IMU i TASI: vodič za bilancu prosinca 2019. godine

Vodič za isplatu bilance IMU i TASI 2019. istječe 16. prosinca: tko plaća i tko ne, kako izračunati poreze i kako izvršiti uplatu

IMU i TASI: vodič za bilancu prosinca 2019. godine

IMU i TASI Balance 2015

Do 16. prosinca 2015. morat ćete platiti IMU, Općinski porez na zgradama i na. t TASI, općinski porez na nedjeljive usluge, koji su dospjeli za 2015. godinu.
Tko mora platiti, tko je oslobođen, kako napraviti obračun i kako platiti oba poreza. Evo svega što trebate znati.

IMU Stanje 2015: kada plaćate i kada ne

IMU saldo 2015. godine

Stanje IMU-a moraju platiti svi vlasnici nekretnina prvi dom i drugi dom.
Međutim, treba napomenuti da se prva kuća namijenjena kao glavno prebivalište (onaj u kojem je porezni obveznik i njegova obitelj odredili njegovo mjesto boravka i boravka) plaća IMU samo ako je klasificirana u katastarsku kategoriju A1 (dostojanstvena kuća), A8 (kuća u vilama) i A9 (dvorci i povijesne građevine).
Posebno se od njih traži da to učine plaćanje IMU-a svi oni koji posjeduju nekretnine na teritoriju Italije kao vlasništvo ili na njima ostvaruju pravo na uživanje (korištenje, stanovanje, plodouživanje).
Rekli smo da IMU nije plaćenglavna kuća ne luksuz i mogu postojati slučajevi asimilacije u glavnu kuću i kao takvi ne plaćaju porez.
Odluka o asimilaciji je zakon ili općina, a slučajevi mogu biti sljedeći:
• jedinice nekretnina koje pripadaju stambenim štedionicama s nepodijeljenim nekretninama, koje se koriste kao glavni stanovi i srodni objekti opunomoćenika
• stambene zgrade za socijalno stanovanje ex ministarska uredba 22.4.2008
• bračni dom koji je bivšem supružniku dodijeljen kao rezultat zakonskog odvajanja, otkazivanja, raspuštanja ili prestanka građanskih posljedica braka
• pojedinaĉna imovina, upisana ili upisana u katastar kao jedina nepokretna jedinica koja nije u najmu, u vlasništvu osoblja: u stalnoj službi pripadnika Orušanih snaga i vojne policije; zaposlenika snaga civilne policije; Nacionalne vatrogasne postrojbe; pripadaju prefektorskoj karijeri
• jedinice nekretnina u vlasništvu starih osoba ili osoba s invaliditetom u bolnicama ili zdravstvenim ustanovama u vlasništvu ili plodouživanju, pod uvjetom da nisu iznajmljene
•jedinica za nekretnine koja se daje u posudbu "rođacima u ravnoj liniji, u prvom stupnju" (roditelji - djeca) koji ga koriste kao "glavno prebivalište" za jedini dio dohotka koji rezultira katastrom koji ne prelazi 500 eura, ili ako dužnik pripada obitelji čiji ISEE ne prelazi 15.000 eura godišnje. Objekt se odnosi samo na jednu nekretninu
• jedina nekretnina koja je u vlasništvu vlasništva / užitka od strane nerezidentnih talijanskih državljana, upisana u AIRE i već umirovljena u svojoj zemlji prebivališta, pod uvjetom da jedinica nije iznajmljena ili posuđena za korištenje.

TASI 2015. ravnoteža: tko mora platiti

TASI to je naknada za pokrivanje troškova nedjeljivih usluga koje pružaju općine, kao što su javna rasvjeta, sigurnost na cestama, upravljanje postrojenjima i javnim mrežama itd.
TASI se plaća svatko tko posjeduje ili drži u bilo kojem svojstvu, uključujući stanara, zgrade (uključujući glavnu kuću) i građevinska područja.
U slučaju držanje prostora za razdoblje kraće od šest mjeseci tijekom iste kalendarske godine, porez plaća vlasnik prostora, odnosno vlasnik, plodonosnik ili nositelj drugih stvarnih prava nad istim (korištenje, stan, površina).
TASI, za razliku od IMU, pored činjenice da ga također mora platitistanar u kvoti utvrđenoj između 10% i 30% ovisno o općinskoj odluci, morate platiti na sve zgrade bez obzira na kategoriju katastra.

Izračun IMU i TASI

TASI Balance

Da bi se utvrdila ravnoteža između IMU-a i TASI-a, oba dana 16. prosinca, imajte na umu da porezi imaju isti porez poreznu osnovicu i kao takva pravila za provođenje izračuna su identična.
Na prvom mjestu, međutim, potrebno je provjeriti općinsku rezoluciju u kojoj se navode dospjele stope za 2015. i koje se moraju objaviti na web stranici Ministarstva financija 28.10.2015.
U općinama za koje za 2015. godinu ne postoji IMU i / ili TASI rezolucija od 28. listopada 2015., isplata druga rata mora biti donesena na temelju odluka donesenih za prethodnu godinu, zatim 2014. godine.
Jednom je identificiran alikvota primjenjivo za oba poreza, za izračun morate izvršiti određene korake:
• identifikaciju katastarskog prihoda zgrade
• revalorizacija 5% mirovine
• umnožavanje revalorizirane mirovine prema specifičnim koeficijentima (160 za zgrade u kategoriji A, 80 za zgrade u kategorijama A10 i D5, 55 za zgrade u kategoriji C1, 140 za zgrade u kategoriji B, C / 3, C / 4, C / 5 i 65 za kategoriju D isključeno D / 5).
Dobiveni iznos tada se primjenjuje na različite stope koje je utvrdila pojedina općina i sve odbitke predviđene za glavno prebivalište.
Plaćanje drugi obrok IMU i TASI mora biti dovršena do 16. prosinca 2015. godine, uz plaćanje dospjelog poreza za cijelu godinu, s mogućim iznosom na prvu uplatu.

Načini plaćanja IMU i TASI bilance

Oba poreza mogu se platiti modelom F24 ili poštanskim računom tekućeg računa. Što se tiče model F24 za plaćanje salda IMU 2015 koriste se sljedeći porezni kodovi:
• 3912 za glavnu kuću i njezine priključke
• 3913 za ruralne zgrade za instrumentalnu uporabu
• 3914 za zemlju
• 3916 za građevinska područja
• 3918 za ostale zgrade.

Izračun IMU i TASI

Što se tiče TASI, kodovi poreza koji se navode u modelu F24 su:
• 3958 za glavnu kuću i pripadajuće uređaje
• 3959 za ruralne zgrade za instrumentalnu uporabu
• 3960 za građevinska područja
• 3961 za ostale zgrade.
I za IMU i za TASI model F24 mora biti kako slijedi:
• porezni kodovi moraju biti prikazani u odjeljku IMU i drugim lokalnim porezima, u skladu s iznosima koji su naznačeni isključivo u stupcu koji se plaća
• u korporativnom kodeksu / području zajedničkog koda mora se navesti katastarski broj općine na čijem se području nalaze zgrade
• u prostoru broja svojstva mora se navesti broj svojstava (najviše 3 znamenke)
• u prostoru referentne godine, godini poreza na koju se uplata odnosi.
Područje Stanje također mora biti prekriženo, jer se plaćanje odnosi na stanje.
Za one koji odluče platiti bilten tekućeg računa (ne možete koristiti ovaj način plaćanja ako želite prebaciti IMU i TASI kredit s drugim poreznim potraživanjima ili platiti poreze koji se odnose na nekretnine koje se nalaze u različitim općinama) koje morate koristiti:
• za IMU stanje broj tekućeg računa 1008857615
• za TASI ravnoteža broj tekućeg računa 1017381649.
U biltenu se mora navesti:
• dospjeli iznos;
• kod općine;
• broj zgrada u vlasništvu te općine;
• ako je to predujam ili stanje.



Video: