100% Stambenog kredita

Hipoteke se šire već neko vrijeme, kupujući nekretninu koja pokriva do 100% iznosa koji treba platiti, odnosno ukupnu vrijednost kuće koju treba kupiti.

100% Stambenog kredita

Obično, kada se traži kredit za kupnju nekretnina, kreditne institucije dobivaju da daju svojim klijentima iznos do80% vrijednosti zgrade.

100% stambeni krediti

Već neko vrijeme hipotekarni krediti šire se do 100%, tj. Ukupna vrijednost kuće koja se kupuje. To su iznimke koje odobravaju samo određene financijske institucije, koje su prihvatile mogućnost koju je odobrila Bank of Italy.
Ovaj modalitet uveden je prije svega kako bi se mladim ljudima olakšalo kupovanje prve kuće, jer je teško imati početni kapital, čak i mali.
Dakle, pristup hipoteci ove vrste nesumnjivo ima neke prednosti, jer vam omogućuje da kupite kuću bez da utječete na njihovu štednju, predviđajući dio potrebne količine. Jedini troškovi koji se mogu uzeti su dodatni uređaji zaotvaranje prakse, poput onih notarskih i onih za stručna izvješća.
No, hipoteka ove vrste izlaže i kupca i banku većim rizicima, tako da ima i nedostatke.
Zapravo, kada se traži takav kredit, predviđaju se manje povoljni uvjeti u odnosu na zajmove s pragom od 80%. To je zbog činjenice da zajam na vrijednosttj. omjer traženog iznosa i komercijalne vrijednosti nekretnine, predstavlja neke stope nesolventnosti veći.

100% stambeni krediti

Da bi se zaštitili od ove veće stope zadane, dakle, banke ugovor police osiguranja, čije troškove snosi dužnik i čija premija raste s iznosom kredita. Posebno se predviđaju posebne politike koje pokrivaju dodatnih 20% odobrenih za tradicionalne hipoteke.
U stvarnosti, kupac može odabrati hoće li se osobno prijaviti i platiti te politike osobno ili će ih platiti bankama koje će ih vratiti širenje veći.
Nadalje, uzhipoteka na imovinu banke također zahtijevaju druga pomoćna jamstva, od kojih se jamstva bankarstva, za koje članovi ili poznanici dužnika dužni su posuditi svoja osobna jamstva.
100% home zajam također određuje produljenje trajanja rasporeda otplate. Dakle, ako je obično trajanje hipoteke oko 25-30 godina, u ovom slučaju može dostići i do 40, s obzirom da obrok ne može ni u kojem slučaju premašiti 30% mjesečnog prihoda podnositelja zahtjeva.


luk. Carmen Granata



Video: