Kako napraviti fasade bez grešaka

Kako nastaviti s rekonstrukcijom fasada zgrade vode─çi ra─Źuna o op─çim uvjetima zgrade izbjegavaju─çi nepotrebne i kontraproduktivne radove

Kako napraviti fasade bez grešaka

Problemi odr┼żavanja zgrada i fasada

odr┼żavanje od zgrada stanovanje uklju─Źuje potrebu planiranja intervencija na prikladan i racionalan na─Źin, kako bi se izbjeglo tro┼íenje novca i neu─Źinkovitost.
Primjer u tom smislu predstavlja ostvarenje djela izolacija toplinske, danas vrlo aktualne, u svjetlu brojnih kampanja o ograni─Źavanju potro┼ínje energije, koje se ─Źesto provode bez uzimanja u obzir preventivno strukturalne situacije zgrade na kojoj se primjenjuju.

Radovi na obnovi fasada


Razmotrimo zgradu izgra─Ĺenu pedesetih godina, na kojoj je odlu─Źeno da se stvori vanjska dlaka koja pada u podru─Źje s visokim seizmi─Źkim rizikom.
Prije nastavkanano┼íenje izolacijskih plo─Źa na vanjskoj fasadi, potrebno je provjeriti jesu li periferna ispuna i konstrukcija koja ih sadr┼żi i podr┼żava, u stanju da ne moraju tra┼żiti poja─Źanje lokalizirana ili ra┼íirena.

Puna fasadna tvornica

Puna fasadna tvornica

Fasade: o┼íte─çenje ─Źvora stubne grede

Fasade: o┼íte─çenje ─Źvora stubne grede

Fasade zgrada: ─Źvorna armatura s uglji─Źnim vlaknima

Fasade zgrada: ─Źvorna armatura s uglji─Źnim vlaknima

Dekonstrukcija nosivog zida na fasadi

Dekonstrukcija nosivog zida na fasadi

Ova situacija postaje jo┼í va┼żnija kada postoje slike na pro─Źelju kreking vi┼íe ili manje rasprostranjena, iz koje nije mogu─çe to─Źno razumjeti opseg i vrstu eventualnosti nestabilnost stati─Źki na mjestu.
Lomljeni gips koji nije poznat niti po debljini niti u sastavu mo┼że sakriti iza o─Źigledne bezopasne ozljede, va┼żan obrazac pukotine, koji mo┼że utjecati na cjelovitost konstrukcijskih nosivih dijelova ili brtvljenje zidnih plo─Źa koje ─Źine vanjske zidove zavjesa.

Odr┼żavanje zgrada izbjegavaju─çi intervencije nasuprot jedna drugoj

U takvim okolnostima, jasno je koliko je to rizi─Źan nastavite s djelima izolacije, koja, pored daljnjeg skrivanja situacije u kojoj ne postoji djelotvorno znanje, ne sprije─Źiti pra─çenjem kako bi se provjerila njegova stabilnost i sigurnost.
U svjetlu gore navedenog, podrazumijeva se da se u prisustvu prili─Źno degradiranih ili starih zgrada ne preporu─Źuje da se nastavi bez pravog razmatranja o tome ┼íto je prije hitno potrebno, kako se ne bi rizikovalo ru┼íenje posla uskoro., s ozbiljnim tro┼íenjem gospodarskih resursa.

Vanjski paneli za toplinsku izolaciju


Tek nakon ┼íto se provede to─Źna anketa o stanju mjesta, mogu─çe je, uz pomo─ç specijaliziranog tehni─Źkog osoblja, sastaviti cronoprogramma radova na o─Źuvanju i ure─Ĺenju zgrade.
U prisutnosti puno fasada poni┼żen, u slu─Źaju da se uo─Źavaju lezije u prisutnosti va┼żnih konstrukcijskih dijelova kao ┼íto su grede, stupovi, ulo┼íci, nosivi zidovi itd. Prije svega, bolje je nastaviti s pickaxes starog degradiranog gipsa.
Ova operacija je korisna iz dva razloga: prije svega za sprije─Źiti u neposrednoj opasnosti od uru┼íavanja dijelova ┼żbuke zbog jakih udara vjetra ili drugih naprezanja, kao i ogoljavanja cijele fasade sastavljene od strukturnih dijelova i elemenata tompagna, ┼íto je vrlo korisno za postaviti dijagnozu mogu─çe situacije stati─Źke nestabilnosti.

Planirano odr┼żavanje s kriterijem

Nakon provedbe ove operacije preporu─Źljivo je nastaviti s postupkom verifikacija cjelovitost konstrukcijskih dijelova, pa┼żljivo pregledavaju─çi svaki dio predmetne fasade; s tom prigodom mo┼żete nastaviti s nekim isplate materijala, kako bi se procijenila njegova otpornost i konstruktivna u─Źinkovitost op─çenito.
U zgradama u zidarstvobit ─çe istaknute te lezije zanimljive za segmentne zidove, kao i za procjenu stupnja kohezije veziva.

Degradirana fasada


─îesto se u takvim zgradama doga─Ĺa da se otkrije da je gips neprimjeren, prisutnost krpanje izra─Ĺene od nekoherentnih materijala ili u svakom slu─Źaju nisu dobro povezane zajedno:
Ove epizode treba istaknuti u svrhu cjelovite procjene stupnja statike zgrade.
U radovima u armirani beton, izgra─Ĺena u poslijeratnom razdoblju, zbog. t lo┼íe sastav betona i veziva op─çenito, zajedno s uporabom oja─Źanja od glatkih ┼żeljeznih ┼íipki ili upotrebom armaturnih nosa─Źa od betona s prekomjernim stremenima, preporu─Źljivo je, barem u dijelovima nodalni konstrukcije, niz intervencija poja─Źanja, kroz koje se mo┼że jam─Źiti ve─ça sigurnosna granica konstrukcije u usporedbi s utvr─Ĺenim uvjetima.
┼áto se ti─Źe stanja zidova zavjesa, naj─Źe┼í─çe se pojavljuju epizode Odrede plo─Źa s nosivim okvirima, drobljenje nekih blokova opeke, prisutnost o┼íte─çenih dijelova itd.
U tim situacijama jednostavan brtvljenje cementnim mortom otkrivenih ┼íupljina i odvojenih elemenata ne predstavlja djelotvornu intervenciju za pobolj┼íanje konstrukcijske ─Źvrsto─çe zgrade, osobito u prisustvu eventualnih potresa.
Zapravo, na ovaj na─Źin nije djelotvoran kolaboracija Izme─Ĺu ispuna i strukturalnog okvira, uzimaju─çi u obzir kako su tada napravljeni i na┼żalost jo┼í uvijek takvi ispuni, posebno u vezama s gornjim rubom i bo─Źnim rubovima.

Intervencije ┼ítetne za pravilno odr┼żavanje fasada

Jednostavno zatvaranje convessura uzrokovano odvajanjem zidnog panela, prijenos otporne sile tamponiranja je sprije─Źen du┼ż gornje grede; na taj na─Źin koncentracija napora postaje neizbje┼żna smicanje na gornjem kraju stupova.
Ostvarivanje djelotvornog veze plo─Źa tamponiranja na konstrukcijski okvir slijedi utrostru─Źiti cilj sprije─Źiti kolaps uni┼ítiti plan, pobolj┼íati suradnju sa strukturom u c. a., eliminirati infiltraciju i druga kriti─Źna pitanja.
Jedan od sustavi jednostavniji i u─Źinkovitiji za izbjegavanje prevrnu─ça iz ravnine rasklopljenih panela iz konstrukcijskog okvira, sastoji se usidro plo─Źe ispune na susjedne strukture, koriste─çi a prevlaka koji se sastoji od geokalcije i dvoosne mre┼że vlakana bazalts sidrima koji se sastoje od helikoidnih ┼íipki umetnutih i presavijenih u zidni panel, s posljednjim zavr┼ínim slojem iznad.

Intervencija protiv prevrtanja Keracol


Posebnu pozornost treba posvetiti prisutnosti ispune sastavljene od vanjskog lica koji le┼że armiranobetonske konstrukcije, tako raspore─Ĺene otkazati mostovi toplinska. Ovi uvjeti predstavljaju opasnost u slu─Źaju odvajanja plo─Źe od perimetralnog konstrukcijskog okvira dalje prevrtanja dijela iznad gra─Ĺevina, zbog nedostatka odgovaraju─çih debljina brtvljenje.
Kao ┼íto se jasno mo┼że vidjeti iz ovih jednostavnih razmatranja, vrlo je korisno, prije nego ┼íto nastavimo preurediti vanjske fasade zgrade, pripremiti niz provjere o op─çim uvjetima zgrade. Tijekom gore navedenih provjera moraju se uzeti u obzir intervencije prethodno kako bi se procijenila potreba za a produbljavanje onoga ┼íto je ve─ç postignuto.

Tompagni odvajanje


Neke zgrade su pogo─Ĺene doga─Ĺajima seizmi─Źki ─Źak i nedavno, nisu primili u vrijeme popravak o┼íte─çene zidove, potrebne radove kako bi se ti dijelovi zgrade osigurali. To je lako otkriti promatranjem isklju─Źiti tih radova tijekom vremena u usporedbi sa strukturnim za┼ítitnim okvirima.
vibracija iz susjednog prometa i drugih jednostavnih pojava tre┼ínje izgra─Ĺenih dijelova, ┼íto je rezultiralo unutarnje obnove, itd., nagla┼íavaju nestabilnost tih radova zbog nedostatka odgovaraju─çih mjera za poja─Źanje.
Jednostavne narukvice, mo┼żda napravljene materijalima koji nisu prikladni za konsolidaciju potpore, i puta brze intervencije, s posljedi─Źnim pojavama iznenadnog povla─Źenja, itd., ostavili su iza ┼żbuke fasade preoblikovanu situaciju stati─Źke nesigurnosti, u nekim slu─Źajevima otkrivene nakon perkusija plo─Źe za punjenje, s jednostavnim ru─Źnim bu┼íenjem.

Knjiga zgrade


Stoga se shva─ça kao znanje o sli─Źnom stanju preporu─Źa nastaviti s drugim radovima vezanim za takve panele, koji, iako ne prete┼íki, svakako ne pridonose pobolj┼íanju njihove stabilnosti.
Osim toga, ako je napravljen vanjski izolacijski premaz, razmotrite pote┼íko─çe u kasnijoj intervenciji za izvo─Ĺenje radova na armaturi na vanjskim zidovima.

Odr┼żavanje: va┼żnost povijesti zgrade

U tu svrhu, o─Źigledna je potreba da se raspola┼że tako hvaljenom knji┼żicu zgrade, na kojoj treba navesti povijest zgrade, zajedno sa svim ostvarenim djelima i prikladno dokumentirati.
Poznavanje vrste intervencija koje su ve─ç napravljene tijekom vremena sprije─Źit ─çe nas da u─Źinimo vi┼íe u mnogim slu─Źajevima ┼ítetan to u─Źinkovito. U mnogim je situacijama ─Źak i korisno ukloniti neki su radovi ostvareni: samo pomislite na sve one ne-prozra─Źne kvarcne premaze, koji ve─ç godinama gagadiraju zidove u sedri ili drugim prirodnim proizvodima, sa svim posljedicama oticanja i odvajanja, nije lako se mo┼że popraviti.



Video: