Kuće za odmor i sobe za iznajmljivanje

Pretvaranje vašeg doma u kuću za odmor je način da zadržite svoj dom u pogonu i da budete sigurni da imate prihod za nadoknadu troškova poslovanja.

Kuće za odmor i sobe za iznajmljivanje

casa vacanze di montagna

U novije vrijeme zabilježen je značajan porast broja smještajnih kapaciteta kuće za odmor.
ovo trendovi to je potvrđeno jer je, uz prihod, vlasnik sposoban podmiriti troškove održavanja i upravljanja koje zgrada, nasilno, nosi sa sobom.
Razmislite o tome kako pretvoriti vaš dom kuća za odmor to je valjano rješenje, dakle, da se kuća ostane u pogonu i da se na ekonomskoj razini postigne zadovoljavajući dohodak.

Što je kuća za odmor

Kuća za odmor je smještaj koji se često naziva posjednik koji po zakonu mora biti sastavljen najviše od šest soba.
Oni se također mogu nalaziti u dva dijela apartmani različiti, pod uvjetom da spadaju u istu zgradu i da su namješteni.
Nositelj dozvole nije obvezan boraviti, a prema dopunskim uslugama i vrsti smještaja, struktura je kategorizirana prema tri razreda.
Djelatnost vezana uz upravljanje kućom za odmor ne osigurava zastupanje, tj. svaku će strukturu upravljati izravno nositelj licence.
Nasuprot onome što se dogodilo prije nekog vremena, sada je moguće najam sobe također dnevnoobveza minimalnog boravka od 7 dana.

Dokumentacijski primjer otvaranja kuće za odmor

Affittacamere e casa vacanze

Djelatnost stanodavaca regulirana je regionalni zakoni kroz koje se utvrđuju minimalni zahtjevi.
Jedino posjedovanjem tih rekvizita bit će moguće transformirati svoj dom kuća za odmor.
Dokumentacija koja se dostavlja entitetu, kako bi se započeo zahtjev za otvaranje stanodavaca, obično uključuje:
- kopiju potvrde o praktičnosti;
- kopiju uvjerenja o građevinskoj dozvoli;
- kopiju potvrde o usklađenosti s D.M. 236/89 o prevladavanju arhitektonskih barijera;
- kopiju certifikata svih sustava u domu;
- kopiju prilagodbe propisima o požaru;
- plan koji pokazuje raspodjelu soba i numeriranje soba;
- dokumentaciju kojom se dokazuje puna dostupnost prostora.

Sanitarne značajke kuće za odmor

kuća za odmor u osnovi, to je civilizacija pretvorena u receptivnu strukturu.
To znači sve kuća mogu se koristiti kao kuća za odmor.
Važno je procijenitiunutarnji turistički potencijal od mjesta na kojem pada nekretnina è mjesto koja određuje turistički zahtjev za receptivnom strukturom.

Casa vacanze

Potrebno je provesti analizu prije nego što se upustite u ovaj posao troškova i koristi da provjeri je li, doista, na području u kojem se nalazi naša kuća stvarni zahtjev za smještajem u kratkom roku.
Što se tiče karakteristika strukturalan i sanitarna higijena, oni zadovoljavaju građevinske propise svake pojedine općine i relevantne regionalne zakone.
Općenito, uvijek se odnosi na provjeru odredbi općine u kojoj stan pada, sobe moraju ispunjavati sljedeće uvjete:
8 m² soba: jedan krevet;
12 m² soba: dva kreveta;
16 m² soba: tri kreveta;
20 m² soba: četiri kreveta.
Norma propisuje da svaka soba može primiti najviše četiri kreveta nije složiv.
Nadalje, visine soba koje se koriste kao prostorije moraju biti u skladu s D.M. od 5. srpnja 1975. i osigurati ispravan odnos Klima osvjetljavanje propisane zakonom.
U slučaju da jesi više kuća s istim karakteristikama, jednom kad posjeduju licencu, to nam omogućuje transformaciju u kuća za odmori upravljati, čak i drugima.

Klasifikacija kuće za odmor

Čak i kuće za odmor, kao i drugi smještajni objekti, razlikuju se prema uslugama koje imaju.
Obično tip kućište i i komplementarne usluge ponudili su određivanje klasifikacije u 1, 2 ili 3 zvjezdice.

Kuća za odmor s 3 zvjezdice

Affittacamere a tre stelle

Minimalni zahtjevi koji moraju posjedovati tri zvjezdice oni su:
- dnevni boravak minimalne površine 4 m2 / soba;
- Sve sobe moraju imati unutarnju kupaonicu;
- pristup prostorijama mora se popraviti, a ne prelaziti prostorima namijenjenim vlasniku ili uslugama;
- vježbe sa zimskim otvaranjem moraju jamčiti grijanje;
- Sobe moraju imati telefon, TV, mini bar i klima uređaj;
- kuhinja u kući mora biti u potpunosti na raspolaganju gostima;
- Doručak se mora poslužiti u odvojenim stolovima, jedan po sobi;
- Svakodnevno mijenjanje posteljine i čišćenje soba;
- Cijena smještaja uključuje struju i toplu i hladnu vodu.

Kuća za odmor s 2 zvjezdice

Affittacamere a due stelle

Minimalni zahtjevi koje mora posjedovati kuća za odmor a dvije zvijezde oni su:
- dnevni boravak minimalne površine od 4 kvadratna metra / soba;
- Sve sobe moraju imati unutarnju kupaonicu;
- pristup prostorijama mora se popraviti, a ne prelaziti prostorima namijenjenim vlasniku ili uslugama;
- Telefon i zajednički TV, samo ako sobe nemaju;
- vježbe sa zimskim otvaranjem moraju jamčiti grijanje;
- Doručak treba poslužiti u zajedničkoj sobi;
- U alternativnim danima, posteljina se mora promijeniti;
- Dnevno čišćenje sobe;
- Cijena smještaja uključuje struju i toplu i hladnu vodu.

Kuća za odmor s 1 zvjezdicom

Zahtjevi za odmor s jednom zvjezdicom mnogo su niži od prethodnih, jer moraju biti osigurani samo oni osnovne usluge.
- vježbe sa zimskim otvaranjem moraju jamčiti grijanje, dok za ljetni period moraju biti osigurani ventilatori;
- pristup prostorijama mora se popraviti, a ne prelaziti prostorima namijenjenim vlasniku ili uslugama;
- Cijela kupaonica je zajednička na 4 kreveta;
- Promjena posteljine i čišćenje soba mora se obaviti pri svakoj promjeni kupca i najmanje dva puta tjedno;
- Cijena smještaja uključuje struju i toplu i hladnu vodu.



Video: