IMU i TASI: sve vijesti od 2019. godine

Vijesti o oporezivanju imovine, prije svega IMU i TASI, u nacrtu Zakona o stabilnosti koji je na snazi ​​od 1. siječnja 2019. godine.

IMU i TASI: sve vijesti od 2019. godine

IMU TASI 2016

Zakon o stabilnosti iz 2016., bivši financijski manevar u završnoj liniji, uvodi niz vrlo važnih inovacija koje se odnose na oporezivanje nekretnina te stoga i na IMU i TASI.
Slijedi kratak pregled najnovijih vijesti koje bi mogle stupiti na snagu od 1. siječnja 2016. s konačnim usvajanjem prijedloga zakona.

IMU 2016: to su ljudi koji ne plaćaju vlastiti općinski porez

IMU 2016

Polazeći od IMU-a, vlastiti porez, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2012., zamjenjuje ICI iporez na dohodak zbog nepodmirenih zgrada i pripadajućih dodatnih regionalnih i općinskih zgrada, to nije na imovini koja se koristi kao glavno prebivalište.
Izuzeće se odnosi i na objekte, tj. Na zgrade klasificirane kao C / 2, C / 6, C / 7 (garaže, podrume, potkrovlje), ograničene na jednu za svaku kategoriju, kao i stambene jedinice koje redovito dodjeljuju autonomni zavodi za javno stanovanje (IACP) ili javne stambene organizacije, bez obzira na ime, s istom svrhom IACP-a.
PlaćanjeIMU to se zahtijeva u svim drugim slučajevima, tj. kada je imovina koja se koristi kao glavno prebivalište obuhvaćena sljedećim katastarskim kategorijama:
• A1 Elegantne stambene zgrade
• A8 Smještaj u vilama
• A9 Dvorci, palače istaknutih umjetničkih ili povijesnih zasluga.
Izuzeće je također potvrđeno za 2016. godinu, u skladu s odredbama Zakon o stabilnosti odobren od strane Parlamenta.
Samo će vlasnici plemićkih kuća, vila, dvoraca, povijesnih i umjetničkih građevina i dalje plaćati IMU za prvu kuću, a za drugu kuću, bez obzira na katastarsku kategoriju, svi porezni obveznici.
Nadalje, prema najnovijim vijestima, za izračun će se koristiti fiksna stopa od 4 tisuće, a standardna odbitka od 200 eura.

TASI prvi dom: otkazan od 2016. i za stanare

Što se tiče TASI, općinski porez na nedjeljive usluge, kao što su javna rasvjeta, kanalizacijski sustav, površina ceste i javna zelena površina, Zakon o stabilnosti iz 2016. predviđa da od 1. siječnja 2016. više neće biti na zgradi koja se koristi kao glavno prebivalište.
L 'izuzeće od plaćanja TASI za prvu kuću vrijedit će mnogo za vlasnika nekretnine kao i za stanara, budući da TASI, za razliku od IMU-a, pripadaju i onima koji žive u zakupu, koji moraju platiti udio od 10 do 30%. prema odredbama odgovarajuće odluke općine prebivališta.
Ukidanjem TASI-ja na prvoj kući i za i vodičimeđutim, problem je nastao ako stanodavac mora platiti udio stanara od sljedeće godine.
Da bi se raspršila svaka sumnja, ministarski tehničari koji su u posljednjih nekoliko dana istaknuli da će se od vlasnika tražiti da uvijek plaća svoj dio TASI-a, između 90% i 70%.
Štoviše, u odnosu na općinski porez, osim toga, očekuje se da na zgradama koje se ne prodaju građevinske tvrtke porez će biti plaćen po stopi od 1 tisuća, što se može povećati do maksimalno 2,5 na tisuću, ali samo dok se nekretnine ne prodaju ili daju u zakup.
U odnosu na lokalni porezi Očekuje se da od 1. siječnja 2016. dodatni regionalni i općinski IRPEF, IMU i TOSAP ne mogu biti povećani, osim u onim općinama koje nisu u mogućnosti da alternativno odluče povećati ulaznice za sanitaciju lokalnih poreza.

Putem IMU-a i TASI-a na drugom domu na kredit za besplatno korištenje za djecu

TASI 2016

Najnovije vijesti o porezima na nekretnine, kao i preoblikovanje zakona o stabilnosti za 2016., bivši Finanziaria manevar odnosi se na imovinu druge kuće.
Kao što je izvijestio jedan od nacrtnika zakona, Federica Chiavarioli iz popularnog područja Palazzo Madama, smatralo bi se mogućnošću unošenja promjene koja bi utjecala na izuzeće od plaćanja IMU-a i TASI-a za druge kuće koje je vlasnik dao u kredit za besplatno korištenje djeci ili rodbini, ali unutar prvog stupnja.
Ako 8% Talijana ima besplatan zajam od člana obitelji prema najnovijim podacima ISTAT-a, u Senatu bi proučavali ekonomsku pokrivenost kako bi se omogućilo da taj postotak talijanskih poreznih obveznika ne plati ni IMU niti TASI.
Trenutna disciplina predviđa daIMU odnosi se i na nekretnine koje su posuđene na korištenje, dok se izuzeće pokreće samo ako se izvrši asimilacija s prvom kućom.
Konkretno, objekt se može prepoznati za jednu zgradu iu jednoj od dvije situacije:
- pod uvjetom da objekt djeluje ili je ograničen na dio prihoda koji rezultira katastrom koji ne prelazi vrijednost od 500 eura
• primjena subvencije samo ako zajmoprimac pripada obitelji s ISEE-om koji ne prelazi 15.000 eura godišnje.



Video: