Kuća i zakon o suživotu

Zakon o nevjenčanim parovima promijenit će živote mnogih. Da vidimo kako su, u de facto parovima, upotreba kuće i upućivanje na stanovanje regulirani

Kuća i zakon o suživotu

Građanski sindikati i suživot, zakon

kuća

Kao što je poznato, zakon o civilnim sindikatima i de facto parovima definitivno je odobren.
Zakon objavljen 21. T Službeni list, to je br. 76 od 2016.
Stupit će na snagu petnaest dana nakon objave (vidi str umjetnost. 73, Cijena.).
U ovom članku ćemo vidjeti gdje je u novom zakonu referenca, u odnosu, na. Tkuća ili u rezidenciju.
To mogu biti samo naznake; štoviše, pravila se u svakom slučaju moraju tumačiti u svjetlu odredbi pravnog sustava u cjelini i razmatranja konkretnih činjenica u svim njegovim aspektima.
Stoga nećemo tretirati sve norme, već samo one (bez pretjerane iscrpnosti) koje su relevantne za naš diskurs. Ako je članak naveden u tekstu bez specifikacije normativnog teksta, mora se pozvati na dotični zakon.

Koncept napravljen par

Počnimo od toga definicija u paru napravljenom za potrebe zakona.
L 'umjetnost. 36 pojašnjava da su pravila zakona o uopće primjenjuju se na one parove koje je stvorio «Dvije odrasle osobe koje su trajno ujedinjene emocionalnim vezama para i uzajamnom moralnom i materijalnom pomoći, koje nisu vezane za odnose srodstva, sklonosti ili posvojenja, braka ili građanske zajednice».
Ali, kad možemo osjetiti takav brak kao stabilan i stoga primijeniti pravila koja ćemo uskoro navesti?
Sljedeći umjetnost. 37 daje odgovor na ovo pitanje: u stvari to navodi «Za ocjenu stabilnog suživota» potrebno je navesti «osobnu deklaraciju» na koje se upućujeumjetnost. 4, i na slovo b, co.1, čl. 13, D.P.R. br. 223/1989.
L 'umjetnost. 4, co.1, cited navodi to «Anagrafski učinci obitelji označavaju skupinu osoba koje su vezane obveznicama braka, srodstva, afiniteta, posvojenja, zaštite ili emocionalnih veza, koje žive i žive u istoj zajednici».
Osobna izjava koju treba vratiti, u našem slučaju odnosi se na «B) konstituiranje nove obitelji ili novog suživota, ili promjene u sastavu obitelji ili suživotu» (V. umjetnost. 13, co.1, lett. b, D.P.R. br. 223/1989).

Kazneni red, bolest ili hospitalizacija

L„Art. 38 proširuje na suživotne osobe uistinu ista prava koja imaju pravo na bračnog drugakazneni red.
Dok,umjetnost. 39 osigurava, u slučaju bolest i hospitalizacijejednakost suživota sa supružnicima i članovima obitelji u primjeni organizacijskih pravila «Bolnice ili ustanove za javnu pomoć, privatne ili ugovorene, za supružnike i članove obitelji», što se tiče međusobnog prava na posjet i pomoć i traženje osobnih podataka.
Spominjemo navedena pravila Članci. 38 i 39 jer, iako nisu izravno povezani s domom, povezani su (također) s mogućnošću da se suživjeci brinu jedni o drugima kao i kod kuće, svaki dan.

Smrt vlasnika kuće

par i stanovanje

U pružanju odredbi u vezi s stalnost preživjelog suživota u domu preminulog partnera i vlasnika obiteljske kućeumjetnost. 42, prvo štedi primjenuumjetnost. 337-sexies c.c., u području «Dodjela obiteljske kuće i propisi o boravku».
Ovo pravilo je umetnuto u glavu (Poglavlje II glave IX. Slobodnog prvog građanskog zakonika) posvećena »Obavljanje roditeljske odgovornosti nakon odvajanja, raspuštanja, prestanka građanskih posljedica, poništenja, ništavosti braka ili ishoda postupka koji se odnosi na izvanbračnu djecu».
L„Art. 337-sexies c.c., to utvrđuje "Uživanje obiteljskog doma ima prioritet uzimajući u obzir interese djece."
O zadatku sudac uzima u obzir reguliranje ekonomskih odnosa između roditelja, uzimajući u obzir mogući vlasnički status. Pravo na uživanje u obiteljskom domu gubi se u slučaju da opunomoćenik ne živi ili prestaje trajno živjeti u obiteljskom domu ili kohabitira uxorio ili sklapati novi brak.
Nalozi za dodjelu i opoziv se prepisuju i suprotstavljaju trećim stranama u skladu s člankom 2643. " (co.1).
L 'umjetnost. 2643 c.c., upravo je to pravo «Djela podvrgnuta transkripciji».
Što se tiče prebivalište,umjetnost. 337-sexies c.c., to utvrđuje "U prisustvu maloljetne djece, svaki od roditelja je dužan obavijestiti drugu, u roku od trideset dana, o promjeni prebivališta ili prebivališta."
Neuspjeh obavještavanja obvezuje naknadu štete koja je možda nastala supružniku ili djeci zbog teškoća u pronalaženju predmeta » (co.2).
Pa, osim onoga što je predviđenoumjetnost. 337-sexies c.c.., isto umjetnost. 42 to utvrđuje u slučaju smrt drugoga «Vlasnik kuće zajedničke rezidencije», drugi može nastaviti živjeti tamo za jednog razdoblje dvije godine ili jednako trajanje zajedničkog života, ako je dulje od dvije godine, au svakom slučaju ne duže od pet godina. Minimalno razdoblje se povećava na tri godine ako je kuća dom maloljetne djece ili djece s invaliditetom preživjelog sustanara.
Ovo pravo je izgubljeno ako je stanar «Prestaje trajno živjeti u kući zajedničkog stanovanja ili u slučaju braka, zapravo građanske zajednice novog suživota» (V. umjetnost. 43).

Smrt ili povlačenje stanara

U skladu sumjetnost. 44, ako stanar obiteljske kuće povuče iz zakupa, ili umre, drugi «Ima pravo naslijediti ga u ugovoru».

Dodjela stambenog prostora za javnost

L 'umjetnost. 45 umjesto toga, utvrđuje da ako «Pripadnost obiteljskoj jedinici» očekuje se kao «Naslov ili prednost u rangiranju za dodjelu stambenog smještaja za državni smještaj, takvog naslova ili razloga povlastice mogu uživati, pod jednakim uvjetima, de facto suživot».

Obiteljski posao

Uvijek u razmatranju dobrog doma, također spominjemoart.46, uvodumjetnost. 230-c c., koji ukratko prepoznaje «Udio u dobiti obiteljskog poduzeća i imovine kupljene s njima, kao i povećanja u društvu, partneru koji stalno živi i koji trajno posluje s društvom drugog partnera» (osim u slučaju kada postoji odnos tvrtke ili podređenog posla) (v. umjetnost. 230-c c, i umjetnost. 46).

Stanovnik i zabrana, onesposobljavanje i podrška upravi

L 'umjetnost. 47 dodaje suživotni partner teme čiji se podaci moraju navesti u slučaju zahtjeva zabrana i nesposobnost.
U stvari, to je modificirani 'umjetnost. 712 c.p.c., koji sadrži «Obrazac prijave» za žalbu zbog zabrane ili diskvalifikacije.
Sljedeći umjetnost. 48 odredite tada "Sustanar zapravo može biti imenovan kao skrbnik, kustos ili. T administratora podrške, ako je druga strana proglašena zabranjenom ili onesposobljenom » o uvjete za imenovanje administratora podrške (kako je navedeno uumjetnost. 404 c.c..).

Ugovor o zajedničkom životu

nekoliko sustanara

L 'umjetnost. 50 osigurava mogućnost suživota da reguliraju «Patrimonijalni odnosi u odnosu na njihov zajednički život» s a ugovor reći «Zajednički život».
Ugovor mora uvijek biti sastavljen, izmijenjen i riješen "U pisanom obliku, pod sankcijom ništavosti, javnim aktom ili privatnim ugovorom s potpisanim potpisom kod javnog bilježnika ili odvjetnika koji potvrđuje da je u skladu s obveznim pravilima ili javnim redom" (V. umjetnost. 51).
Budući da je ugovor u suprotnosti s trećim stranama, profesionalac koji "Primio je u javnom obliku ili potvrdio njegovu pretplatu" mora poslati kopiju u roku od deset dana općini prebivališta izvanbračnih osoba radi registracije u matičnom uredu u skladu sa zakonom Članci. 5 i 7, D.P.R. br. 223/1989.
Prema navodima umjetnost. 5 (na koje se upućuje puno čitanje) "Osobne stvari suživota znači skupina ljudi koji obično žive zajedno zbog vjerskih razloga, skrbi, pomoći, vojske, kažnjavanja i slično, imaju svoje uobičajeno mjesto stanovanja u istoj zajednici" (co.1).
dok Članak. 7, DPR. br. 223/1989 odnosi se na stavke registra.
Među elementima ugovora 'May' u skladu sumjetnost. 53 zakona, postoje, što se nas tiče "oznaka prebivališta" (lett.a), «vlasničkom režimu zajedništva dobara, o kojem se govori odjeljak III Poglavlje VI naslov VI prva knjiga građanskog zakonika » (lett. c).
Režim imovine može se uvijek mijenjati s gore navedenim modalitetima za izmjenu ugovora (pismeni oblik itd.) (V. umjetnost. 54).
L 'umjetnost. 57 između hipoteze o ništavosti ugovora ukazuje na kršenjeumjetnost. 36 istog zakona: to je slučaj u kojem su odsutni uvjeti propisani zakonom, jer se odnos može kvalificirati kao de facto kohabitacija: nepostojanje takvih uvjeta poništava ugovor o suživotu, dakle i za nas ovdje zanimljivo je, odsutnost jednog stabilna kohabitacija.
Ugovor se može raskinuti (v. umjetnost. 59), kako je i očekivano, na način kako je navedenoumjetnost. 51; u ovom slučaju, ako ugovor predviđa baštinski režim zajedništva, njegovo rješenje uključuje raspuštanje zajedništva, uz primjenu, «Kao kompatibilan» pravila iz. t sekta. III, Poglavlje VI, tit. VI, prva knjiga, c, odnosno norme koje reguliraju pravnu zajednicu.
Ionako ostaje «Nadležnost javnog bilježnika za radnje prijenosa prava vlasništva, međutim, koje proizlaze iz ugovora o suživotu» (V. umjetnost. 60).

Jednostrano povlačenje iz ugovora o suživotu

U slučaju jednostrano povlačenje, stručnjak koji prima ili potvrđuje djelo mora poslati kopiju drugom suživotu uadresa na ugovoru.
Ako je kuća u ekskluzivna dostupnost stranke koja se povlači, mora sadržavati rok od najmanje 90 dana za napuštanje kuće (v. umjetnost. 61).

Suživljenje u međunarodnom privatnom pravu

Spomenimo zatim uvodumjetnost. 30-bis u zakon br. 218/1995, u području prava privatni međunarodni.
Tekst novog članka glasi „1. Zajedničko nacionalno pravo ugovaratelja primjenjuje se na ugovore o suživotu. Pravo mjesta gdje je suživot uglavnom lokalizirano odnosi se na izvođače različitog državljanstva.
2. Podložno nacionalnim, europskim i međunarodnim propisima koji uređuju slučaj višestrukog državljanstva ».

hrana

Prema zakonu„Art. 65 sustanar je zapravo među obveznicima hrane: u slučaju prestanka suživota postoji mogućnost da sudac utvrdi pravo suživota "Hrana ako imate potrebu i ne možete osigurati održavanje".
Trajanje obveze utvrđuje se razmjerno trajanju suživota iu opseguumjetnost. 438, co.2, c.c., prema kojoj hrani «Moraju se dodijeliti u skladu s potrebama onih koji ih pitaju i ekonomskim uvjetima onih koji ih moraju voditi.
Međutim, oni ne smiju prelaziti ono što je nužno za život hranitelja, već s obzirom na njegov društveni položaj.
Po redoslijedu obveznika (na koje se odnosiumjetnost. 433 c.c..) sustanar je umetnut pred braću i sestre (v. umjetnost. 65).



Video: