Emilia Romagna - Smjernice za post-seizmi─Źku rekonstrukciju

Uredbom br. 2019 od 22. listopada 2019. regija Emilia-Romagna odobrila je a┼żuriranje smjernica o doprinosima za rekonstrukciju nakon potresa.

Emilia Romagna - Smjernice za post-seizmi─Źku rekonstrukciju

Post-seizmi─Źka rekonstrukcija u Emilia Romagni

emilia romagna

S obzirom na o┼íte─çene zgrade seizmi─Źki doga─Ĺaji 20. i 29. svibnja 2012. godine, regija Emilia Romagna odobren Uredbom n.2013 od 22. tlistopada 2014 Smjernice za primjenu komesarskih uredbi za obnovu zgrada na koje se primjenjuju uredbe br. 29, 51 i 86 iz 2012. godine.
Oznake smjernica ne smiju se smatrati zamjenskim odredbama Pravilnika, već predstavljaju a dopunska referenca s ciljem standardizacije postupaka za dobivanje doprinosa i davanja dodatnih pojašnjenja i informacija.
Dokument daje mnoge korisne naznake, kao što su tko su subjekti koji imaju pravo na doprinose, iznos doprinosa, rokove za podnošenje zahtjeva i za izvršenje radova i širok raspon konkretnih situacija.
Kako dokument detaljno analizira i opisuje temu, sada poku┼íavamo izvijestiti o glavnim informacijama koje se ti─Źu ku─ça, koji se odnosi na ─Źitanje dokument izvornik za daljnje informacije.

Emilia Romagna: ispitanici koji imaju pravo na doprinose za post-seizmi─Źku obnovu

potres emilia romagna

Imaju pravo pristupiti doprinosima za realizaciju zahvata potrebnih za obnovu upotrebljivosti zgrada o┼íte─çenih potresom, koje su pogo─Ĺene neprihvatljivim propisima sindikata, onima koji su na dan potresa bili:
- vlasnici
- u┼żitak
- nositelji stvarnih jamstava koja zamjenjuju vlasnike.
ili:
- nasljednici vlasnika;
- mjenice kupaca;
- kupci koji proizlaze iz dra┼żbe kao rezultat pojedina─Źnih postupaka izvr┼íenja.
Samo za povijesna i urbana sredi┼íta prema pravilniku br. 33/2014, imaju pravo pristupa doprinosu za kupnju stambenih jedinica ili stambenih jedinica uklju─Źenih u organske planove, vlasnike koji namjeravaju kupiti smje┼ítaj umjesto da se oporavi o┼íte─çenog.

Emilia Romagna: Zahtjevi za doprinose za stanove koji su dio kondominija

Poticati podno┼íenje zahtjeva od strane onih koji ┼żive u zgrada uklju─Źuju─çi vi┼íestruke nekretnine razli─Źitih vlasnika, ovla┼ítenicima se zamjenjuju, ako su delegirani, u skladu s postupcima utvr─Ĺenim zakonom i pravilnicima, upravitelji stambenih zgrada, predstavnici vlasnika ili predsjednici / upravitelji konzorcija. To se mo┼że u─Źiniti kako za radove na zajedni─Źkim dijelovima tako i za dijelove isklju─Źivog vlasni┼ítva.

Emilia Romagna: radovi prihvatljivi za doprinos za post-seizmi─Źku obnovu

Da bi se identificirali radovi koji ispunjavaju uvjete za doprinos, potrebno je navesti sljede─çe propisi:
- pravilnik br. 29 iz 2012. godine;
- pravilnik br.51 iz 2012.;
- pravilnik br. 86 iz 2012. godine;
- Pravilnik br. 60 iz 2013. godine;
- Pravilnik br.66 iz 2013.

Emilia Romagna: rokovi i korisni datumi u vezi s doprinosima za post-seizmi─Źku rekonstrukciju

rokovi za podno┼íenje zahtjeva za doprinos ovisi o razvrstavanju zgrada. U slu─Źaju zgrada klasificiranih s operativna razina B ili C, legitimni subjekti morali su podnijeti zahtjev, popra─çeni izvr┼ínim projektom, do 30. travnja 2014, U slu─Źaju zgrada s radna razina E0, E1, E2 i E3, legitimni subjekti moraju podnijeti zahtjev, uvijek popra─çeni izvr┼ínim projektom, do 31. prosinca 2015, pod uvjetom da su do 31. o┼żujka 2014. podnijele tzv. Me─Ĺutim, postoje iznimke za iznimne slu─Źajeve u kojima zahtjev nije podnesen u roku.
Radovi moraju biti dovr┼íeni do 8 mjeseci (zgrade klasificirane kao B ili C), 24 mjeseca (zgrade ozna─Źene kao E0) o 36 mjeseci (nekretnine klasificirane kao E1, E2, E3) od datuma izdavanja naloga za dodjelu bespovratnih sredstava.

Emilia Romagna: iznos doprinosa za post-seizmi─Źku rekonstrukciju

potresi doprinosi emilia romagna

Prihvatljivi i priznati tro┼íkovi su ni┼żi iznos koji proizlazi iz provjere koju je izvr┼íila op─çina izme─Ĺu tro┼íkova intervencije i konvencionalnih tro┼íkova definiranih kako slijedi:
- tro┼íak intervencije kao rezultat procijenjene metri─Źke procjene koju je izradio kvalificirani tehni─Źar kojeg imenuje vlasnik na temelju Regionalne cijene cijena javnih radova objavljenih u BURERT-u od 31. srpnja 2012. godine, bruto tehni─Źkih tro┼íkova i PDV-a ako se ne mogu nadoknaditi;
- konvencionalni tro┼íak jednaka iznosu dobivenom mno┼żenjem konvencionalnog tro┼íka s ukupnom povr┼íinom jedinice nekretnina (sukladno ─Źlanku 3. stavku 2. Pravilnika br. 29, 51 i 86/2012).
Konvencionalni tro┼íak je a parametar utvr─Ĺene komisijskim pravilnicima i varira prema klasifikaciji vrste ┼ítete i ukupnoj povr┼íini jedinice nekretnina. Konvencionalni tro┼íkovi utvr─Ĺeni Pravilnikom br. 29, 51 i 86 mogu podlijegati dodatnim iznosima navedenim u posebnim tablicama, ako su ispunjeni odre─Ĺeni uvjeti.

Emilia Romagna: prodaja, zakup ili kupnja imovine koja ima koristi od doprinosa

Op─çenito, jedinice nekretnina koje se popravljaju, pobolj┼íavaju ili obnavljaju uz doprinos utvr─Ĺen komisijskim uredbama, nakon ┼íto su vra─çene u punu korist, ponovno se koriste prethodni putnici, Prodaja je dopu┼ítena samo nakon zavr┼íetka radova i obnove invalidnosti; iznimno, samo za odre─Ĺene situacije, mogu─çe je prodati prije tog roka.



Video: