Kuće za prodaju u Rimu: povezana gradnja

Kupite nekretninu, birajući iz niza prijedloga za kuće za prodaju u Rimu i iskorištavajući prednosti konvencionalne gradnje.

Kuće za prodaju u Rimu: povezana gradnja

Kupnja kuće u Rimu: popusti na kupnju

Tko to ne bi želio žive u Rimu, naš prekrasni kapital?
Prešao u povijest kao vječni grad, njegov šarm je neusporediv, njegova bezvremenska ljepota!
No koliko košta živjeti u Rimu i, iznad svega, kako najbolje iskoristiti male prednosti koje pruža kućni propisi?

Popusti za kupnju kuće


Prije svega, dobro je razjasniti razlike između gradnje olakšana, subvencioniran i sporazum.

Razlika između subvencionirane, subvencionirane i ugovorene zgrade

Olakšana gradnja kakvi su zahtjevi?

Porezna uprava osigurava povlašteni režim zakupnju prve kućeili smanjeno plaćanje poreza vezanih za kupnju i prodaju nekretnina.
Koji su subjektivni zahtjevi za prvi dom?
Pa, potencijalni kupac nekretnine:

- ne smije biti nositelj
prava vlasništva, uživanja, korištenja i boravka adrugu kuću u istoj općini u kojoj se nalazi imovina koja je predmet subvencionirane kupnje;
- Ne mora biti posjednik, čak ni za kvote, na cijelom državnom teritoriju, vlasničkih prava, korištenja, uživanja, doma ili potpuno drugo imanje već kupljena uz korištenje objekata za prvu kuću.

Olakšana gradnja


To nije sve: država također može intervenirati i na druge načine za promicanje izgradnje stambenih objekata za prve domove, na primjer, stavljanjem na raspolaganje doprinosa izgubljeni fond za dodjelu subvencionirani zajmovi, u kojem je dio kamate na zajam za pokriće države.
U ovom se slučaju govori o olakšanoj gradnji. Oni su iste građevinske tvrtke koje se obraćaju raznim agencijama za birokratske korake, u svrhu dobivanja financiranja.
Također je u ovom slučaju potrebno ponovno ući zahtjevi posebni zahtjevi zakona i doprinos se odobrava razmjerno. t prihod hipotetičkog kupca.

Kuće za prodaju u Rimu: subvencionirano stanovanje

Nije neuobičajeno da se nešto može stvoriti zbunjenost među koncepti izgradnje konvencionalne i subvencionirane, generirane barem fonetskom asocijacijom dviju riječi koje zapravo izražavaju prilično različite koncepte.

Subvencionirano stanovanje


Razgovaramo o tome subvencionirano stanovanje kada su lokalne vlasti ili država u potpunosti odgovorne za izgradnju stambenih jedinica koje se potom dodjeljuju obiteljima u potrebi javni smještajprakticiranje najamnine vrlo je zgodno i razmjerno stvarnom ekonomskom kapacitetu i broju članova obitelji.
L 'povjeriti zgrade, koja može biti novogradnje ili već postojeće, odvija se kroz a najava natjecanja javne i općinske ljestvice Rima.

Kupite kuću u Rimu s povezanom izgradnjom

L 'konvencionalna zgrada za stambenu uporabusporazum između zadruga privatnih građevinskih operatera i općina, kako bi se ograničili troškovi za kupnju zgrade koja se koristi kao rezidencija za manje dobrostojeće.
Zapravo, u zamjenu za pomoć koju pruža javno tijelo proizvođač se obvezuje prodati nekretninama siromašnim obiteljima. Konvencionalnu zgradu stoga aktivira građevinske tvrtke ili zadruge, koje sklapaju sporazum s Općina Rim gdje će se izvoditi radovi.
Riječ je o obliku konstrukcije koji pruža različite modalitete dogovora privatni graditelji i tijela javne vlastis namjerom zadovoljavanja stambenih potreba nekih dijelova stanovništva, identificiranih na temelju prihoda.

Konvencionalni Edelice


Građevinsko poduzeće koje djeluje u ugovoru ima pravo na niz objekata, u zamjenu za koje se obvezuje da će svojim vlastitim troškovima i sredstvima izgraditi određeni broj smještaj namijenjen prodaji tvrtki niža cijena u odnosu na tržišne parametre.
Za pristup ovoj vrsti ugovora o smještaju kupac mora ispuniti sljedeće zahtjevi:
- ne smije biti vlasnik drugog stana na području općine;
- biti rezident ili radno mjesto u dotičnoj općini;
- imaju talijansko državljanstvo ili drugu odgovarajuću kvalifikaciju;
- imaju obiteljski dohodak koji ne prelazi maksimalne granice utvrđene zakonom 457/1978 (samo za financirane programe);

Kuće za prodaju u Rimu: povezana gradnja: Rimu


Osim toga, s odobrenim objektom, kupac mora poštivati ​​sljedeće obveze:
- ne prodavati ili iznajmljivati ​​kuću na razdoblje od 5 godina;
- na kraju prvih 5 godina kupac može iznajmiti ili prodati nekretninu, poštujući uvjete utvrđene ugovorom.
Jedan od portala koji vam omogućuje kupnju kuće u Rimu nije samo Immobilare.it, koji osim što ima posjećenu web-lokaciju, ima i aplikaciju za iPhone, iPad, Android i Windows Phone.



Video: