Troškovi izrade tisućitih tablica

Na koji način se izdvajaju troškovi za nadoknadu tehničara koji je imenovan za reviziju stolnih tablica? Rečenica daje točan odgovor.

Troškovi izrade tisućitih tablica

Spese

Skupština može odobriti i revidirati tablice u skladu s pravnim kriterijima za raspodjelu troškova, pod uvjetom da se srodna odluka usvoji uz povoljan glas većina sudionika sastanka koji predstavljaju barem polovicu tisućljetne vrijednosti zgrade.
Zaključak je došao do ovog zaključka Kasacijski sud s povijesnom kaznom br. 18.477 9. kolovoza 2010.

To kaže da je korisno odgovoriti na pitanje koje se često postavlja iu naš forum.
Pitanje je sljedeće: kako bi se dijelili troškovi za kompenzaciju tehničara zadužen za izradu i / ili reviziju tablica?
gore spomenute presude, koja ima nedvojbenu zaslugu što je jasno uokvirila prirodu i funkciju tablica, daje, implicitno, odgovor ispravan.
prema maksimalni izraz legitimnosti Suda tisućljetna tablica služi samo za precizno izražavanje aritmetičkih vrijednosti već postojećeg vrijednosnog odnosa između prava različitih kondominija, bez ikakvog utjecaja na ta prava (rečenica 25. siječnja 1990. br. 431, 20. siječnja 1977. br. 298; 1. siječnja 1977., u smislu da pisani obrazac za zastupanje kondominijuma u skupštini nije potreban u slučaju kada je za odobravanje tisućljetnih tablica, kao takvo odobrenje, kao čin puke ocjenjivačke prirode sredstva na ograničene učinke uništenja opterećenja etažnih troškova, kao i opseg prava na sudjelovanje u formiranju skupštine, vjerojatno neće utjecati na dosljednost stvarnih prava svakome od vas, usp. poslana. 28. lipnja 1979. n. 3634).
Kada, dakle, stanovi odobravaju tablicu koja određuje vrijednost planova ili dijelova plana prema kriterijima utvrđenim zakonom oni samo potvrđuju točnost računskih operacija omjer vrijednosti dionice i vrijednosti zgrade; Ukratko, mjerenje dionica određuje se na temelju posebne odredbe zakona.
Odobrenje rezultata neke tehničke operacije ne utječe na rješavanje ili prethodnu eliminaciju sporova, rasprava ili sumnji: vrijednost stvari je ono što jest i njezina procjena ne podrazumijeva nikakvu voljnu operaciju, zbog čega samo priznanje da su operacije provedene u skladu sa zakonskim propisom ne može se kvalificirati za pregovore.

Spese


Kraj stambenih zgrada, pri odobravanju obračuna dionica, ne želi otkloniti neizvjesnost o udjelu konkurencije u upravljanju etažnim vlasništvom i troškovima: neizvjesnost koja ne postoji jer se ne može raspravljati o odnosu, koja se mora odrediti na temelju preciznih odredbi ; Svrha višestambenih zgrada je samo priznavanje prevođenja u tisućljetne dijelove već postojećeg omjera vrijednosti i za postizanje tog cilja nema potrebe za trgovinom čija shema uključuje tipičnu namjeru za uklanjanje neizvjesnosti utvrđivanjem i deklariranjem situacije pred-postojeće
. (Cass. SS.UU. 9. kolovoza 2010. 18.477).
Rezimirajući: vrijednosti izražene u tisućljetnoj tablici postoje od izgradnje zgrade tako da tehničar ne daje ništa drugo nego da joj da razumljiv oblik.
U tom kontekstu stoga troškovi njegove naknade morat će se platiti podijeliti, osim ako nije drugačije dogovoreno sa svim etažnim stanovima (članak 1123. Građanskog zakonika), između suvlasnika na temelju tisućinki imovine koja će biti odobrena.
Moglo bi se pitati: i ako tehničar zahtijeva unaprijed?
Kako podijeliti taj trošak ako tablice još uvijek ne postoje?
Nema sumnje: administrator može tražiti paušal (npr. u jednakim dijelovima) e zatim ponovno parametrizirajte sve na temelju odobrenih tablica.



Video: