Voće, građanske i prirodne, u građanskom zakonu

Plodovi mogu biti prirodni ili građanski. Prirodne se kupuju s odvajanjem; civili se kupuju iz dana u dan za cijelo vrijeme trajanja prava

Voće, građanske i prirodne, u građanskom zakonu

Koncept voća u građanskom zakoniku

Primjer prirodnih plodova

Mnoge norme građanskog zakonika često se odnose na koncept voće.
Važno je znati ovaj koncept za one koji se bave pitanjima vezanim zakuća?
Da, kao što ćemo vidjeti.
L 'umjetnost. 2912 c.c., na primjer, to utvrđuje ovrha uključuje dodatke, pribor i plodove isključene stvari.Za plodove moramo također razumjeti i naknade za najam (umjetnost. 820 co. 3 c.c..).
Slijedi da u slučaju ovrha imovine u najmu, vlasnik više ne može naplatiti najamninu, koja će također biti izuzeta (vidi npr. A. Piceno, 22. veljače 2010.).
Drugi primjer, s obzirom na ugovor od prodaja (V. umjetnost. 1470 i ss., komercijalni šifra.), daje:umjetnost. 1477 c.c.., co.2, koji to predviđa Ako stranke ne žele drugačije, stvar se mora dostaviti zajedno s priborom, priborom i plodovima od dana prodaje (V. umjetnost. 1477 c.c. co.2).
Kasacijski sud nedavno je primijenio ovo pravilo osuđujući osobu koja je tijekom izvršnog postupka izrezala topole na zemljištu koje je dio građevinskog kompleksa (vidi Cass. br. 14765/2014).
Drugi primjer je zapravo na uživanje tuđe svojine (V. Članci. 978 i ss. komercijalni šifra.) sve 'umjetnost. 984 c.c.., gdje je propisano da plodovi - prirodni i građanski - pripadaju plodoukupljaču ili, ako postoji sukcesija između vlasnika i plodonosnika u istom proizvodnom razdoblju, oni se dijele između dva u odnosu na vrijeme zakona.
U ovom slučaju troškovi proizvodnje i berbe su također podijeljeni.
Na primjer, odlučeno je dausufructuary ona također može izvući plodove iz zakupa (vidi Okvir 6168/1991).
Primjeri su zaista brojni; prosječan čitatelj može imati samo nejasnu ideju koncepta.
Osjetivši, mislit ćemo na nešto što je proizvod nečeg drugog.
Zasigurno ćemo misliti na plodove prisutne u prirodi (jagode, banane itd.), Svjesni da bi to možda mogao biti slučaj homonimije i da plodovi u ovom slučaju ne bi mogli imati ništa s tim.
Pogledajmo onda razjasniti ideje i dati riječ smisao koji ima u civilni kod, s mogućim razlikama slučaja.
Prije svega, navodimo da su plodovi regulirani u osnovi od Članci. 820 i 821 c.c., zatim brojnim nizom normi koje se šire u kodeksu, što je u ovom kontekstu nemoguće spomenuti, a ipak ih treba konzultirati, ovisno o konkretnim slučajevima.
Članci. 820 i 821 c.c., prije svega oni sadrže razliku između prirodni plodovi i civilno voće i onda diktirati opća pravila okupovina vlasništva iste.

Prirodno voće u građanskom zakonu

prirodni plodovi premaumjetnost. 820 c.c.., one koji dolaze izravno iz stvari, bez obzira na to slažete li se s radom čovjeka; kao, dakle, i poljoprivredne proizvode, drvo, dijelove životinja, rudarske proizvode, kamenolome i tresetište (V. umjetnost. 820 co. 1 c.c..).
Očito je da popis nije iscrpan.

Svojstva prirodnih plodova

Sve dok odvajanje plodovi su dio stvari.
Međutim, može se dogovoriti kao buduća mobilna stvar (V. umjetnost. 820 co. 2 c.c..).
Stoga prirodna voća dobivaju svoju individualnost tek nakon odvajanja od onoga što ih je proizvelo; do tada pripadaju vlasnik onoga iz čega potječu, što ipak može odložite čak i prije.
U ovom slučaju pravila koja uređuju pružanje kakva budućnost.
Konkretno, prodaja budućih stvari regulirana jeumjetnost. 1472 c.c., u čijem umu U prodaji koja ima za cilj stvar budućnosti, kupnja imovine nastaje čim stvar nastane. Ako su stabla ili plodovi fonda predmet prodaje, imovina se kupuje kada se drveće reže ili se plodovi razdvoje.Izgleda da je referenca prirodni proizvod općenito, za što se i kaže dok se ne odvoji od majčine stvari, ona je neodvojiva od zasebne imovine; stoga je prodaja obvezna: prolaz se odvija samo u odvajanje (V. Cass. br. 2827/1987).
Iako je u nekim presudama odlučeno da pravna autonomija plodova nije odvajanje, već kada su plodovi zreli, to jest seperabili (V. Cass. br. 883/1963).
Prirodni plodovi su stoga vlasnika, osim ako se imovina pripisuje drugima (na primjer, zaumjetnost. 896 co.2 c.c. Ako lokalna uporaba ne predviđa drugačije, plodovi prirodno pali iz grana na dnu susjeda pripadaju vlasniku fonda na kojem su pali; Čak iu ovom slučaju vlasništvo se stječe razdvajanjem).
Tko dobiva plodove je dužan vratiti koji su pretrpjeli troškove proizvodnje i berbe (v. umjetnost. 821 co.2 c.c.).
Onda imaumjetnost. 1472 za suradnju: Ako stranke nisu željele sklopiti ugovor zavisan od slučaja, prodaja nije ništa, ako stvar ne postoji.
Ugovor je slučajan ako je prodaja podložna uvjetu da buduća stvarnost nastane.
donacija umjesto toga uređuje budućnostumjetnost. 771 c.c.., za što Donacija ne može shvatiti da je sadašnja imovina donatora.
Ako uključuje buduću robu, to nije ništa u usporedbi s tim, osim što to još nisu odvojeni plodovi (vidi art. 771, co. 1 c.c..).
Ne-razdvojeni plodovi se stoga smatraju budućim stvarima i u ovom slučaju se tretiraju zakonom drugačije od ostalih budućih stvari.

Civilno voće

Civilno voće

civilno voće oni su umjesto toga one koji se povlače iz takve stvari razmatranje uživanje koji više Imam ga.
To su interesi kapitala, plaćanje najma, životne rente i bilo koji drugi prihod, zbroj najmova.
Ukratko, građansko voće sastoji se u korisnosti koja se može izvući iz dobra kada je uživanje za druge.
interesi kapitala je, da pojednostavimo, interes koji se može tražiti za iznos novca.
Emphyteutic kanoni su pristojbe koje u emfiteusiji moraju platiti emphyteutu, ili onu koja je dužna poboljšati fond davatelja i platiti naknadu, u suštini stjecanje prava na uživanje u samom fondu, poput vlasnika.
Ovo je pravna figura koja sada nije jako raširena (v. Članci. 957 i ss. komercijalni šifra.).
životne rentekao što se može izvesti iz izraza, to su ugovori u kojima se jedna strana obvezuje da će odgovarati drugoj svoti novca proporcionalno broju dana koje je proveo onaj (ili oni) na čijem se životu sastoji (v.). Članci. 1872 i ss. komercijalni šifra.).
To su ugovori koji se mogu razmotriti, u slučaju da se plaćanje vrši nakon prodaje imovine ili prijenosa kapitala, ili besplatno putem donacije ili oporuke.
Konačno, naknada u najam to je u osnovi pristojba koje stanar duguje (v. Članci. 1571 i ss. komercijalni šifra.).
Građanski plodovi da kupiti umjesto dan po dan prema trajanju prava (V. umjetnost. 821 co.3 c.c.).



Video: