretnina nalazi podložna je plaćanjuIMU je do 30. srpnja usvojio rezolucije s novim tečajevima za 2015. i onda ih objavio do 28. listopada, nema problema: izračun se provodi prema gore navedenim pravilima s novim cijenama za 2015. godinu.
Konkretno, bit će potrebno preračunati ukupni porez uzimajući u obzir nove stope, a zatim oduzimati već plaćeni iznos u trenutku polaganja (16. lipnja), a odavde će se iznos salda koji će biti uplaćen platiti do prosinca.
Može se dogoditi da je općina usvojila rezoluciju s novim cijenama do 30. srpnja 2015. godine, ali to nije učinila na vrijeme, do roka 28. listopada 2015. da ga objavi na internetskoj stranici Ministarstva financija. Što učiniti u ovom slučaju? U ovom slučaju izračunavanje IMU stanje do 16. prosinca moraju se izvršiti s cijenama za 2014. godinu.
Isto vrijedi i ako je Općina odobrila i objavila cijene za 2015. godinu nakon isteka roka od 28. listopada 2015. Na istoj institucionalnoj internetskoj stranici navedeno je da se rezolucije objavljene nakon 28. ne smiju uzeti u obzir u svrhu utvrđivanja poreza. Listopad 2015.
Dakle, izračun i primjena različitih IMU stope promjene od zajedničkih do općinskih.
Savjet koji se daje u ovom slučaju je da se s najvećom pažnjom provjerava je li stopa koju je pružila vaša općina ostala nepromijenjena ili ne, a najbolji način da to učinite jest vidjeti rezoluciju na web stranici Ministarstva financija.
Dakle, a Milano Stope iz 2014. odlučene su s rezolucijom br. 17 od 23. lipnja 2014. također su potvrđeni za 2015. godinu (6 tisuća na glavnoj kući kategorije A1, A8 i A9).
Na isti način također a Rim gdje se primjenjuju stope za izračun stope salda IMU-a za 2015. (0,5% za jedinice nekretnina koje se koriste kao glavno prebivalište i klasificirane u katastarske kategorije A / 1, A / 8 i A / 9). Općina Torino umjesto toga predviđa nove stope za 2015. (6 tisuća za glavne luksuzne i prestižne domove).
Postoji konačna razmatranja. Do odobrenja Zakona stabilnosti 2016. t, bivša Finanziaria, predviđeno je produljenje roka za odobravanje rezolucija s 30. siječnja do 30. rujna. S obzirom na to da Zakon o stabilnosti stupa na snagu 1. siječnja 2016., ovo pojašnjenje se ne bi trebalo primjenjivati ​​na bilancu IMU-a koja će se isplatiti do 16. prosinca.



Video: